Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	mazowieckie
Powiat	Legionowski
Miejscowość	Legionowo
Powierzchnia	203.50 m2
Powierzchnia działki	1076.00 m2
Długość działki	27.00 m
Szerokość działki	39.50 m
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	5
Liczba łazienek	3
Rok budowy	2024
Umeblowanie	jest

Materiał budynku	pustak
Stan wykończenia	do wykończenia
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Rodzaj domu	wolnostojący
Droga dojazdowa	kostka brukowa
Udogodnienia
taras balkon
Sprzęt AGD/RTV
lodówka pralka zmywarka
Media
woda prąd gaz internet

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Marzy Ci się dom z basenem pod Warszawą, z dużymi przeszkleniami, w cichej i spokojnej okolicy ale niedalekiej odległości od miasta? Ta oferta może być idealna dla Ciebie.

Homfi ma przyjemność zaprezentować ofertę domu wolnostojącego o nowoczesnej bryle zlokalizowanego w miejscowości Wola Aleksandra.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w miejscowości Wola Aleksandra zlokalizowanej w odległości 6 km od granicy Warszawy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez linie L-8, zapewniając szybkie połączenie z Legionowem. Dojazd do stacji PKP Piaski zajmuje zaledwie 7 minut, skąd dostępna jest SKM zapewniająca szybką trasę do Warszawy.
Okolica ta zyskuje coraz większą popularność, czego dowodem jest nowa zabudowa oraz rozwój infrastruktury. Ponadto, w jej bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się malownicze tereny, w tym położone około 7 km od nieruchomości jezioro Zegrzyńskie oraz rzeka Narew, co stanowi dodatkowy atut dla miłośników natury.

BUDYNEK:
Dom został oficjalnie oddany do użytku w 2024 roku i jest częściowo wyposażony, co pozwala na zamieszkanie w nim od razu. Jednakże, aby uzyskać pełną atrakcyjność, potrzebuje jeszcze drobnych prac wykończeniowych, takich jak wykończenie łazienek, gładzi na ścianach oraz pełne wykończenie tarasów oraz balkonu. Budynek został ocieplony i pomalowany z zewnątrz, brakuje jeszcze wykończenia elewacji strukturą.

Projekt Dom w Kokornaku charakteryzuje się nowoczesną bryłą budynku oraz imponującym wnętrzem, szczególnie ze względu na brak stropu nad salonem. W efekcie w najwyższym punkcie przestrzeni dziennej osiąga ona wysokość aż 6,55 metra

Dodatkowo, wprowadzono zmianę polegającą na powiększeniu garażu na dwustanowiskowy, co zaowocowało dodatkowym tarasem znajdującym się bezpośrednio nad nim.

Dom jest ogrzewany za pomocą pieca kondensacyjnego gazowego, co zapewnia efektywne i ekonomiczne ogrzewanie. Dodatkowo, w większości pomieszczeń (z wyjątkiem pokoi) zainstalowano podgrzewanie podłogowe, które jest wspomagane przez instalację solarną, co stanowi dodatkowy atut domu i przyczynia się do oszczędności energii.
W salonie znajduje się także kominek, który może pełnić funkcję dodatkowego źródła ciepła, wspomagając system grzewczy, lub być wykorzystywany jedynie do stworzenia przytulnego klimatu i atmosfery dla domowników.

DOM:
Na parterze znajduje się przestronna powierzchnia dzienna składająca się z przedpokoju, salonu oraz otwartej kuchni, które harmonijnie się łączą. Wysokość przestrzeni podkreśla efektowne wnętrze. Na tym samym poziomie znajduje się również łazienka oraz pomieszczenie techniczne, zapewniające funkcjonalność i wygodę użytkowania domu. Dodatkowo na parterze znajduje się pokój, który został zaaranżowany na siłownię.

Na piętrze znajdują się dwa niezależne pokoje w tym jeden z balkonem plus główna sypialnia z dużą garderobą, gdzie wysokość pomieszczenia wynosi 3,8 metra, co nadaje jej wyjątkowy charakter. Dodatkowo, sypialnia posiada prywatną łazienkę oraz wyjście na przestronny taras. Na tym poziomie jest również druga łazienka dostępna z korytarza co zapewnia wygodę i funkcjonalność dla mieszkańców.

Garaż dwustanowiskowy został wyposażony w dwie niezależne bramy, co zapewnia wygodę w użytkowaniu dwóch pojazdów.

TARAS Z OGRODEM:
W ogrodzie znajdziesz dodatkowe przestrzenie zapewniające relaks i rozrywkę:
- Taras z wygodną sofą, fotelami oraz stolikiem, idealnym na poranną kawę czy śniadanie przy słonecznej pogodzie. To miejsce sprzyjające relaksowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
- Miejsce przeznaczone na grillowanie oraz ognisko, idealne do organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz delektowania się pysznym jedzeniem na powietrzu.
- Piaskownica dla dzieci, zapewniająca im bezpieczną przestrzeń do zabaw i kreatywnej aktywności na świeżym powietrzu.
- Basen o wymiarach 9 x 3,3 metra i głębokości 1,5 metra, z podgrzewaną wodą przy użyciu pompy ciepła.
- Dzięki instalacji fotowoltaicznej na dachu, możemy zredukować koszt podgrzewania wody w basenie do minimum.

Ogród posiada również duży taras, który został częściowo wykończony deską modrzewia europejskiego, jednak część tarasu nadal wymaga prac aby w pełni móc cieszyć się z jego korzystania.

FINANSE:

CENA 1 490 000 PLN
dodatkowo zestaw fotowoltaiki - istnieje możliwość przejęcia leasingu albo wykup całościowy za 38 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację.


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=zUifYI7gcPQ