Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	mazowieckie
Miejscowość	Warszawa
Dzielnica	Wawer
Ulica i nr	Mrągowska
Powierzchnia	125.20 m2
Powierzchnia działki	181.00 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	5
Liczba łazienek	3
Rok budowy	2020
Umeblowanie	jest

Okna	plastikowe
Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Źródło ciepłej wody	piec gazowy 2-obiegowy
Materiał budynku	cegła
Standard	bardzo wysoki standard
Pokrycie dachu	papa
Droga dojazdowa	asfaltowa
Zabezpieczenia
system alarmowy domofon
Sprzęt AGD/RTV
zmywarka lodówka
Media
internet gaz prąd

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego na warszawskim Wawrze.
Jest to dom w zabudowie szeregowej, wybudowany i wykończony w 2021 roku.
Zarówno otoczenie budynku, jaki i jego wnętrze zachwycają niebanalnym stylem i wysoką jakością wykorzystanych materiałów.
Jest to oferta dla tych, którzy cenią komfort, perfekcję wykonania, funkcjonalność oraz wygodę codziennego mieszkania.

LOKALIZACJA

Wawer - dzielnica znana ze swobodnej atmosfery i licznych terenów zielonych, które cieszą się popularnością wśród miłośników spacerów, rowerzystów i grzybiarzy Wielowiekowe lasy, łąki, niedaleko rezerwat przyrody Wyspy Zawadowskie i Wisła - to wszystko w granicach miasta, ale można mieć wrażenie, że jest się zupełnie gdzie indziej

Nie wyklucza to doskonałej komunikacji z centrum Warszawy - bliskość Wału Międzyszyńskiego oraz obwodnicy sprawia, że dojazd do centrum nie zajmie więcej niż 25 min. Znajdująca się w pobliżu komunikacja miejska, przedszkole, szkoła, sklepy, apteka, przychodnia oraz poczta sprawiają że mieszka się tu wygodnie Pobliskie tereny są dopiero częściowo zabudowane. Dominuje tutaj zabudowa niska, głównie w postaci domów jednorodzinnych.

OSIEDLE
Dom znajduje się na kameralnym osiedlu Zen Residence, które powstało dzięki współpracy z utalentowanym, włoskim projektantem Marco Belotto. Wizją twórców było stworzenie idealnego miejsca do życia i odpoczynku, zapewniającego mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu.
Nowoczesna architektura, minimalistyczny styl oraz materiały wysokiej jakości, przyjazne środowisku to aspekty, które wyróżniają to miejsce spośród innych inwestycji.

DOM

Jest to budynek dwu-kondygnacyjny w zabudowie szeregowej, bez podpiwniczenia, o powierzchni użytkowej 125,20 m2. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy, oraz zewnętrzne miejsce postojowe na drugie auto. Całość wykończona i wyposażona z dbałością o każdy detal w nowoczesnej odsłonie stylu glamour. Stonowana kolorystyka w odcieniach bieli, szarości i czerni z elementami złota, które idealnie dopełniają wizerunek wnętrza. Piękne kinkiety oraz sztukaterie podkreślają unikatowy charakter i styl wystroju.

Parter domu stanowi holl z przejściem do garażu, pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród, toaleta, przestronny salon z jadalnią i kuchnią. Wysokość (ok. 3,05 m) oraz olbrzymie przeszklenia z widokiem na ogród, sprawiają, że salon jest przestronny i wypełniony światłem dziennym.
Salon wyposażony jest m.in w klimatyzację, automatycznie rozsuwane zasłony (system firmy Somfy), ledowe podświetlenie karnisza, przesuwane okna. W jesienne i zimowe wieczory ciepłą atmosferę tworzy ogień w bio kominku, który także można przerobić na tradycyjny kominek.

Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęty ADG, m.in płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę, ekspres do kawy firmy Simens, granitowy zlew oraz blat. W jadalni znajduje się okazały stół (rozsuwany do 270 cm) z krzesłami firmy Primavera Home.

Wypielęgnowany ogródek, będzie ulubionym miejscem na poranną kawę w letnie dni Teren jest ogrodzony, przez co mamy komfort i prywatność.
System automatycznego nawadniania (firmy Gardena) pozwoli cieszyć się zielenią bez zbytniego wysiłku Taras jest wykonany z deski kompozytowej, a wieczorami klimatu nadaje zastosowane oświetlenie.

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym główna sypialnia z prywatną łazienką oraz garderobą i łazienka. Wysokość pomieszczeń 2,85 m.

W całym domu rozprowadzona jest instalacja ogrzewania podłogowego, zasilana z gazowego pieca dwufunkcyjnego. W pokojach zastosowano wykładziny firmy Lano Pleasure o o wysokiej przepuszczalności ciepła.

Dokładna specyfikacja techniczna sprzętów oraz materiałów wykończeniowych dostępna na życzenie klienta.

Media:
- gaz
- prąd
- szambo
- ogrzewanie gazowe (podlogowe)
- rozprowadzona instalacja alarmowa
- internet świadłowodowy


FINANSE

CENA: 1 739 000 PLN

Dom sprzedajemy z wyposażeniem (lub częściowym wyposażeniem - do uzgodnienia)


Ofertę szczególnie polecam rodzinie z dziećmi, ceniącej wysoki standard i komfort mieszkania. Osiedle jest bezpieczne, a sąsiedzi przyjaźni
Zapraszam na prezentację, podczas której osobiście przekonasz się o zaletach tej nieruchomości


KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.