Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	opolskie
Miejscowość	Opole
Powierzchnia	400.00 m2
Powierzchnia działki	500.00 m2
Liczba pięter	2
Liczba pokoi	9
Liczba łazienek	4
Rok budowy	1985

Okna	plastikowe
Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Standard	wysoki standard
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Rodzaj domu	wolnostojący
Droga dojazdowa	utwardzona
Zabezpieczenia
domofon system alarmowy
Media
prąd gaz woda

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni użytkowej 400 m2. Walorem nieruchomości jest przede wszystkim lokalizacja: skrzyżowanie ul. Ozimskiej z ul. Wiejską sprawia, że budynek może stać się idealną inwestycją spełniającą wszelkie kryteria pod działalność usługową lub pod kwatery dla pracowników. Komunikacja miejska dogodna z pozostałą częścią miasta, liczne sklepy, apteki,przedszkola, szkoły etc.  

Cena proponowana to: 1. 530 000 zł. Zapraszamy do przedstawienia oferty przez naszego agenta. 

Budynek posadowiony na 5 arowej  działce, wybudowany w latach  85, przeszedł generalny remont w 2000 r : nowy piec, wymienione piony wodno- kanalizacyjne (rury na miedziane) oraz instalacje elektryczną. ( zastosowano podliczniki co ułatwia osobne rozliczanie mediów.  
 
Układ pomieszczeń:
- budynek podpiwniczony z miejscem garażowym
- 79 m2 parter składa się z oddzielnej kuchni, przestronnego pokoju z kominkiem, drugiego pokoju,  łazienki z wanną oraz prysznicem, balkonu, 
- 72 m2 piętro składa się z otwartej kuchni z salonem, pokoju, łazienki oraz oddzielnego w.c.   
- 72 m2 poddasze otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia dodatkowych  pokoi, pokój, garderoba łazienka z wanną oraz prysznicem, 
Wszelkie media gotowe do użytku: prąd, woda, kanalizacja, gaz, instalacja internetowa dostępna. 

W roku 2004 została dobudowana dobudówka o powierzchni około 120 m2 w tym też roku został wymieniony dach oraz docieplony budynek z nową elewacją. 
Dobudówka składa się:
 - z parteru przygotowanego pod działalność usługową  w tym gabinety lekarskie bądź kosmetyczne
 - oraz z dwupoziomowego mieszkania o metrażu około 78 m2 składającego się z aneksu kuchennego połączonego z salonem, sypialni, łazienki oraz toalety.

Układ lokalu:
- 38,54 niski parter składa się z przedsionku w.c., w.c. dla pacjentów, poczekalnia, gabinet lekarski, klatka schodowa, w.c. 







Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)