Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	opolskie
Miejscowość	Opole
Dzielnica	Kolonia Gosławicka
Powierzchnia	219.80 m2
Powierzchnia działki	572.00 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	5
Liczba łazienek	2
Rok budowy	2002

Okna	plastikowe
Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Standard	wysoki standard
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Rodzaj domu	wolnostojący
Droga dojazdowa	asfaltowa
Zabezpieczenia
domofon

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Opola - Kolonii Gosławickiej.
Dom wybudowany w 2000 roku metodą tradycyjną, o powierzchni całkowitej 219,80 m2 (powierzchnia mieszkalna 107,4 m2) posadowiony jest na działce 5,72 ara.
W bryle budynku znajduje się również garaż o powierzchni 23 m2.

W skład domu wchodzi na parterze:
- wiatrołap
- przedpokój
- salon z wyjściem na taras oraz ogród od strony zachodniej
- kuchnia z oknem
- pokój
- łazienka z toaletą i prysznicem.

Na piętrze:
- 3 pokoje (w tym jeden z balkonem)
- łazienka z wanną, prysznicem i toaletą.

W przyziemiu:
- pralnia
- małe pomieszczenie mogące służyć jako warsztat
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż z automatyczną bramą

Ogrzewanie (grzejniki w pomieszczeniach) oraz ciepła woda z dwuobiegowego pieca gazowego oraz z paneli solarnych. Dodatkowo zainstalowano ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kuchni.
Dom ocieplony, podpiwniczony, wyłożony płytkami łącznie z garażem.
Przy domu wybudowana jest wiata na drugi samochód.

Ogród uzbrojony w automatyczne nawadnianie, studnię głębinową oraz altankę.

Okolica bardzo spokojna, otoczona niską zabudową domów jednorodzinnych. W pobliżu las, dużo terenów spacerowych a także sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki MZK.

Przekazanie nieruchomości koniec lipca 2023.

Serdecznie zapraszam na prezentację.









I invite you to familiarize yourself with the offer of selling a house located in one of the most desirable locations in Opole - Kolonia Gosławicka.
The house was built in 2000 using the traditional method, with a total area of 219.80 m2 (living area 107.4 m2) and situated on a plot of 5.72 ares.
The block of the building also includes a garage with an area of 23 m2.

The composition of the house is on the ground floor:
- vestibule
- hall
- living room with access to the terrace and garden on the west side
- kitchen with a window
- room
- bathroom with toilet and shower

On the floor:
- 3 rooms (including one with a balcony)
- bathroom with bath, shower and toilet

ground floor:
- laundry
- a small room that can be used as a workshop
- utility room
- garage with automatic gate

Heating (radiators in the rooms) and hot water from a two-circuit gas furnace and solar panels. In addition, underfloor heating was installed in the bathrooms and kitchen.
The house is insulated, with a basement, tiled with tiles, including a garage.
There is a carport for a second car next to the house.

The garden is equipped with automatic irrigation, a deep well and a gazebo.

The area is very quiet, surrounded by low-rise single-family houses. Near the forest, a lot of walking areas as well as shops, school, kindergarten, MZK stops.

Handover of the property at the end of July 2023.

I cordially invite you to the presentation.







Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)