Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Powiat	wielicki
Gmina	Wieliczka (gw)
Miejscowość	Zabawa
Ulica i nr	Lipowa
Powierzchnia	170.00 m2
Powierzchnia działki	1053.00 m2
Szerokość działki	20.00 m
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	3
Rok budowy	2001
Umeblowanie	jest

Forma własności	własność hipoteczna
Stan wykończenia	do wprowadzenia
Rodzaj domu	wolnostojący
Droga dojazdowa	asfaltowa
Rodzaj ogrodzenia	inne
Dostępne sieci
kanalizacja sanitarna
Media
prąd internet gaz woda

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Tylko u nas

Zabawa k. Wieliczki - dom jednorodzinny o powierzchni 160 m 2 na działce o pow. 10 ar.

Prezentowana nieruchomość obejmuje dom wolnostojący , jednokondygnacyjny posadowiony na działce 10 ar . zlokalizowanej w Zabawie nieopodal Wieliczki .
Budynek jest podzielony na część mieszkalną oraz część usługową , w której prowadzona jest działalność w zakresie mechaniki samochodowej.
W części mieszkalnej o pow. użytkowej ok. 70 m2 znajdują się 3 pokoje , kuchnia , przedpokój i łazienka .
Część warsztatowa budynku obejmuje jedno pomieszczenie o pow. ok 90 m2 .

Budynek został wybudowany w 2001 r. , konstrukcja wykonana w technologii tradycyjnej murowane j , ocieplenie zewnętrzne styropianem ( 15 cm ), elewacja zewnętrzna wykonana z tynku mineralnego . Pokrycie dachowe wykonane z dachówki , stolarka okienna PCV - okna wymienione w 2022 r. Ogrzewanie centralne i zaopatrzenie w ciepłą wodę użytkową z pieca gazowego dwufunkcyjnego, aktualnie instalacja kanalizacji sanitarnej w oparciu o zbiornik bezodpływowy . Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, remont części mieszkalnej wykonano w 2022 r.
Dom posiada przyłącza do sieci wodnej, gazowej oraz sieci elektroenergetycznej, w działce rozprowadzona sieć miejskiej kanalizacji sanitarnej ( możliwość podłączenia ).

W najbliższej okolicy regularna zabudowa jednorodzinna, wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowe j o umiarkowanym natężeniu ruchu.
Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacyjnej , przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 350 m, do najbliższego sklepu spożywczego jest 4 00 m, odległość do szkoły podstawowej i przedszkola samorządowego wynosi 35 00 m . Odległość do obwodnicy Wieliczki (DK 94) to 1300 m , wjazd na autostradę A4 ( węzeł Wielicka ) 6 km .

Budynek jednorodzinny objęty umową najmu na czas oznaczony do VIII 2027 r., gwarantujący stały dochód i zapewniający bardzo korzystny wskaźnik zwrotu z inwestycji na poziomie 8% ( ROI ).

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
48 509 9...509 907 533Pokaż
Wyślij wiadomość

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.







::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: na działce
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej m: 350
Odl. do sklepu m: 400
Odl. do szkoły m: 2900
Odl. do przedszkola m: 2900
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Wymiary działki m: 20x50
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa m2: 160
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: na trzy samochody
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2001
Liczba pokoi: 3


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-294347

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
48 509-9...509-907-533Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 26...12 265 10 29Pokaż


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości