Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	mazowieckie
Gmina	Mokotów
Miejscowość	Warszawa
Dzielnica	Mokotów, Służew
Ulica i nr	Wołodyjowskiego
Powierzchnia	434.00 m2
Powierzchnia działki	873.00 m2
Liczba pięter	3
Liczba pokoi	7
Liczba łazienek	3
Rok budowy	1936

Rodzaj ogrzewania	c.o. z sieci miejskiej
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Rodzaj domu	wolnostojący
Droga dojazdowa	asfaltowa
Udogodnienia
winda patio budynek przystosowany dla inwalidów
Zabezpieczenia
wideofon ochrona teren zamknięty domofon
Media
internet TV kablowa gaz woda prąd telefon siła

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Oferuję na sprzedaż 2-piętrowy, umeblowany dom o pow. 434 m2 z częściowym poddaszem użytkowym, piwnicą, ogrodem i dwoma tarasami usytuowany na działce o pow. 873 m2 na warszawskim Mokotowie - Służew.

Kameralne osiedle domów jednorodzinnych, pomiędzy stacją metra Wilanowska i Służew (5 min). Trzecia linia zabudowy od ul. Puławskiej, będącej jedną z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy.

> Nieruchomość wyremontowana, gotowa do wprowadzenia się.
> Idealna zarówno do zamieszkania jak i dla siedziby firmy. 

Na powierzchnię 434 m2 składają się:
PARTER
1. Salon z werandą 40 m2
2. Pokój 26 m2 z dwoma wyjściami na taras 
3. Gabinet 14,40 m2
4. Kuchnia z jadalnią 25 m2
5. Hall wejściowy 17 m2
6. Pomieszczenie gospodarcze 13 m2
7. Garaż z bezpośrednim wejściem do domu 18 m2
8. Toaleta
9. Klatka schodowa

Z poziomu parteru znajduje się wyjście na obszerny taras okalający całą zachodnią elewację domu.

PIĘTRO 1
1. Duży pokój 40 m2 z wyjściem na wyremontowany, zadaszony taras o pow. ponad 30 m2
2. Gabinet 15 m2
3. Marmurowa łazienka 15 m2 z prysznicem i sauną
4. Korytarz z klatką schodową

PODDASZE
1. Pokój 30 m2
2. Pokój 25 m2
3. Duża łazienka z prysznicem
4. Korytarz z klatką schodową

PIWNICA
- 6 osobnych, wyremontowanych pomieszczeń gospodarczych i technicznych, w tym jedno z nowoczesną kotłownią
- Toaleta

Dom o unikatowym charakterze, stanowi połączenie klasyki z nowoczesnością. Designerskie elementy wyposażenia wnętrz, sztukaterie, różnorodność materiałów budowlanych to zaledwie namiastka estetyki domu, którego mury pamiętają lata 30-ste ubiegłego stulecia.

Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze nasłonecznione, niektóre z nich klimatyzowane, okna wychodzą na każdą stronę świata. Zadbany ogród, system alarmowy i wysoki płot odgradzający posesję. W jednej z łazienek prywatna sauna.

W 2021 roku miało miejsce malowanie elewacji, uszczelniono fundamenty, wymieniono rynny, zmieniona została nawierzchnia tarasu i balustrada balkonowa (na szklaną) oraz wyremontowano większość pomieszczeń. 

LOKALIZACJA
Bliska odległość do stacji metra Służew (około 5 min pieszo) oraz do ul. Puławskiej- 2 min. W okolicy wszystkie niezbędne udogodnienia: Centrum Handlowe LAND, sklepy spożywcze, piekarnie, punkty medyczne i placówki edukacyjne. Nieopodal tereny parkowe nad Potokiem Służewieckim. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej Nieruchomości

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji