Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	dolnośląskie
Powiat	Wrocławski
Miejscowość	Kąty Wrocławskie
Ulica i nr	Imbirowa
Powierzchnia	1310.01 m2
Powierzchnia działki	3796.00 m2
Liczba pięter	2
Liczba pokoi	10
Rok budowy	2019

Standard	bardzo wysoki standard
Rodzaj domu	inny
Droga dojazdowa	asfaltowa

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana zespołem trzech bliźniaczych budynków usługowych, położona w Kątach Wrocławskich.

LOKALIZACJA:
Kąty Wrocławskie leżą 22 km na południowy zachód od Wrocławia. W południowej części miasta znajduje się węzeł autostradowy autostrady A4 i drogi krajowej nr 5. Przez miasto przebiega linia kolejowa (Wrocław – Zgorzelec) ze stacją kolejową. Miejscowość zyskuje na popularności wśród mieszkańców Wrocławia, którzy nabywają tu nieruchomości ze względu na bliskie położenie od miasta i doskonałą komunikację z nim.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość stanowią trzy bliźniacze obiekty budowlane, wolnostojące, dwukondygnacyjne z zabudowanym poddaszem, o konstrukcji ścian mieszanej - żelbetowej, słupowo-ryglowej oraz murowanej, z dachem o konstrukcji drewnianej, dwuspadowym pokrytym płytami warstwowymi z rdzeniem poliuretanowym.
Parametry jednego budynku wynoszą 274,17 m2 powierzchni zabudowy, powierzchnia użytkowa 436,67 m2. Łączna powierzchnia użytkowa trzech budynków wynosi 1310,01 m2, położone na działce o pow. 3796 m2.
Obiekty pełnią funkcję usługową, znajdują się tu: biura firmy deweloperskiej, siłownia, fitness club, strefy relaksu oraz żłobek, a także lokale biurowe i gabinety. Budynki są podzielone na strefy funkcjonalne.
Stan techniczny jest bardzo dobry, wykonane z materiałów bardzo dobrej jakości, lata budowy 2018/2019.

Elementy wykończeniowe:
okna i drzwi zewnętrzne PCV
drzwi wewnętrzne płycinowe pełne i częściowo przeszklone
na ścianach i sufitach gładzie gipsowe,
ściany w sanitariatach licowane płytkami ceramicznymi
w pomieszczeniach fitness posadzka z płytek ceramicznych - typu gress,
w pokojach i pomieszczeniach użytkowych posadzki z płytek ceramicznych, typu gress lub paneli podłogowych
w części sanitarnej posadzka z płytek ceramicznych - typu gress

Wyposażenie instalacyjne:
instalacja telefoniczna
instalacja elektryczna siłowa i oświetleniowa
instalacja wodociągowa
instalacja kanalizacyjna
instalacja p.poż
instalacja klimatyzacyjna
instalacja alarmowa
panele fotowoltaiczne

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowy teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo
- usługową i oznaczony jest symbolem 4MN/U.
Teren działki jest utwardzony i zagospodarowany - miejsca do parkowania samochodów.

CENA:
10 400 000 PLN

Zapraszam na prezentację.
Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.