Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Powiat	krakowski
Gmina	Liszki
Miejscowość	Kryspinów
Ulica i nr	Ogrodowa
Powierzchnia	154.00 m2
Powierzchnia działki	251.00 m2
Liczba pokoi	5
Rok budowy	2019
Umeblowanie	jest

Forma własności	własność hipoteczna
Stan wykończenia	do wprowadzenia
Rodzaj domu	bliźniak
Droga dojazdowa	asfaltowa
Rodzaj ogrodzenia	siatka
Udogodnienia
balkon taras
Dostępne sieci
kanalizacja sanitarna
Media
prąd

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Mam przyjemność zaoferować Państwu PIĘKNY i KOMFORTOWY dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i cichej części podkrakowskiej miejscowości Kryspinów.

Kryspinów w gminie Liszki cechuje się łatwością dojazdu do samego Krakowa, bliskością natury (tereny zielone) oraz możliwością szybkiego zjazdu na obwodnicę Krakowa (Autostrada A4).

Idealna oferta dla osób pragnących i ceniących sobie spokój nie rezygnując jednocześnie z bezpośredniej bliskości do Krakowa.

Zalew Kryspinów w odległości niecałe 2km - 4 minuty samochodem.
Biedronka, Pepco, Rossmann, Apteka i inne w odległości 1,3 km - 3 minuty samochodem.
Zjazd na A4 - 3 minuty samochodem
Lotnisko Balice - 7 minut samochodem

W okolicy dużo terenów zielonych, restauracje, boisko, szkoła, przedszkole etc.

Budynek posadowiony na płycie betonowej, wybudowany w 2019 roku bez zamysłu sprzedaży dlatego też wykończony jest w wyższym standardzie. Znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 2,5 ara.
Starannie dobrane materiały dają poczucie wygody i komfortu w nowoczesnej przestrzeni.
Wnętrze jest nowoczesne i funkcjonalne
Dom jest całkowicie wykończony, umeblowany i wyposażony. Gotowy do zamieszkania
Piękne podłogi i schody wykończone prawdziwym drewnem.
W łazienkach gres.

Składa się z parteru i użytkowego poddasza.
Parter : hall, kotłownia, pom. gospodarcze, łazienka, sypialnia, salon, kuchnia.
Piętro : korytarz, 3 osobne sypialnie, łazienka.
Powierzchnia użytkowa domu to 102,33 m2.
Pomieszczenia ogrzewane są za pomocą wydajnego pieca gazowego EcoCondens Gold Plus -20 marki Termet.
Ogrzewanie podłogowe wykonane na całej powierzchni domu (parter/piętro).
Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja ( osobno dół/góra) oraz fotowoltaika , dzięki, której opłaty są minimalne.

Podjazd przed budynkiem wykonany z kostki brukowej na minimum dwa samochody.

Dodatkowe informacje techniczne :
1. Izolacja pozioma 10 cm.
2. Izolacja pionowa elewacji 20 cm.
3. Izolacja dachowa pianką PUR.
4. Izolacja stropu pianką PUR.
5. Okna trzyszybowe na profilu VEKA kolor antracyt/biel.
6. Okna dachowe Fakro trzyszybowe.
7. Dachówka ceramiczna firmy Creaton.
8. Drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe firmy Vetrex, kolor antracyt.
9. Zbiornik na wodę podłączony do kotła firmy Viessmann.
10. Instalacje: gazowa, elektryczna, tv-sat,, wod-kan, c.o. - ogrzewanie podłogowe.
11. Odprowadzenie wody z dachu do zbiorników wodnych.

CENA : 1 350 000 PLN

Osobiście zachęcam na prezentacje oraz do obejrzenia filmu z nieruchomości
Z przyjemnością pokażę ten ATRAKCYJNY dom

Kontakt : Paulina Michalska tel. 518 7...518 706 538Pokaż Wyślij wiadomość


















::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej m: 1000
Odl. do sklepu m: 1500
Odl. do szkoły m: 1500
Odl. do przedszkola m: 1500
Klimatyzacja: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa m2: 102,3300
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń m: 2,6500
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: deska drewniana, panele
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Wyposażenie przedpokoi: garderoba


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-299923


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=aXVFE1LAYUc

::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
48 518-7...518-706-538Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 63...12 633-90-20Pokaż

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości