Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Powiat	myślenicki
Gmina	Myślenice (gw)
Miejscowość	Osieczany
Powierzchnia	170.00 m2
Powierzchnia działki	1354.00 m2
Szerokość działki	30.00 m
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	4
Rok budowy	2016

Forma własności	własność hipoteczna
Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny
Droga dojazdowa	utwardzona
Rodzaj ogrodzenia	inne
Udogodnienia
balkon taras
Dostępne sieci
kanalizacja sanitarna
Media
prąd gaz woda

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

TYLKO U NAS

Nowoczesny d om na klimatycznej działce pod lasem


Oferujemy wykończony w wysokim standardzie, dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 150 m 2 (całkowitej 170 m 2 ) położony na klimatycznej działce pod lasem w Osieczanach, zaledwie 2,5 km od Parku Zarabie w Myślenicach. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze oraz nowoczesnemu i wysokiemu standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość jest w stanie zaspokoić najbardziej wyszukane oczekiwania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom o funkcjonalnym układzie architektonicznym z garażem w bryle domu, wybudowany wg. projektu „Dom w morelach” posiada następujący rozkład pomieszczeń:
Parter:
wiatrołap - 2,9 m 2
hol - 14 m 2
łazienka - 4,5 m 2
kuchnia - 7,7 m 2
salon jadalnia - 25,8 m 2
pomieszczenie gospodarcze - 4,8 m 2
kotłownia - 5,7 m 2
garaż - 20 m 2
Piętro:
schody - 4,8 m 2
korytarz - 5,3 m 2
pokój - 17,4 m 2
pokój - 11,5 m 2 z garderobą (3 m 2 ) i łazienką (3 m 2 )
łazienka - 5 m 2
pokój - 12,5 m 2 z garderobą (3 m 2 )

INSTALACJE
woda ze studni głębinowej (30 m) z systemem filtrów i zmiękczaczem
kanalizacja miejska
podwójne ogrzewanie:
1. gazowe (piec dwufunkcyjny, kondensacyjny z zasobnikiem)
2. kominek z płaszczem wodnym
ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach
fotowoltaika
rekuperacja
klimatyzacja
centralny odkurzacz
video-domofon
alarm

DODATKOWE ATUTY
w pełni zagospodarowana, ogrodzona działka z urządzoną zielenią
domek gospodarczy na działce (ok. 16 m 2 )
brama i garaż na pilota
podjazd z podświetlanymi kostkami
dach pokryty dachówką podwójnie szkliwioną
wiata garażowa i miejsca postojowe pod domem (na 3-4 samochody)
kompletnie wyposażona kuchnia
hybrydowa kuchenka: indukcyjna z dwoma palnikami gazowymi
trzyszybowe okna
centralnie sterowane rolety zewnętrzne
parkiet w pokojach na piętrze
możliwość podłączenia wody miejskiej (ok. 50 m)

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dom posadowiony jest na pełnej zieleni, ogrodzonej działce o powierzchni 1354 m 2 . Lokalizacja domu przy bocznej drodze zapewnia ciszę, prywatność i absolutny spokój, a odległość zaledwie 400 m od ulicy Zdrojowej i 3 km od Zakopianki i centrum Myślenic zapewnia sprawną i szybką komunikację w wybranym kierunku.
W bliskiej okolicy znajdują się podstawowe obiekty użyteczności publicznej tj. sklep spożywczy - 900 m, szkoła podstawowa i przedszkole - 2400 m.
Najbliższa okolica zapewnia idealne warunki do turystyki pieszej i rowerowej, jak i innych form relaksu dzięki bliskości kompleksu sportowego, wyciągu narciarskiego na górze Chełm, ścieżki pieszo-rowerowej wzdłuż rzeki Raba czy Jeziora Dobczyckiego.

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Do uzgodnienia.

INNE
Istnieje możliwość zakupu sąsiadującej działki budowlanej o powierzchni 1744 m2 w cenie 345 000 zł. (zaznaczonej na zdjęciu na żółto)

Cena podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.


Szczegóły oferty:
7 98 352 683

::DODATKOWE INFORMACJE
Parking strzeżony (odległość w metrach) m: 2400
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej m: 600
Odl. do sklepu m: 900
Odl. do szkoły m: 2400
Odl. do przedszkola m: 2400
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: na piętrze
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka m2: 1354
Wymiary działki m: 30x44 m
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa m2: 150
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń m: 2,6500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi m2: 20, 17, 12, 11
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: półotwarta
Powierzchnia kuchni m2: 7,7
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia łazienki m2: 5; 4,5; 3
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Wsch
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi m2: 14, 5
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-295134


Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/lhf2ba

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
48 798-3...798-352-683Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 26...12 265 10 29Pokaż

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości