Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Powiat	Wielicki
Gmina	Niepołomice
Miejscowość	Staniątki
Powierzchnia	173.72 m2
Powierzchnia działki	400.00 m2
Liczba pięter	2
Liczba pokoi	5
Liczba łazienek	2
Rok budowy	2021

Rodzaj domu

wolnostojący

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Inwestycja cechuje się świetną lokalizacją i dbałością o wysoki poziom materiałów użytych do budowy co będzie miało wpływ na późniejszą eksploatację i energooszczędność budynków. Mini osiedle w zamyśle ma być enklawą spokoju dla jego mieszkańców, miejscem godzącym pracę w mieście wraz z urokami życia podmiejskiego. Wszystkie budynki będą wyposażone w dwa miejsca postojowe, instalację pozwalającą na podłączenie fotowoltaiki oraz pompy ciepła, co pozwoli na osiągnięcie całkowitej neutralności energetycznej. Do każdego budynku przynależeć będzie działka o wielkości 3-4 ary.
Istnieje również możliwość zakupu domu w stanie surowym zamkniętym.

Domki i teren inwestycji będzie wyposażony m.in w:
- trzyszybowe okna o podwyższonej akustyczności, wraz z nawiewnikami antysmogowymi,
- różnorodną roślinność,
- rozwiązania z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców: ogrodzenie frontowe, drzwi antywłamaniowe, wideo-domofony, wjazd zabezpieczony bramą,
- rozwiązania ekologiczne takie jak: oświetlenie oszczędzające energię, zbiorniki retencyjne z możliwością wykorzystania wody do podlewania ogrodu.

Technologia wykonania:
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 15 cm,
- ściany konstrukcyjne i działowe: murowane z elementów ceramicznych,
- stropy żelbetowe,
- balkony żelbetowe,
- dach: dach skośny,
- stolarka okienna: PCV,
- ogrzewanie gazowe.

Standard prac wykończeniowych w budynki i na terenie wokół niego:
- obróbki blacharskie - blacha ocynkowana powlekana lub dachówka,
- chodniki - kostka brukowa,
- budynek ogrodzony,
- droga utwardzona.

Dostępne media w budynku:
- instalacja wodociągowa,
- instalacja gazowa,
- instalacja kanalizacyjna,
- wentylacja grawitacyjna,
- instalacja elektryczna,
- instalacja domofonowa,
- instalacja internetowa.

Zakres i standard wyposażenia lokalu mieszkalnego:
Stolarka okienna - PCV
Stolarka drzwiowa drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe
Posadzki - wylewki betonowe
Wykończenie ścian - tynk gipsowy
Instalacje wod.-kan., c.o.., gaz, elektryczna, domofonowa, internetowa
Ogrzewanie - gazowe
Wyposażenie drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
Wideodomofon.

Lokalizacja:
Staniątki to nieduża miejscowość zapewniająca złoty środek między szybkim dojazdem do Krakowa (10 min samochodem), a relaksem z dala od miasta. Miejscowość znajduje się również bardzo blisko Niepołomic, które prężnie się rozwijają i śmiało można powiedzieć, że są kulturowym przyczółkiem Krakowa. Restauracje, muzea i obiekty użyteczności publicznej nie pozwalają się nudzić.
Nieopodal liczne tereny zielone takie jak Puszcza Niepołomicka (8 minut rowerem), Zakrzowiec, Pole Golfowe Ochmanów, Boisko sportowe w Staniątkach.
W pobliżu przystanek autobusowy MPK i prywatnych przewoźników busowych, kolejowy (w niedalekiej przyszłości linia szybkiej kolejki do centrum Krakowa),
W zasięgu kilkuminutowego spaceru szkoła podstawowa i przedszkole,
Centrum Handlowe Stawowa oddalone o 3 min. drogi samochodem, SPAR (3 minuty na nogach) w zasięgu 15 minutowego spaceru Lewiatan, Apteka, Sklep Całodobowy, siłownia wraz ze Strefą SPA i kortami tenisowymi.
Zabytkowy klasztor w Staniątkach, w którym znajduje się cudowny obraz Matki Boskiej Bolesnej.
W okolicy wjazd i zjazd z autostrady.

Domy:
Budynek nr 1 i 2 pow. całkowita 137,82 - 720 000,- (bliźniak)

Budynek nr 3 pow. całkowita 173,72 - 850 000,-

Budynek nr 4 pow. całkowita 132,20 - 680 000,-