Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Powiat	krakowski
Gmina	Kocmyrzów-Luborzyca
Miejscowość	Maciejowice
Powierzchnia	633.00 m2
Powierzchnia działki	11100.00 m2
Liczba pięter	2
Liczba pokoi	11
Rok budowy	2011

Stan wykończenia	do wykończenia
Droga dojazdowa	asfaltowa
Udogodnienia
balkon piwnica/pomieszczenie gospodarcze
Media
gaz

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Oferta zawiera zdjęcia właściciela oferty.

Wspaniale usytuowany dom, doskonale zagospodarowana posiadłość w Maciejowicach
Powierzchnia budynku trzykondygnacyjnego to 600 m2., na działce 111 ar. Wewnątrz wykończony, z kompletnymi instalacjami, ściany budynku ocieplone wełną skalną pomiędzy dwiema warstwami pustaka. Na zewnątrz częściowo otynkowany. Nie wymaga dodatkowego ocieplenia. Ogrzewanie gazowe, wspomagane dwoma bateriami kolektorów słonecznych. Na poziomie 2 ogrzewanie podłogowe. Na poziomach 0 i 1, przygotowana instalacja grzewcza do grzejników naściennych, grzejniki zmagazynowane. Woda z lokalnej studni, bardzo dobrej jakości. Ciepła woda ; gaz kolektory słoneczne. Na poziomie 2 dodatkowo kominek. Instalacja elektryczna w całym budynku, dwa liczniki.Kompletna instalacja gazowa. Kanalizacja podłączona do lokalnej oczyszczalni ścieków, o pojemności 2012 m3. Woda z dachu, jest odprowadzona i gromadzona w zbiorniku wody opadowej. Woda konsumpcyjna; z własnej studni, lub z sieci gminnej, woda pobierana ze studni głębinowych. Podłączona telefonia stacjonarna, światłowód, nieźle działająca sieć komórkowa.
Zainstalowany system Video , kamery typu Dome, sterowanie- transmisja poprzez internet.
W budynku znajdują się dwa pomieszczenia garażowe; wysokość 3,65 m, w jednym z nich jest kanał serwisowy po całej długości p0mieszczenia.

Budynek posiada możliwość rozbudowy o kilka poziomów; dostosowana konstrukcja wraz z fundamentami. Okna częściowo PCV, częściowo drewniane. Garaż, dwie bramy wjazdowe,kanał, miejsce na cztery duże samochody. Bardzo dobra komunikacja lokalna, powstaje również obwodnica autostradowa, w odległości 3-4 km będą dwa węzły wjazdowe. Jest również komunikacja miejskiego autobusu, na pobliskich stacjach kolejowych porobione parkingi dla pozostawianych samochodów, ludzi dojeżdżających w ciągu kilku minut pociągami do Krakowa. Linia kolejowa Kraków-Warszawa.

Ogromna działka, powierzchnia 111 arów, (budowlana, usługowo-rekreacyjna), kompletnie zagospodarowana. Jest staw, zarybiony, głęboki na 1,5m, powierzchnia 300m2. W przeciwnym narożniku jest 500m2 starego lasu świerkowo-sosnowego, obfitującego w grzyby. Dobrze utrzymana winnica, dająca szlachetne owoce winogron, rok rocznie obfite plony.Ponad 125 odmian w uprawie, zarejestrowana szkółka winorośli. Produkuje sadzonki winorośli oraz pyszne wina na własne potrzeby. Na działce jest też część rekreacyjna, zadaszony grill, łąki, duży stół. Niewielki sad owocowy, o zróżnicowanych gatunkach, dobrze znoszących lokalny klimat. Cała działka jest częściowo ogrodzona; od strony północnej i drogi dojazdowej, od wschodu i zachodu jest murek wraz ze słupkami. Strona południowa od pól uprawnych, ze względu na malowniczy strumyk wzdłuż niej płynący, jest wolna od ogrodzenia.

Jest to Obiekt doskonale nadający się dla rodziny lubiącej przyrodę, ciszę i dużą przestrzeń, lub też na luksusowy kameralny pensjonat, czy też przedszkole o charakterze przyrodniczym, jak również luksusowy pensjonat dla Seniorów.

Obecna pandemia koronawirusa pokazała jeszcze jedną bezcenną zaletę posiadłości. Z jednej strony 15-20 min. dojazd do centrum Krakowa, w bliskiej odległości świetnie zaopatrzone lokalne sklepy a z drugiej las, natura, spokój i pełna izolacja od sąsiadów. Tak mozna upatrywać swoja przyszłość. W domu na wsi,w ciszy spokoju, w pełnym kontakcie z naturą z lampką wina w ręku... ??

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu:

Romuald Niemiec 48 576 8...576 853 289Pokaż
Wyślij wiadomość

::DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej m: 250
Odl. do sklepu m: 400
Odl. do szkoły m: 350
Odl. do przedszkola m: 350
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia ogródka m2: 10000
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: w kształcie litery L
Rodzaj domu: inny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: blacha panelowa
Powierzchnia użytkowa m2: 600
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 11
Wysokość pomieszczeń m: 2,7500
Liczba sypialni: 6
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni m2: 12
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki m2: 13
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 6
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi m2: 7


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-290672


Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/ri6oja?hl

::KONTAKT DO AGENTA
Romuald Mieniec
48 576-8...576-853-289Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 63...12 630-90-45Pokaż

--------------------------

::GRATIS Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości