Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Powiat	krakowski
Gmina	Zabierzów
Miejscowość	Bolechowice
Ulica i nr	Bolechowice
Powierzchnia	421.18 m2
Powierzchnia działki	2000.00 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	9
Rok budowy	2013
Umeblowanie	jest

Forma własności	własność hipoteczna
Rodzaj ogrzewania	inne
Stan wykończenia	do wykończenia
Rodzaj kuchni	oddzielna
Rodzaj domu	wolnostojący
Droga dojazdowa	utwardzona
Rodzaj ogrodzenia	brak
Udogodnienia
balkon taras
Dostępne sieci
kanalizacja sanitarna
Media
gaz prąd

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Oferta sprzedaży rezydencji położonej w miejscowości Bolechowice, gmina Zabierzów, oddalonej ok. 6 km od granic Krakowa.

Dom stoi na płaskiej działce o regularnym kształcie prostokąta- o powierzchni ok 20ar, aczkolwiek jeśli ktoś chciałby mieć jeszcze więcej przestrzeni, to istnieje możliwość dokupienia dodatkowych działek, w sumie 27,7ar, o przeznaczeniu budowlanym, a w dalszej części pokrytych częściowo z lasem i strumieniem.
Dla klientów ceniących komfort, spokój i bezpośredni kontakt z przyrodą.
Dom parterowy według indywidualnego projektu z użytkowym poddaszem i garażem, w stanie deweloperskim premium, o powierzchni całkowitej 421 m2,użytkowej 303 m2.
W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna oraz łąki, co czyni miejsce pełnym ciszy i spokoju. Budowa rozpoczęta w 2007 r., a zakończona w 2013 r. Budynek składa się z dwóch kondygnacji, oczywiście w stanie deweloperskim można sobie projektować według własnych wymagań i wyobraźni i np. zastąpić istniejące plany i wykonać np., pokój rekreacyjny, siłownie, bibliotekę itp. Poniżej obecny rozkład:

- parter: pokój dzienny z tarasem o ekspozycji południowo- wschodniej, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka, WC, pralnia, kotłownia, garderoba, wiatrołap, korytarz, garaż dwustanowiskowy
- piętro: pokój gościnny z aneksem kuchennym, salon z wyjściem na balkon od strony południowej, kuchnia z jadalnią, sypialnia, pracownia, 2 łazienki, sauna, garderoba, korytarz.

Budynek wzniesiony metodą tradycyjną w technologii domu pasywnego, według indywidualnego projektu. Wykonany z materiałów najwyższej jakości. Ściany zbudowane z keramzytu, płyta fundamentowa ocieplona 30 cm warstwą keramzytu. Okna firmy Oknoplast, dwukolorowe. Na poddaszu okna wysokościowe firmy Roto 16 szt. i 2 świetliki doświetlające wnętrze (komunikacja). Zaawansowane instalacje elektryczne i automatyki obsługiwane przez 2 szafy sterownicze. Alarm, centralny odkurzacz, rozmrażanie rynien i podjazdów, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna z gruntowym wymiennikiem ciepła, instalacja komputerowa, antenowa (TV Sat.), uzdatniania wody. Instalacja elektryczna przewiduje współpracę z agregatem prądotwórczym (układ automatyki). W całym domu wykonano instalację C.O. podłogową z wylewkami. Wylewki wykonane zbrojeniem rozproszonym, zastosowane plastyfikatory. Wysokość w domu 2,6m. pokrycie dachowe dachówką ceramiczną glazurowaną Bogener-Dachziegel z instalacją odgromową. Dach ocieplony wełną mineralną. Brama garażowa Migas Door, sterowana pilotem, ogrodzenie częściowe, z dwóch stron, podjazdy i chodniki wybrukowane. Teren płaski, niezagospodarowany. Dojazd drogą prywatną utwardzoną na zasadzie współudziału.
Istnieje możliwość kupna całości 47,7 ar. w cenie 2 300 000 zł.

W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy, tereny rekreacyjne i spacerowe, ścieżki rowerowe. Blisko przedszkole, szkoła, kościół, ośrodek zdrowia, dobrze zaopatrzone sklepy, basen. Cicha, spokojna i zielona okolica, idealna cisza, spokój i bezpośredni kontakt z przyrodą, blisko do Zespołu Parków Krajobrazowych Dolinki Krakowskie.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.
Grzegorz Zębala
tel. 796 5...796 541 485Pokaż

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów m2: 45
Powierzchnia ogródka m2: 1400
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa m2: 302,8400
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2013
Liczba pokoi: 9
Wysokość pomieszczeń m: 2,6500
Liczba sypialni: 6
Powierzchnia pokoi m2: 37,02 23,41 49,58 16,97 16,67 7,59 14,63 45,44 16,
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni m2: 18,1
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 4
Powierzchnia łazienki m2: 8,35 7,46 9,48 4,15
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Ściany łazienki: tynk
Wystawa okien - łazienka : Wsch, Zach
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: tynk


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-274082


Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVK6F

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
48 796-5...796-541-485Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 63...12 633-90-20Pokaż

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości