Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Powiat	Kraków m.
Miejscowość	Kraków
Dzielnica	Łagiewniki-Borek Fałęcki
Ulica i nr	Hoffmanowej
Powierzchnia	80.00 m2
Powierzchnia działki	350.00 m2
Szerokość działki	14.00 m
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	2
Rok budowy	lata przedwojenne

Forma własności	własność hipoteczna
Rodzaj ogrzewania	c.o. węglowe
Stan wykończenia	do wprowadzenia
Droga dojazdowa	asfaltowa
Rodzaj ogrodzenia	inne
Udogodnienia
taras balkon piwnica/pomieszczenie gospodarcze
Dostępne sieci
kanalizacja sanitarna
Media
prąd gaz

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

ŁAGIEWNIKI - MIESZKANIE / DOM 300 m2 - INWESTYCJA DO SPRZEDANIA

LOKALIZACJA:
Łagiewniki to dzielnica Krakowa najbardziej znana z Sanktuarium Bożego Miłosierdzia, miejsca do którego przybywają co roku setki tysięcy pielgrzymów z Polski i ze świata.
Dzielnica znajduje się blisko centrum miasta. Do Ronda Matecznego jest zaledwie 1,5 km, do Starego Podgórza i Kazimierza ok. 3 km.
Miejsce z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, zwłaszcza komunikacyjną. Tramwaj znajduje się zaledwie 200 m a stacja PKP Łagiewniki 300 metrów od nieruchomości.
Do wspomnianego Sanktuarium w Łagiewnikach jest 800 metrów. W pobliżu znajdują się sklepy m.in. Lidl, szkoła oraz przedszkola, oraz lokale usługowe, centrum handlowe Zakopianka, Solvay, fitness Platinium, Zakrzówek, sklep Lidl, Żabka, oraz inne. Niedaleko znajdują się centra biznesowe i biurowce m.in. BUMA Square, Campus UJ.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferuję Państwu jedno z mieszkań z dostępem do ogrodu oraz do pomieszczeń w podpiwniczonym domu.
Mieszkania znajdują się w wyremontowanym domu wielorodzinnym z 1930 roku, gdzie wydzielono 4 lokale mieszkalne.

Mieszkanie jest po remoncie i składa się z dwóch pokoi, osobnej jasnej kuchni oraz łazienki. Powierzchnia użytkowa jednego z mieszkań wynosi 55,50 m2.
Z tyłu domu znajduje się duży, zagospodarowany ogród ponad 200 m2, działka na której posadowiony jest dom liczy 350 m2.

W chwili obecnej jest możliwość zakupy 2 mieszkań w całej nieruchomości z opcją pierwokupu pozostałych dwóch lokali mieszkalnych.
Nieruchomość stanowi atrakcję inwestycyjną pod najem krótko lub długoterminowy.
Powierzchnia całkowita domu na działce 350 m2 wynosi ponad 300 m2.
Jest możliwość wydzielenia do 6 komfortowych lokali w całym domu z dostępem do dużego ogrodu.
Dla podniesienia atrakcyjności wynajmowanych mieszkań istnieje możliwość podnajmu działki obok na dodatkowe miejsca parkingowe.

INNE INFORMACJE:
Nieruchomość ogrzewana jest kotłem gazowym.
Dom jest po termomodernizacji.
Miejsce parkingowe wzdłuż ulicy Hoffmanowej.

CENA:
Nieruchomość docelowo sprzedawana będzie w całości.
W chwili obecnej inwestor może zakupić dwa z czterech mieszkań.
Umowa sprzedaży będzie gwarantowała pierwokup pozostałych mieszkań.
Planowana gotowość do sprzedaży całego domu w pierwszym kwartale 2024.
Cena pojedynczego mieszkania 960 000 zł.

Po więcej szczegółów oraz na prezentację zapraszam do kontaktu.

Mariusz Krupa
tel. 572 9...572 985 869Pokaż

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ŁAGIEWNIKI - APARTMENT / HOUSE 300 m2 - INVESTMENT FOR SALE

LOCATION:
Łagiewniki to the district of Krakow best known for the Sanctuary of Divine Mercy, places where thousands of pilgrims from Poland and around the world come every year.
The district is close to the city center. It is only 1.5 km to Rondo Mateczny, and about 3 km to Stare Podgórze and Kazimierz.
A place with a well-developed infrastructure, main communication. The tram is just 200 meters from the PKP Łagiewniki station and 300 meters from the property.
It is 800 meters to the Sanctuary in Łagiewniki. Shops nearby include: Lidl, school and kindergartens.

PROPERTY DESCRIPTION:
I offer one of the apartments from apartments to the garden and for public use in a house with a basement.
The apartments are located in a renovated multi-family house from 1930, where 4 apartments have been separated.

The apartment has been renovated and consists of two rooms, a bright kitchen and a bathroom. The usable area of one of the apartments is 55.50 m2.
From the exit there is a large, landscaped garden with an area of over 200 m2, the plot on which the house is located is 350 m2.

At the moment, it is possible to buy 2 apartments in the entire property from the pre-emption of two large premises.
The property is an investment attraction for short or long-term rental.
The total area of the house on a plot of 350 m2 is over 300 m2.
It is possible to separate up to 6 comfortable premises throughout the house with the possibility of extending it to a wider garden.
To increase the attractiveness of the rented apartments, there is a possibility of subletting next to additional parking spaces.

OTHER INFORMATIONS:
The property is heated by a gas boiler.
The house is after thermomodernization.
Parking space on the main Hoffmanowa street.

PRICE:
Ultimately, the property will be sold in its entirety.
At the moment, the investor can get two out of four apartments.
The sales contract will be granted for pre-emption of housing.



Planned readiness for sale of the entire house in the first quarter of 2024.



The price of the apartment is PLN 960,000.

For more information and a presentation, please contact us.

Mariusz Krupa
tel. 572 9...572 985 869Pokaż

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Pewny Partner
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: centralne
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej m: 300
Odl. do sklepu m: 300
Odl. do szkoły m: 800
Odl. do przedszkola m: 500
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki m: 14,5x23,5x14,5x23,5
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wielorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa m2: 55,5000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Ogrodzenie działki: mieszane
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Podłoga łazienki: płytki
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: tynk


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-296407


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=gcEQtEk9F8Q

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
48 572-9...572-985-869Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 63...12 633-90-20Pokaż


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości