Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	lubelskie
Powiat	Lubelski
Gmina	Niemce
Miejscowość	Jakubowice Konińskie
Powierzchnia	200.00 m2
Powierzchnia działki	1000.00 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	6
Liczba łazienek	2
Rok budowy	2005
Umeblowanie	jest

Okna	nowe drewniane
Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Źródło ciepłej wody	piec gazowy 2-obiegowy
Standard	wysoki standard
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Rodzaj domu	wolnostojący
Droga dojazdowa	utwardzona
Udogodnienia
taras balkon
Zabezpieczenia
domofon
Sprzęt AGD/RTV
lodówka zmywarka
Media
woda internet gaz prąd

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Przestronny i stylowy dom z pięknym ogrodem w doskonałej lokalizacji 1,5km od Lublina

LOKALIZACJA:

Dom usytuowany jest w bardzo bliskiej odległości od Lublina. Dojazd do centrum miasta zajmuje od 10 do 15min.
W bliskim otoczeniu znajdziemy przystanek autobusowy oraz dużą pętlę autobusową doskonale skomunikowaną z każdą częścią miasta, sklepy spożywcze, paczkomaty, punkt apteczny, kościół oraz szkoły i inne placówki dydaktyczne.
Pod kątem komunikacyjnym miejsce jest rewelacyjne. Z jednej strony daje możliwość szybkiego dojazdu do centrum, z drugiej, pozwala na sprawny wyjazd na drogę S17 w kierunku Warszawy, która łączy się z drogą S19 prowadzącą do Rzeszowa.

DOM:

Wnętrze domu daje poczucie wysokiego komfortu. Na parterze znajduje się wiatrołap z obszerną szafą w zabudowie. W dalszej części otwarta przestrzeń łącząca dużą kuchnię z jadalnią oraz szykownym salonem wyposażonym w narożny kominek, który umila jesienno-ziomowe wieczory.
Na parterze znajduje się również gabinet, dający możliwość wykonywania pracy biurowej. Obok gabinetu usytuowana jest łazienka z dużym lustrem, kabiną prysznicową i toaletą. Przy łazience znajduje się pomieszczenie gospodarcze wyposażone w dwufunkcyjny piec firmy (BAXI) (wymieniony w 2020 roku) pralkę i suszarkę. Służy ono jednocześnie jako połączenie domu z dwustanowiskowym garażem, dzięki czemu przez cały rok można komfortowo wsiadać i wysiadać z auta nie narażając się na niekomfortowe warunki pogodowe. Sam garaż posiada wyjście do ogrodu przy którym umiejscowiona jest drewutnia, a także centrala systemu nawadniania.

Na górze znajduje się obszerny korytarz z antresolą. Duża przestronna łazienka z toaletą bidetem, dwiema umywalkami, jacuzzi i sauną podnoszą komfort mieszkania i dają możliwość korzystania z prywatnego SPA w dowolnym momencie.

Jedna z sypialni wyposażona jest w dwie duże garderoby mogące pomieścić dużą ilość ubrań. Z sypialni można wyjść bezpośrednio na balkon z widokiem na ogród. Sypialnia ta jest przechodnia i prowadzi do pokoju dziecięcego, który można też zaadoptować w innym, dowolnym celu. Druga sypialnia posiada jedną garderobę oraz dużą szafę w zabudowie. Przestrzeń jest bardzo funkcjonalna i przyjemna w użytkowaniu. Trzecia sypialnia jest ciekawym rozwiązaniem dającym poczucie świeżości z uwagi na fakt, że znajdują się tam schody oraz ściana, która wizualnie przypomina basztę.


Dom jest jednocześnie domem pro energetycznym. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna zamontowana na początku 2021 roku o mocy 6,4kW z panelami marki Jinko Solar oraz inwerterem marki Godwee o mocy 6kW. Pozyski prądu, jakie generuje instalacja pozwalają bezkosztowo korzystać z wszelkich urządzeń elektrycznych. Koszty za prąd, które ponosi nowy właściciel ograniczają się jedynie do opłat przesyłowych, co daje oszczędność kilku tysięcy złotych rocznie.


OGRÓD:

Ogród jest urokliwym miejscem do spędzania wolnego czasu. Duża liczba kolorów powoduje bardzo przyjemny odbiór. Wśród nasadzeń można wymienić: tuje, świerki, jałowce, magnolie, bzy, sosna, tamaryszek, rajskie jabłonie, róże, tulipany, piwonie, bukszpan etc.
Liczne krzewy owocowe (maliny, borówki, jagody kamczackie, pigwowiec, winorośla, truskawki, poziomki) oraz drzewa - śliwa, jabłoń, grusza, czereśnia, wiśnia, brzoskiwnie dają możliwość korzystania z naturalnych zasobów ogrodu.

Podłoże ogrodu jest wyposażone w automatyczny system nawadniania Galcon, który pomaga w zachowaniu wysokiej jakości trawnika w każdych warunkach. Ponadto, pod darnią znajduje się siątka na krety, dzięki której można uniknąć kłopotliwych i nieprzyjemnych dla oka kretowisk.

W ogrodzie znajduje się również pro ekologiczna przydomowa oczyszczalnia, która mocno redukuje koszty związane z wywozem nieczystości.

Sposób aranżacji ogrodu oraz wieloletnie nasadzenia maksymalizują poczucie prywatności i przekładają się na zwiększenie poczucia swobody. Dodatkowym atutem jest bardzo duży taras usytuowany w północno - wschodnim kierunku (w upalne, letnie dni jest on przez większość czasu zacieniony).


UDOGODNIENIA:

- Dwustanowiskowy garaż o pow. prawie 40m2 z wyjściem na ogród
- Bramy automatyczne
- System alarmowy z możliwością uruchomienia funkcji powiadamiania służb ochrony
- Kontaktrony w oknach
- System nawadniający ogród
- Siatka na krety
- Kominek
- Fotowoltaika
- Sauna
- Jacuzzi
- Duże garderoby
- Drewutnia
- Światłowód


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 770Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.




Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.


WIRTUALNA WIZYTA -- YouTube: https://youtu.be/TiF4ajiIwdk