Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	podkarpackie
Powiat	Rzeszowski
Gmina	Chmielnik
Miejscowość	Borówki
Powierzchnia	145.00 m2
Powierzchnia działki	820.00 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	1
Rok budowy	2017

Rodzaj ogrzewania	c.o. z sieci miejskiej
Materiał budynku	drewno
Pokrycie dachu	dachówka blaszana
Rodzaj domu	wolnostojący
Droga dojazdowa	asfaltowa
Rodzaj ogrodzenia	metalowe
Udogodnienia
winda patio budynek przystosowany dla inwalidów
Zabezpieczenia
ochrona teren zamknięty domofon wideofon
Media
prąd telefon siła internet TV kablowa gaz woda

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Na sprzedaż miejsce, w którym, mając miasto na wyciągnięcie ręki, możesz utrzymywać od niego zdrowy dystans.

dom dla wymagających wspaniały widok sauna inteligentne technologie  własna woda  własny prąd  dom energooszczędny  standard premium  drugi dom dla gości  garaż dwu-stanowiskowy  duża działka  boisko do siatkówki  miejsce na ognisko  ogród na zioła  dostępny od zaraz  sprzedawany z wyposażeniem

Opis

Dom parterowy o powierzchni 145 m2 z przestronnym, zagospodarowanym strychem (ok 60m2). Najnowsza technologia zastosowana w domu pozwala kontrolować za pomocą aplikacji urządzenia w domu, domu gościnnym, na tarasie i w ogrodzie, zapewniając bezpieczeństwo i komfort. Głównym/reprezentacyjnym pomieszczeniem w posiadłości Borówki jest umeblowany salon z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią i spiżarnią, ogrzewany dodatkowo kozą, pięknie doświetlony trzema dużymi oknami tarasowymi od południa i zachodu. Salon otwiera się na w całości zadaszony taras (70m2).

Na parterze znajduje się także sypialnia, duża garderoba i pokój, z którego również wyjdziesz na taras. Całości dopełnia strefa relaksu - łazienka z sauną z cedrowego drewna z dwufunkcyjnym piecem, dzięki któremu możesz wybrać saunę mokrą lub suchą.

Zastosowane rozwiązania w domu:

• Dla wygody:
  
  
  
  • zautomatyzowany centralny system inteligentnego sterowania domem Fibaro za pomocą aplikacji
  
  
  • instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,90 KW - luty 2022 rok
  
  
  • niezależna, czterostrefowa klimatyzacja z jednostka centralną
  
  
  • niezależne, sześciostrefowe ogrzewanie podłogowe
  
  
  
  


• Dla bezpieczeństwa:
  
  
  
  •  alarm
  
  
  • monitoring
  
  
  • system przeciwpożarowy i przeciwzalaniowydrzwi tarasowe z bezpieczną szybą
  
  
  • video domofon
  
  
  • drzwi i zamki GERDA
  
  
  • rolety zewnętrzne
  
  
  
  


• Dla zdrowia:
  
  
  
  • stacja uzdatniania i filtrowania wody z ujęcia głębinowego
  
  
  • jonizator i zmiękczacz wody
  
  
  • bieżąca wrząca woda
  
  
  • przydomowa bezobsługowa oczyszczalnia ścieków
  
  
  
  


• Dla relaksu:
  
  
  
  • nagłośnienie dla koneserów - Denon i Bose
  
  
  • strefy w domu i w ogrodzie
  
  
  • instalacja do kina domowego i telewizja satelitarna
  
  
  • łącze Ethernet w pokojach, światłowód
  
  
  
  


• Wiele, wiele innych. Pełna lista udogodnień i specyfikacja techniczna dostępna po rozmowie telefonicznej

Rozkład pomieszczeń

• salon z otwartą kuchnią o pow. 58,2 m2. Pomieszczenie w pełni wyposażone w zmywarkę, kuchenkę gazową, dwu-drzwiową lodówko-zamrażarkę i kostkarkę do lodu, podświetlane szafki i szuflady, blaty kuchenne dąb naturalny gr. 38 mm, okap wyposażony w silnik niezależny usytuowany na strychu. Do kuchni przynależy zamykana duża spiżarka o pow. 8 m2, w której znajduje się zabudowa, szereg szafek oraz półek, duży piekarnik z funkcją grilla, mały piekarnik z funkcją parownika, mikrofalówka. Duża dwu-strefowa, przeszklona chłodziarka na wino/piwo/napoje, duża zamrażarka,


• salon - pięknie doświetlony trzema dużymi podwójnymi, odsuwanymi drzwiami balkonowymi z widokiem na południe i zachód oraz z wyjściami na taras. W salonie narożnik z funkcją spania, dwa fotele w funkcją relax, stolik kawowy, rozkładany stół 6 krzeseł, szafka TV lakier, koza firmy JOTUL (wydajność grzewcza 96 m2), bardzo wydajna (ok. 3 kubiki drewna na sezon zimowy) z samoczyszczącymi się szybami,


• sypialnia o pow. 15,9 m2,


• pokój - gabinet/biblioteka - o pow. 14,2 m2, na ścianie duża biblioteczka, dwa fotele z funkcją relaks, biurko, duże okno balkonowe z wyjściem na taras,


• pomieszczenie gospodarcze/pralnia o pow. 8 m²,


• łazienka o pow. 9,9 m2: dwie umywalki w granitowym blacie, duży prysznic, wanna narożna, WC z bio-bidetem, pisuar, szuflady, półki,


• sauna o pow. 5,3 m2 - z łazienki przejście do pachnącej, wygodnej sauny, piec premium II funkcyjny sauna sucha/mokra), drewno cedrowe, w saunie nagłośnienie - strefa relax,


• garderoba o pow. 8,2 m2 - zabudowa: półki, miejsce na wieszaki. Z garderoby jest drugie wyjście z domu,


• duży strych o pow. ok. 60 m2 - dwa okna dachowe, ogrzewany, na podłodze deska barlinecka,


• taras - o pow. 70,6 m2 zadaszony, głośniki w suficie, cały taras zabudowany screenami przeciw-słonecznymi - zasuwane mechanicznie na pilota i poszczególne strefy,

W bryle domu znajduję się też mały schowek, wejście z zewnątrz, brama sterowana elektrycznie - ok. 5,6 m2 od strony północno-wschodniej - obecnie wykorzystywany jako spiżarka na zimowe przetwory, ogrzewanie podłogowe - oddzielny sterownik.

Okolica

Dom znajduje się w miejscowości Borówki, zaledwie kilkanaście minut jazdy od miasta - 15 km od Alei Rejtana w Rzeszowie - bezpośrednio przy drodze powiatowej, a jednocześnie w zacisznej i wiejskiej okolicy, z daleka od drogi wojewódzkiej.

Posiadłość mieści się na wzniesieniu, na działce o powierzchni 0,82 hektara, o południowo-zachodniej ekspozycji, z szerokim widokiem na Pogórze Dynowskie, a w dalszej perspektywie Beskid Niski.

• Bliskość natury i nieskazitelnie czyste powietrze.


• Siatka geomantyczna wpływająca na zdrowie i energię mieszkańców.


• Dom wybudowany i wykończony w zgodności z prawami feng-shui.


• Na wyciągnięcie ręki lasy i szlaki turystyczne Pogórza Dynowskiego.


• Dostęp do lokalnych, organicznych produktów spożywczych

Komunikacja

13 km do Al. Rejtana w Rzeszowie, Czas dojazdu to 13-15 min.


Nazywam się Filip Zaliszewski.

Zdaje sobie sprawę, że zakup nieruchomości to często ważna życiowa decyzja, dlatego pomogę Ci wybrać ofertę odpowiadającą Twoim oczekiwaniom.
Przeprowadzę Cię także przez cały proces zakupu, tak aby był on dla Ciebie maksymalnie korzystny.
Dzięki mojemu doświadczeniu zaoszczędzisz nie tylko czas ale i pieniądze.

Zadzwoń, porozmawiajmy o szczegółach.

, , , , .





145 2 ( 60 2). , , , , , . / Borówki - , , , . (702).

, , . - , .

:

Fibaro

9,90 - 2022

,

,

:









GERDA



:









:

- Denon Bose





Ethernet ,

. .



58,2 2. , , , , , . 38 , , . . 8 2, , , , . //, ,

- , , , . , , , 6 , , , JOTUL ( 96 2), ( 3 ) ,

15,9 2,

- / - 14,2 2, , , , ,

/ 8 2,

9,9 2: , , , , , , ,

5,3 2 - , , / II ), , - ,

8,2 2 - : , . ,

60 2 - , , Barlinek ,

- . 70,6 2 , , - ,

, , - 5,6 2 - - , - . .





, - 15 - , , .

, 0,82 , - , , .

.

, .

-.

.



:

13 . , 13-15 .

.

, , , .

, .

, .


, .