Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	dolnośląskie
Powiat	Kłodzki
Miejscowość	Polanica-zdrój
Ulica i nr	Al. Zwycięzców
Powierzchnia	720.00 m2
Powierzchnia działki	30000.00 m2
Długość działki	160.00 m
Szerokość działki	190.00 m
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	10

Źródło ciepłej wody	sieć miejska
Stan wykończenia	do wykończenia
Rodzaj domu	wolnostojący
Droga dojazdowa	utwardzona
Media
woda

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Breaking news Tylko u nas - Mam  w coś niebywałego dostępnego tylko w Naszym biurze. Co w tej propozycji jest wyjątkowego? Wszystko:
W i z e r u n k o w o: niesamowicie kusząca oferta łącząca w sobie wyjątkowość,  prestiż, komfort, przestrzeń i to zarówno w środku jak i na zewnątrz.

U s y t u o w a n i e :  4min autem od hotelu Ireny Eris w Polanicy

P r z e z n a c z e n i e : posiadłość może mieć formę :
- domu
- boutique hotelu
- jako glamping (mniejsze domki dookoła a rezydencja jako punkt centralny z restauracją / barem / basenem / sauną / etc) 
- Rezydencja
- Siedziba firmy 
- Centrum konferencyjne, ośrodek szkoleniowy czy centrum SPA, etc.  

NIERUCHOMOŚĆ :
2 działki budowlane o powierzchni 18000 m2, 1 działka leśna o powierzchni 8500 m2.  Dom jest idealnie położony, z wystawą południowo - północną. Od strony drogi - wjazd na długości 120 m ogrodzenie składa się z muru, wymurowanego z łamanego piaskowca - wys.2m. Pozostała część działki ogrodzona ocynkowaną siatką powlekaną PCV. Duże okna typu francuskiego wys.2,2m  zapewniają maksimum doświetlenia i kontaktu z przyrodą, a rozmiar działki zapewnia intymność mieszkańców. Położenie nieruchomości jest unikalne na skalę krajową.

Rezydencja ma powierzchnię 720m2 na którą składają się : 
Parter :
Salon ok. 62m2gabinet biblioteka ok. 35m2toaleta, łazienka ok. 6m2hol ok. 35m2kuchnia ok 25m2  spiżarnia ok. 8m2jadalnia ok. 35m2 (istnieje możliwość instalacji kominka)
Oddzielny aneks mieszkalny ok 62 m2 (w nim salon,łazienka, kuchnia, garderoba, ma on połączenie z domem od wewnątrz jak i oddzielne wejście, hol łączący parter ze strefą SPA

Piętro: 
Sypialnia główna ok. 35 m2 garderoba 10m2 łazienka 15 m2 oddzielna toaleta 9 m2.Te trzy pomieszczenia stanowią wyizolowaną przestrzeń. - Hol ok. 25 m2 - 2 x garderoba po ok. 6 m2 - Sypialnia narożna ok. 28 m2, a w niej okna z 3 stron - Łazienka ok. 11 m2 - Sypialnia gościnna ok. 25 m2  

Strefa SPA :
To basen o długości 18 m i szerokości 6 m, pomieszczenie na łazienkę oraz saunę. Pomieszczenie basenu z trzech stron zaopatrzone w okna.  

Przyziemie piwnica: 
Na tej kondygnacji znajdują się następujące pomieszczenia: - 72 m2 garażu na 3 stanowiska, na stan dzisiejszy przerobione na jedno duże pomieszczenie z dużymi oknami, typu siłownia lub sala klubowa z kinem domowym.

Podbasenie:
jako miejsce rozmieszczenia techniki basenowej i ewentualny skład techniki ogrodowej. - Kotłownia ok. 15 m2 - Duża pralnia z suszarnią ok. 25 m2 z centralnym zsypem dla zrzutu odzieży etc.
Całość połączona z parterem za pomocą wygodnych jednobiegowych schodów  

Strych: 
Powierzchnia około 100m2, pozbawiona okien. Podłoga strychu izolowana wełną mineralną na grubość ok. 30 cm, pokryta płytami OSB. 

Ogrzewanie:
W budynku znajduje się kotłownia w 90% ukończona, oparta o 2 kotły kondensacyjne niemieckiej firmy Brotje. Na całej powierzchni mieszkalne, położone jest ogrzewanie podłogowe. Całość jest zasilana z 2 podziemnych zbiorników gazu LPG o pojemności nominalnej każdy 6800 litrów.Pełne ich zatankowanie to około 10.000 litrów LPG, co pozwala na użytkowanie przez 6-8 miesięcy.

Cena : 4.990.000 zl

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Kredyt hipoteczny z homfi

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.