Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	dolnośląskie
Miejscowość	Jelenia Góra
Dzielnica	Centrum
Ulica i nr	Wincentego Pola
Powierzchnia	350.00 m2
Długość działki	30.00 m
Szerokość działki	33.00 m
Liczba pięter	3
Liczba pokoi	8
Umeblowanie	jest

Standard	wysoki standard
Droga dojazdowa	asfaltowa
Zabezpieczenia
monitoring ochrona
Media
telefon internet woda

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Krótko : zapraszam Państwa do zakupu, bardzo ładnego, 350m budynku usługowego, położonego w bardzo dobrym miejscu - w Jeleniej Górze.

Nieruchomość:
Na sprzedaż jest 3 kondygnacyjny, dobrze utrzymany budynek biurowy, tuż przy drodze głównej, przy ul. Wincentego Pola 33.
Bryła budynku jest nowoczesna - dużo przeszkleń - , wszystkie pomieszczenia zadbane w bardzo dobrym standardzie, wszystkie okna PCV, na wyposażeniu jest również klimatyzacja. Budynek jest ocieplony, z ładną elewacją oraz potężnym utwardzonym parkingiem (pod względem wielkości nawet dla TIRów), ogrzewanie jest gazowe. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, posiada również bramę przesuwną, dzięki której może to być miejsce całkowicie zamknięte/niezależne.

Rozkład nieruchomości:
Parter: wspólna przestrzeń dla pracowników / szatnia / prysznic / pomieszczenia socjalne
Pierwsze piętro :
- 4 pomieszczenia biurowe (jedna może być salą konferencyjną)
- magazynek
- toaleta oraz prysznic
- zaplecze kuchenne
Drugie piętro : pod względem rozkładu, takie samo jak pierwsze
Parterowy budynek przez ścianę z dwoma niezależnymi biurami/dużymi pokojami.
Stróżówka

Położenie:
Budynek znajduje się, tylko 7 min od ścisłego centrum Jeleniej Góry, jest tuż przy drodze głównej, gdzie jest duże natężenie ruchu, w bardzo bliskiej odległości od dworca Głównego PKP, jego bezpośrednim sąsiadem są Zakłady Farmaceutyczne Jelfa. Położenie, skomunikowanie, bryła, sąsiedztwo nieruchomości sprawiają, że budynek może mieć bardzo szerokie zastosowanie dla różnego rodzaju usług / biznesów, do których może być wykorzystany.
Rosnąca atrakcyjność całego regionu (Karpacz/Szklarska Poręba najbogatsze gminy na Dolnym Śląsku), budowa dróg (obwodnica Jeleniej Góry), unikatowy górski klimat, obecność dużych inwestorów - Jelfa - wszystkie te czynniki sprawiają, że nieruchomość jest bardzo dobrym miejscem do inwestycji i mnożeniu kapitału wg potrzeb inwestora.

CENA: 1.998.750 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.