Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	mazowieckie
Powiat	Kozienicki
Gmina	Kozienice
Miejscowość	Janików
Powierzchnia	280.00 m2
Powierzchnia działki	1293.00 m2
Długość działki	30.00 m
Szerokość działki	44.00 m
Liczba pięter	2
Liczba pokoi	5
Liczba łazienek	2
Rok budowy	2022

Materiał budynku	pustak
Standard	bardzo wysoki standard
Rodzaj domu	wolnostojący
Droga dojazdowa	asfaltowa
Udogodnienia
taras balkon
Media
prąd

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Janików to malutka wieś na południowy wschód od Kozienic. To w jej granicach powstaje obecnie wiele, nowych i wyjątkowych domów. Do nich należy poniżej opisana nieruchomość. Z pewnością odnajdziesz w niej przestrzeń - zarówno w środku, jak i w najbliższym otoczeniu działki. Zapraszam na przejażdżkę do Kozienic i Janikowa.

LOKALIZACJA

Bo dostać się w to miejsce musimy udać się do Kozienic - miasta leżącego po zachodniej części Puszczy Kozienickiej.
Jadąc trasą 48 w kierunku Dęblina, na granicy miasta, należy skręcić w prawo w ul. Kozienicką a następnie po 700m skręcić w lewo, w ulicę Herbacianą i po kolejnych 700m podjeżdżamy pod kamienne ogrodzenie naszego domu.

Do centrum Kozienic jest zaledwie 3,5 km.

Z Twojego przyszłego domu możesz wybrać się do:

Warszawa - 97km, 1h 30min
Radom - 43km, 40min
Lublin - 85km, 60min
Dęblin - 25km, 28min
Kazimierz Dolny - 48km, 55min
Puławy 34km, 35min

A w ciepły dzień, możesz wybrać się na spacer do Puszczy Kozienickiej i nad leżące na jej obrzeżach stawy - tylko 1,5km od Ciebie.

DZIAŁKA

Działka to prostokąt, o wymiarach 44x30 metrów. Płaska, lekko nachylona od frontu posesji w kierunku drogi.
Front wyłożony płytami, identycznymi jak opaska wokół domu. Dzięki temu, łatwo utrzymać czystość oraz jest dodatkowe miejsce na samochody domowników lub gości.

Działka jest częściowo ogrodzona - od frontu to kamienny płot z kutą bramą i przęsłami. Z tego samego materiału zbudowana jest wiata na śmietniki, do której można także wejść z zewnątrz posesji.

Na działce rozpoczęto budowę małego domku rekreacyjnego, miejsca spotkań. Przyszły Właściciel będzie mógł go dokończyć lub przebudować wg swojego pomysłu.

DOM

Do wejścia tej niezwykłej nieruchomości prowadzą szerokie schody, więc gości możesz przywitać w pełnej krasie.


Dom jest wykończony i przygotowany do szczegółowego dostosowania go do własnych potrzeb i preferencji. Wykonana jest instalacja elektryczna, hydrauliczna, oraz zainstalowany system gruntowej pompy ciepła. Na ścianach położona jest gładź, na podłodze drewniana deska. Wykończona jest jedna łazienka, w drugiej położone są płytki. Dom ma wszystkie drzwi wewnętrzne i zewnętrzne oraz elektryczną bramę garażową.

Parter domu to ogromna przestrzeń łącząca kuchnię, z widokiem na frontową część działki, jadalnię oraz salon. Z tej przestrzeni można wyjść na taras, a mnogość okien pozwala genialnie doświetlić wnętrze i móc cieszyć się widokiem otoczenia.
W lewej części parteru znajduje się jeden pokój gościnny, w którym można także urządzić spory gabinet, pokój muzyczny lub biblioteczkę.
Łazienka z prysznicem, która sąsiaduje z pokojem to dobre rozwiązanie dla gości i domowników.

Przy kuchni natomiast znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które z powodzeniem może zamienić się w małą spiżarnię z dodatkową lodówką i półkami na artykuły spożywcze.

Z parteru przejść można także do garażu, przechodząc przez pomieszczenie z przeznaczeniem na pralnię lub mały magazynek. Dwustanowiskowy, wysoki garaż da użytkownikom dużo miejsca na przechowywanie narzędzi i akcesoriów samochodowych, a także sprzętu sportowego (np. rowerów).

Zaraz za wejściem do domu, znajduje się zejście do małej piwnicy, gdzie jedno z pomieszczeń jest kotłownią z całą infrastrukturą pompy ciepła (grunt) oraz drugim pomieszczeniem, które może być małą siłownią lub miejscem gier (bilard).

Również przy wejściu z sieni, ułożone są schody prowadzące nas na piętro.
To przestrzeń prywatna, na której są wszystkie pomieszczenia, potrzebne do codziennego życia.

Duży, obszerny korytarz skutecznie ułatwia poruszanie się po piętrze i pomiędzy pokojami i pomieszczeniami.
Łazienka - wykończona białymi marmurowymi płytkami ma miejsce na zaaranżowanie tu pokoju kąpielowego. Doświetlenie i wyjście na mały balkon, nadaje temu miejscu luksusowego klimatu. Zmieści się tu zarówno duża wanna, prysznic, dwie umywalki i wszystko, co uznasz za niezbędne.

Dwa bliźniacze pokoje, każdy z balkonem i widokiem na tylną część działki - narzucają swoje funkcje jako pokoje dla dzieci. Masz inny pomysł? Masz pole do popisu.
Trzeci duży pokój to przestrzeń gdzie zbudujesz swoją główną sypialnię. Jej układ umożliwia zbudowanie wielu miejsc do przechowywania, kąta do pracy, wypoczynku, rekreacji.

Na piętrze znajdują się jeszcze dwa zamykane pomieszczenia, w których można zaaranżować garderobę lub pralnię. Opcji jest nieograniczona ilość. Wszystko zależy tylko od Twojej wyobraźni.


Dzięki temu, w jakim stanie dom jest przygotowany, samodzielnie:
- zaprojektujesz kuchnię
- zaprojektujesz przeznaczenie pomieszczeń
- zbudujesz taras wg swojego pomysłu
- przygotujesz teren wokół domu dostosowany do Twoich potrzeb.

Dom nie był nigdy zamieszkany i był wykańczany z myślą o zamieszkaniu tam przez jego Właścicieli.


FINANSE

Całość inwestycji: 1.100.000 PLN

KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.