Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	dolnośląskie
Gmina	Wrocław-Fabryczna
Miejscowość	Wrocław
Ulica i nr	Łomżyńska
Powierzchnia	100.97 m2
Liczba pięter	2
Liczba pokoi	6
Liczba łazienek	2
Rok budowy	2018

Rodzaj ogrzewania	c.o. z sieci miejskiej
Pokrycie dachu	dachówka blaszana
Rodzaj domu	bliźniak
Udogodnienia
winda patio budynek przystosowany dla inwalidów
Zabezpieczenia
domofon wideofon ochrona teren zamknięty
Media
gaz woda prąd telefon siła internet TV kablowa

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Biuro nieruchomości HOME oferuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej wykończony w wysokim standardzie zlokalizowany przy ulicy Łomżyńskiej na wrocławskich Maślicach. 
WŁAŚCICIEL SPRZEDAJE DOM RAZEM Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM I UMEBLOWANIEM. 

Na całkowitą powierzenie domu składa się:
PARTER
- Przedpokój 3,24 m2
- Salon 23,85 m2
- Aneks kuchenny 5,24 m2
- WC 1,56 m2
- Schody 2,89 m2
- Ogródek 50m2
- Wiata garażowa z miejscem postojowym 15,77 m2
PIĘTRO
- Przedpokój 3,21 m2
- Sypialnia 10,79 m2
- Sypialnia 9,71 m2
- Sypialnia 9,67 m2
- Łazienka z wydzieloną pralnią 8,4m2
- Balkon
ANTRESOLA o pow. 22,39m2- na której zostały wydzielone dwa pokoje oraz dodatkowa łazienka. 

MEDIA i KOSZTY UTRZYMANIA:
-Woda miejska 250 zł/m-c
-Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny): sezon letni 100 zł/m-c, sezon zimowy 300 zł/m-c 
-Prąd (zapotrzebowanie na prąd w całości pokryte z fotowoltaiki)
-Internet światłowodowy i TV 125 zł/ m-c (MOICO)

WYPOSAŻENIE:
Wyposażenie i sprzęty wliczone zostały w cenę domu. 
- Sprzęty kuchenne w zabudowie firmy AEG: lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna, duża zamrażarka, okap podszafkowy z wyciągiem.
- Pralka i suszarka
- trzy telewizory, robot odkurzający, ekspres do kawy Saeco
- Zabudowa meblowa w kuchni i salonie oraz szafa w przedpokoju na wymiar
- Dobrej jakości drzwi wewnętrzne wygłuszające do 35dB
- Kominek palony drewnem, którym można również ogrzewać dom. 
- Na parterze i w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Dzięki zastosowaniu urządzeń SALUS możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem oraz zaprogramowania wg własnych potrzeb. 
- Schody drewniane jesionowe z zamontowanymi punktami świetlnymi na czujnik ruchu. 
- Na podłogach deska trójwarstwowa o grubości 15 mm z 6 mm warstwą drewna
- Wysokiej jakości klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. 
- Na dachu zainstalowana fotowoltaika na mikrofalownikach  o bardzo dobrej wydajności 10 kWp.
- Możliwość wyprowadzenia pod wiatę garażową przewodu szybkiego ładowania pod samochód elektryczny.
- Ogródek częściowo wyłożony deską tarasową, zbudowana altanka z dachem z poliwęglanu i schowek oraz meble ogrodowe. W ogrodzeniu furtka. Na ogródku znajduje się studzienka z pompą do podlewania. Doprowadzone również podłączenie prądu. 
- Rolety zaciemniające w każdym pokoju. 
- Dwa miejsca postojowe

LOKALIZACJA:
Dom usytuowany jest w bardzo dobrej lokalizacji. Spokojna, dobrze skomunikowana i zielona okolica. Wybierając dom w tej lokalizacji zapewniasz sobie wszystko co potrzebne do życia dla Ciebie i Twojej rodziny.
Wygodę i oszczędność czasu zapewniają znajdujące się w okolicy liczne punkty handlowo-usługowe (Lidl, Pasaż Królewiecki, N-Park, Biedronka, Dino, fryzjer, apteka, piekarnia) placówki medyczne oraz placówki oświatowe.  
W bliskim sąsiedztwie planowanej inwestycji znajduje się mnóstwo terenów zielonych sprzyjających uprawianiu różnych form aktywności fizycznej i spędzaniu wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Jeżeli chcesz cieszyć się urokami życia w mieście jednocześnie nie odczuwając jego zgiełku to miejsce stworzone właśnie dla Ciebie i Twojej rodziny

Zapraszam do wirtualnego spaceru po nieruchomości:
https://360.n-o.pl/9G8M9C.html>https://360.n-o.pl/9G8M9C.html oraz  na prezentację.

Paula Ratajczyk
797-3...797-346-814Pokaż