Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	podlaskie
Powiat	Sejneński
Gmina	Giby
Miejscowość	Frącki
Powierzchnia	185.00 m2
Powierzchnia działki	9448.00 m2
Długość działki	280.00 m
Szerokość działki	34.00 m
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	6
Liczba łazienek	2
Rok budowy	2010
Umeblowanie	jest

Okna	nowe drewniane
Materiał budynku	cegła
Standard	bardzo wysoki standard
Pokrycie dachu	papa
Rodzaj domu	wolnostojący
Droga dojazdowa	asfaltowa
Udogodnienia
taras
Zabezpieczenia
system alarmowy monitoring
Sprzęt AGD/RTV
pralka lodówka zmywarka
Media
woda prąd

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Mam przyjemność zaprezentować Państwu Piękną posiadłość z linią brzegową nad rzeką Czarna Hańcza, zlokalizowaną we wsi Frącki gmina Giby.



LOKALIZACJA
Ta malownicza lokalizacja zapewnia niepowtarzalne widoki i dostęp do wspaniałych atrakcji przyrodniczych.
Suwalszczyzna to Królestwo niezwykle różnorodne. Bajkowa okolica z licznymi, głębokimi jeziorami w tym najgłębszym w Polsce jeziorem Hańcza 108m, malowniczymi wzniesieniami oraz zieloną mozaiką pól, łąk i lasów.
Zdecydowaną większość okolicy pokrywają lasy iglaste, z dobrze zachowanymi borami. Warto wspomnieć, iż jest to ostoja ptaków, w której odnotowano występowanie 40 gatunków.
Szlaki rowerowe tj. GreenVelo ogólnokrajowy szlak, który przecina także tereny Suwalszczyzny. Jest to trasa prowadząca przez dziewicze tereny przyrody, parki narodowe i krajobrazowe.



DOM
Urządzony w stylu rustykalnym dom o powierzchni 185 metrów został zaprojektowany z pełną dbałością, aby zapewnić maksymalny komfort i wygodę. Położony w przepięknej lokalizacji- dla miłośników bliskości natury oazy ciszy i spokoju- w pierwszej linii brzegowej. Do domu przynależy prywatna przystań nad Czarną Hańczą, czyli najdłuższą i najczystszą rzeką w całej Polsce.

Na parterze znajduje się przestronny salon z dużymi oknami, wraz kuchnią i częścią jadalnianą. W salonie znajduje się kominek, idealny na zimowe wieczory. Na tym poziomie znajdziemy również sypialnie i łazienkę z kabiną prysznicową.

Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, z których roztacza się widok na piękną okolicę. Urządzona została tu również dodatkowa łazienka z wanną wolnostojącą, wykończona w kamieniu naturalnym, trawertynie. Na tym samym piętrze znajdziemy także 2 piękne duże zadaszone tarasy o powierzchni 40 metrów.

Duży ogród wokół domu oferuje wiele możliwości relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu. Można tu założyć altanę, gdzie będziemy cieszyć się śniadaniem lub wieczornym grillem, podziwiając widok na rzekę i otaczającą przyrodę.

Prywatna przystań nad rzeką Czarną Hańczą, umożliwia dostęp do wodnych atrakcji, takich jak wędkowanie, kajakarstwo czy pływanie. Linia brzegowa rozciąga się na 34 metrach szerokości.To idealne miejsce dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu.
Jeśli marzysz o domu na Suwalszczyźnie, bezpośrednio nad rzeką Czarną Hańczą- ten dom z pewnością spełni Twoje oczekiwania.




UDOGODNIENIA
kominek z płaszczem wodnym
ogrzewanie podłogowe
pompa ciepła
grawitacyjna wentylacja
alarm
monitoring
okna drewniane 2 szybowe
nawadnianie ogrodu
2 komórki drewniane: jedna murowana obie po 20 metrów
domek dla dzieci bądź dla gości 6,5 metra- okna
szambo własne
woda własna
możliwość założenia basenu
boisko do gry- przestrzeń do gry w piłkę siatkową
dostęp do internetu
pomost bezpośredni dostęp do Czarnej Hańczy
pierwsza linia brzegowa
nasadzenia w ogrodzie to 100 brzóz, sosen i świerków




NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
Dla miłośników wycieczek rowerowych przez Frącki biegnie szlak wschodni GreenVelo
szalki rowerowe:
szlak Wigierski
szlak Biebrzański
szlak Przejście Wschodnie
Świetne warunki dla turystyki kajakowej- szlaki kajakowe
szlaki kajakowe:
szlak rzeczki Czarna Hańcza- (biegnący bezpośrednio przy posesji)
szlak rzeki Rospuda
szlak rzeki Marycha
szlak rzeki Krzywe
Rewelacyjny punkt wypadowy dla wycieczek pieszych.
Rybołóstwo- Suwalszczyzna słynie z obfitości jezior z racji tego mamy duże możliwości wędkarskie; możemy znaleźć takie gatunki jak:
szczupak, sandacz, leszcz, płoć, okoń, węgorz, sum, karp, lin, sieja czy troć.
Czarna Hańcza to natomiast : łosoś, lipień, pstrąg, brzana, kleń, sum, leszcz czy jazgarz.

lokalny sklep GS
stacja benzynowa INEZ
bazar Agustowski
30km Augustów
20km Sejny
40 km Suwałki






FINANSE:
1 550 000 PLN


Marzysz o tym by wskoczyć z własnego pomostu prosto do przejrzystej rzeki ?
Kochasz wyprawy kajakowe malowniczymi szlakami pięknych Suwalskich jezior?
A może jesteś miłośnikiem rybołóstwa?
Zapraszam, to miejsce jest właśnie dla Ciebie



Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.