Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	dolnośląskie
Miejscowość	Wrocław
Dzielnica	Oporów
Ulica i nr	Ewy I Karola Maleczyńskich
Opis lokalizacji	Os. Oporów
Powierzchnia	270.00 m2
Powierzchnia działki	330.00 m2
Długość działki	39.00 m
Szerokość działki	8.40 m
Liczba pięter	2
Liczba pokoi	6
Liczba łazienek	2
Rok budowy	2023

Okna	nowe drewniane
Materiał budynku	pustak
Rodzaj domu	bliźniak
Droga dojazdowa	asfaltowa

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

homfi prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 270 m2 wraz z garażem w bryle budynku na działce 330m2.
Wybudowany z najlepszych jakościowo materiałów w technologii szkieletowej. Stan surowy zamknięty. Pełna własność wraz z Księgą Wieczystą.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się przy cichej, ślepej uliczce w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych na Oporowie - w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Wrocławia.

Oporów to miejsce pełne zieleni z dostępem do szerokiej infrastruktury miejskiej.
W bliskim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, apteki, restauracje, placówki oświatowe oraz komunikacja miejska.
Dużą atrakcję stanowi bliskość wielu parków: Mamuta, Grabiszyńskiego oraz Południowego

Pomimo ciszy i spokoju, Oporów jest znakomicie skomunikowany zarówno z centrum miasta, jak również z Bielanami Wrocławskimi i węzłem autostradowym

5 minut do Bielan Wrocławskich
10 minut do Sky Tower
15 minut do wrocławskiego Rynku

NIERUCHOMOŚĆ:

Solidna konstrukcja żelbetowa od podstawy po dach, stropy Filigran, ściany z pustaka silikatowego (SILPRO 24 cm) ocieplone styropianem grafitowym EPS o grubości 20 cm (0,031 ), elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem silikonowym Baumit.

Budynek 3-kondygnacyjny: parter - wys. 280 cm, I piętro - wys. 270 cm i wysokie przestronne poddasze doświetlone m.in. oknami Velux.
Drewniana stolarka okienna trzyszybowa pięciokomorowa o bardzo dobrych parametrach termicznych (drew. egzot. Meranti);
Parapety zewnętrzne granitowe
Rolety antywłamaniowe elektryczne we wszystkich oknach
Drewniane drzwi wejściowe (Meranti) wyposażone w wysokiej klasy zamek antywłamaniowy (listwa klasy C)
Brama garażowa Wiśniowski sterowana pilotem.

Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną angobowaną Creaton.

Dom wyposażony jest w przewód spalinowy wraz z kompletnym wkładem ceramicznym pod instalację kominka.

FINANSE

Cena: 2 129 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.