Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	dolnośląskie
Powiat	oleśnicki
Gmina	Oleśnica (gw)
Miejscowość	Sokołowice
Powierzchnia	214.45 m2
Powierzchnia działki	1070.00 m2
Liczba pokoi	6
Rok budowy	2020

Rodzaj ogrzewania	inne
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny
Rodzaj ogrodzenia	inne
Okolica
przystanek autobusowy las

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Dom dla osób ceniących funkcjonalność, ;energooszczędność . Dom jednorodzinny wolnostojący idealny dla rodziny wielopokoleniowej. Główna część domu o pow. 174,71 m.kw. podzielona na dwa poziomy. ; Parter składa się z: ; - z salonu z aneksem kuchennym i spiżarnią, ; z wyjściem na taras i ogród ; - gabinetu, ; ; - łazienki ; - korytarza ; - komunikacji ; Piętro składa się z : ; - 3 pokoi obecnie pełniących funkcję pokoi dzieci ; - sypialni głównej z garderobą ; - pokoju kąpielowego, z wydzieloną częścią pralni. Dom wybudowany według indywidualnego projektu, budynek jednorodzinny dwulokalowy, posiadający dwa wejścia do mniejszej części stanowiącej niezależne mieszkanie z wyjście ma taras oraz do drugiej głównej części domu. Niezależne mieszkanie o pow. 39,74 m.kw. stanowi idealne rozwiązanie jako senioratka lub mieszkanie do wynajęcia. Mieszkanie składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym , wyjście na taras, ; - sypialni - łazienki - przedpokoju ; Strych służy wyłącznie do przechowywania. ; Budynek pięknie doświetlony, usytuowanie na działce zapewnia idealne doświetlenie pomieszczeń rano budzi słońce w sypialni a wieczorem żegna domowników w salonie. W całym domy wysokość pomieszczeń 3 m, co zapewnia dodatkowe poczucie przestrzeni i komfort mieszkania. Wszystkie pokoje o funkcjonalnych układach, dzięki zastosowaniu ścianki kolankowej 1,4 m, skosy na piętrze nie zaburzają przestrzeni i funkcjonalości pomieszczeń. Budynek wykonany z keramzytu, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie za pomocą mat grzewczych elektrycznych zasilanych fotowoltaiką ( 9.6 kW), rekuperacja. W okna rolety zewnętrzne, żaluzje okna połaciowe z dodatkową izolacją, okna plastikowe 3- komorowe, wszystkie drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi wejściowe termo prestiż. Droga dojazdowa gminna, asfaltowa, obecnie trwa realizacja gazociągu, w 2024 ma zostać zrealizowana sieć kanalizacyjna. Media: - woda - światłowód - prąd - oczyszczalnia przydomowa - studnia chłonna. Dom zaprojektowany i zrealizowany z dbałością o parametry energooszczędne, przy zniwelowaniu mostków cieplnych, doborze energooszczędnych materiałów budowlanych. Budynek bez podpiwniczenia, podłoga- docieplenie 30 cm, strych ocieplony pianą termoizolacyjną 22 cm. Budynek oddany do użytku w 2020 r. Działka 1070 m.kw. prostokątna, ogrodzona siatką, w początkowej fazie zagospodarowania w postaci trawnika i młodych nasadzeń drzew owocowych. W sąsiedztwie nowe domy oraz las. Doskonała lokalizacja, idealne połączenie z każdym miejsce w bliskim sąsiedztwie zjazd z S8, ; 15 minut samochodem od centrum Oleśnicy. ; Roczny koszt utrzymania domu ok. 5000-5500 PLN, co oznacza że za powierzchnię 223 m.kw. właściciele płacą mniej niż właściciele 40-50 m.kw. mieszkań we Wrocławiu. Dopłata do energii rocznie ok. 450-500 PLN Woda rocznie ; przy 7 osobach 600-700 PLN Śmieci 100 PLN/ 5osób/ miesięcznie Cena ; 1 290 000 PLN ; do negocjacji. Zamieszczone na naszej stronie oferty nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego , mają jedynie charakter informacyjny . --- Polecam serdecznie Magdalena Milc ( lic. 4543) 608633437 Oferta 20530934 dostarczona 2024-04-27 11:04 z systemu LocumNet Online