Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Powiat	krakowski
Gmina	Zabierzów
Miejscowość	Aleksandrowice
Powierzchnia	220.00 m2
Powierzchnia działki	400.00 m2
Szerokość działki	21.00 m
Liczba pięter	2
Liczba pokoi	9
Rok budowy	2023

Forma własności	własność hipoteczna
Rodzaj ogrzewania	c.o. węglowe
Stan wykończenia	do wykończenia
Rodzaj domu	wolnostojący
Droga dojazdowa	asfaltowa
Rodzaj ogrodzenia	inne
Udogodnienia
piwnica/pomieszczenie gospodarcze taras
Dostępne sieci
kanalizacja sanitarna
Media
prąd gaz woda

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Dom w Aleksandrowicach Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.
Oferta z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, dom kultury oraz duży plac zabaw. W sąsiedztwie Dolina Aleksandrowicka z licznymi ścieżkami spacerowymi oraz rowerowymi.

Wielkość działki oraz jej przeznaczenie w MPZP (oznaczone symbolem MNU), daje możliwość zabudowy jednorodzinnej oraz usługowej. W podstawowej n wersji z domem jest sprzedawane 4 ary, lecz istnieje możliwość dokupienia pozostałych 16 arów.
Szybki dojazd do Krakowa i na Autostradę.

Dom o pow. 220 m2 składa się z:

I kondygnacja Przyziemie-Parter:
- Kl. Schodowa: 2,83 m2, Komunikacja: 3,38 m2, Pom. Techniczne: 5,28 m2, Pomieszczenie: 14,46 m2, Pomieszczenie: 15,36 m2
- Pomieszczenie: 17,36 m2 (z możliwością adaptacji pod kuchnię) , Łazienka: 2,89 m2
Łączna powierzchnia: 61,56 m2

II kondygnacja Piętro:
- Kl. Schodowa: 10,4 m2 , Garderoba: 4 m2 , Przedpokój: 6,98 m2, Kl. Schodowa: 15,8 m2, Kuchnia: 16,7 m2, Pokój: 16 m2, Pokój: 19,52 m2, Łazienka: 5,2m2
Łączna powierzchnia: 84,71 m2

Poddasze :
Otwarta przestrzeń, na której mogą być wydzielone 3 Pokoje, Łazienka, Schodowa, Komunikacja,
Łączna powierzchnia: 73,05 m2

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
Dom po generalnym remoncie, wykonano następujące prace:

- nowy przyłącz elektryczny,
- nowy przyłącz gazowy,
- nowy przyłącz wod-kan,
- nowa więźba dachowa,
- nowa izolacja poddasza,
- nowe pokrycie dachowe,
- nowa stolarka okienna,
- nowe balustrady ze stali nierdzewnej,
- nowa stolarka drzwi wejściowych,
- nowe izolacje podłogowe,
- nowe wylewki,
- nowe tynki wewnętrzne,
- nowe instalacje elektryczne,
- nowe instalacje hydrauliczne,
- nowa instalacja gazowa,
- nowe wentylacje,
- nowa docieplenie elewacji wraz z tynkiem zewnętrznym,
- nowa hydroizolacja ścian fundamentowych wraz z drenażem opaskowym,
- nowa opaska z kostki brukowej wraz ze schodami zewnętrznymi,
- nowa brama automatyczna przesuwna,
- nowe ogrodzenie,
- nowe miejsca postojowe z kostki brukowej,

Istnieje możliwość dokupienia reszty działki, na której stoi Budynek gospodarczy, do własnej aranżacji.


Biuro pomaga w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Grzesiek Zębala
tel. 48 796 5...796 541 485Pokaż

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: centralne
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, autobus
Odległość do komunikacji publicznej m: 200
Odl. do sklepu m: 300
Odl. do szkoły m: 500
Odl. do przedszkola m: 500
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: Barierka
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki m: 21/23
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa m2: 219
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w poziomie parteru
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 9
Wysokość pomieszczeń m: 2,8000
Liczba sypialni: 8
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: do remontu
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-301103

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
48 796-5...796-541-485Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 26...12 265 10 29Pokaż

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości