Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	lokal użytkowy
Typ transakcji	wynajmę
Województwo	mazowieckie
Miejscowość	Warszawa
Dzielnica	Włochy
Ulica i nr	Serwituty
Powierzchnia	35.00 m2
Liczba pięter	3

Standard	wysoki standard
Rodzaj lokalu	biurowy
Udogodnienia
wentylacja klimatyzacja
Zabezpieczenia
instalacja przeciwpożarowa ochrona

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Tylko u nas

Na wynajem pięć oddzielne lokale biurowe o powierzchni 20,34 m2, 27,84 m2, 35 m2, 45,54 m2 oraz 80 m2 w budynku biurowo-magazynowym tuż przy węźle S7 Salomea.


LOKALIZACJA

Salomea oraz Opacz Wielka to obszar znajdujący się w południowo-zachodniej części warszawskiej dzielnicy Włochy. Sąsiadują ze Starymi Włochami, Rakowem, Skoroszami oraz Okęciem. Charakter zabudowy obszarów jest w większości jednorodzinny oraz magazynowo-przemysłowy.

Bliskość węzła dróg ekspresowych Salomea - S2 oraz S7 i S8 zdecydowanie ułatwia dojazd do biurowca czy dojazd do centrum.

300 metrów od budynku znajduje się stacja kolejki podmiejskiej Warszawa Salomea z której dojazd do centrum zajmuje 15 minut.


BUDYNEK

Wybudowany w latach 2000, trzy kondygnacyjny budynek biurowy wraz z przestrzenią magazynową. W budynku jest recepcja, całodobowa ochrona i winda. Na piętrach przestrzenie na wzór open space gdzie można usiąść i w ciszy popracować czy też zjeść. Na każdym piętrze przestronne i odnowione łazienki oraz zaplecze socjalne i kuchnie. Duży parking na zewnątrz budynku.

Budynek dysponuje salami konferencyjnymi wynajmowanymi na godziny. Salki mieszczą od 4 do ponad 20 osób.


LOKALE

- Pokój biurowy na drugim piętrze o powierzchni 20,34 m2

- Pokój biurowy na drugim piętrze o powierzchni 80 m2

- Pokój biurowy na pierwszym piętrze o powierzchni 35 m2

- Pokój biurowy na pierwszym piętrze o powierzchni 45,54 m2

- Pokój biurowy na parterze o powierzchni 27,84 m2


Do dyspozycji najemcy biurka oraz krzesła, możliwość umeblowania według potrzeb po konsultacji.


FINANSE

100 PLN netto / m2 najmu powierzchni 20 PLN netto opłaty eksploatacyjne - pierwsze i drugie piętro
90 PLN netto / m2 najmu powierzchni 20 PLN netto opłaty eksploatacyjne - parter

W zależności od potrzeb powierzchni cena do negocjacji.


Czynsz obejmuje:

- recepcję
- wywóz śmieci
- dostarczanie wody i odprowadzenie ścieków
- sprzątanie wewnątrz i na zewnątrz
- konserwację instalacji sieciowej, telefonicznej, CO i klimatyzacji oraz wszelkich urządzeń technicznych
- monitoring budynku 24h
- podatek od nieruchomości
- dostęp do pomieszczeń socjalnych (kuchnie, łazienki)



Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.