Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	opolskie
Miejscowość	Opole
Powierzchnia	101.50 m2
Powierzchnia działki	420.00 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	5
Liczba łazienek	2
Rok budowy	2022

Okna	plastikowe
Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Źródło ciepłej wody	piec gazowy 2-obiegowy
Materiał budynku	ytong
Stan wykończenia	do wykończenia
Rodzaj domu	bliźniak
Droga dojazdowa	asfaltowa
Media
prąd gaz woda

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku PCC 

Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 101,5 m2. Budynek posadowiony na gruncie o powierzchni 420m2. W atrakcyjnym, spokojnym miejscu otoczony lasami.
W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy PKS, komunikacja gminna bezpłatna, sieć sklepów spożywczych, poczta, w sąsiedztwie nowe zabudowania jednorodzinne, kościół w odległości 500 metrów, dojazd do centrum Opola 10 minut.

Podwyższony stan Developerski

Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon z jadalnią, kuchnia, pomieszczenie z przeznaczeniem np. na gabinet, przedpokój, łazienka: wykonane podejście pod pralkę, umywalkę, prysznic bądź wannę, stelaż podtynkowy pod WC;
Piętro: holl, 3 sypialnie, łazienka przygotowana pod montaż kabiny prysznicowej bądź wanny, stelaż podtynkowy pod WC,
Do nieruchomości należy również taras o powierzchni 18m2, wykonany z płyt gresowych.

Teren ogrodzony, istnieje możliwość dostawienia wiaty samochodowej, garażu.
Dojazd do posesji drogą asfaltową bezpośredni zjazd z dogi gminnej.


Wyposażony w:
- instalacje elektryczną (gniazdka, włączniki),;
- instalację gazową ( piec dwufunkcyjny - kondensacyjny) zasila centralne ogrzewanie podłogowege oraz cw;
- instalacja wentylacyjna - grawitacyjna;
- instalację internetowa - możliwy przyłącz światłowodowy na indywidualne zamówienie;
- instalację odgromową.
- instalacja wewnętrzna wod - kan.
- okna trzyszybowe w kolorze białym, wyposażone w żaluzje elektrycznie sterowane.
- okna na piętrze z szybami w klasie P2
- zasilanie w wodę, instalacja miejska


Informacje techniczne:
- Technologia budowy – tradycyjna
- Ściany YTONG
- Stropy gęstożebrowe
- Dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna kolorze antracytowym firmy ROBEN-MONZA, docieplony wełną mineralną.
- Rynny metalowe w kolorze grafitowym - systemowe
- Ocieplenie dachu - wełna mineralna, poddasze wykończono podwójną warstwą płyt g-k, warstwa wewnętrzna wykonana z płyt odpornych na ogień
- Elewacja tynk silikonowy
- Stolarka okienna PCV - okna 3 szybowe z roletami elektrycznymi
- Podłogi, wylewki anchydrytowe
- Ściany tynk gipsowy

Użycie najlepszych materiałów budowlanych i wykończeniowych gwarantuje komfortową, długoletnią eksploatację.



Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)