Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	pomorskie
Miejscowość	Gdańsk
Dzielnica	Kokoszki
Powierzchnia	165.81 m2
Powierzchnia działki	503.00 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	6
Liczba łazienek	2
Rok budowy	2023

Rodzaj ogrzewania	c.o. z sieci miejskiej
Materiał budynku	silikat
Pokrycie dachu	blacha
Rodzaj domu	bliźniak
Droga dojazdowa	utwardzona
Rodzaj ogrodzenia	siatka
Udogodnienia
winda patio budynek przystosowany dla inwalidów
Zabezpieczenia
ochrona teren zamknięty domofon wideofon
Media
prąd telefon siła internet TV kablowa gaz woda

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

DOM-gotowy do odbioru z pozwoleniem na użytkowanie oraz samodzielnością lokalową.

TYLKO U NAS-ZAPRASZAM DO KONTAKTU

GŁÓWNE ZALETY
Doskonała lokalizacja z dogodnym połączeniem drogowym i bliskością infrastruktury handlowo-usługowej.
Nowoczesny dom bliźniak z 5 sypialniami i dobrze rozplanowaną przestrzenią.
Ogrodzona działka przygotowana pod założenie ogrodu o prostokątnym kształcie.
Wysoka jakość wykończenia i materiałów budowlanych.
Łatwość zastosowania alternatywnego sposobu ogrzewania w postaci pompy ciepła.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na nowo powstałym osiedlu zaraz za obwodnicą Trójmiasta z wygodnym połączeniem drogowym prowadzącym do węzła przy Auchan. Osiedle znajduje się na granicy dzielnic Karczemki i Kokoszki. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa , sklepy Lidl czy Biedronka a w zasięgu kilku minut samochodem CENTRUM HANDLOWE AUCHAN GDAŃSK. Szkoła podstawowa , przedszkole, basen w odległości zaledwie 800m. Osiedle posiada ograniczony wjazd tylko dla mieszkańców chroniony szlabanem.

DOM:
Dom typu bliźniak z poddaszem użytkowym o nowoczesnej bryle z ogrodem od strony zachodniej. Powierzchnia użytkowa 146,58 m2, zaś powierzchnia całkowita 165,81 m2 ( po podłodze 172,63 m2) . Dom świetnie rozplanowany : 6 pokoi plus otwarta na salon kuchnia . Dom dysponuje 5 sypialniami z których jedna dzięki usytuowaniu na parterze może pełnić funkcje gabinetu czy tez służyć jako miejsce pracy pry prowadzeniu działalności gospodarczej. Na każdej kondygnacji w pełni funkcjonalna łazienka. Wysokość kondygnacji 265 cm.

DZIAŁKA:
W kształcie prostokąta o powierzchni ogrodu ok. 390 m2. Działka ogrodzona z trzech stron przygotowana pod trawnik i rośliny ogrodowe. Bliźniak postawiony jest na działce która nie będzie geodezyjnie podzielona -przyszły właściciel nabywa udział w działce i użytkuje jej cześć przypadającą na kupiony lokal. Główna część ogrodu od strony zachodniej. Dojazd na posesję drogą osiedlową wyłożoną kostką betonową.

DODATKOWE INFORMACJE:
Ściany zewnętrzne - tynk cienkowarstwowy akrylowy barwiony w masie,
Pokrycie dachowe z blachy stalowej powlekanej,
Opaski wokół budynku - szer 50 cm - kostka betonowa lub wypełnienie żwirowe. Opaska oddzielona od terenów zielonych obrzeżem trawnikowym ,
Dojścia i dojazd do budynku , wjazd do garażu, stanowisko postojowe - kostka betonowa oddzielona od terenów zielonych obrzeżem trawnikowym ,
Grunt przylegający do lokalu - ziemia urodzajna bez trawy , niecki zielone zgodnie z projektem ,
Ogrodzenie terenu - z siatki ażurowej wys. ok. 1,5 m bez furtki i bramy wjazdowej,
Tynki wewnętrzne - gipsowe jednowarstwowe,
Ściany działowe : gr 10 cm z płyt gipsowo - kartonowych,
Stolarka okienna - trzyszybowa PCV ( na parterze - antywłamaniowa ), ciepły montaż, okna dachowe VELUX
brama garażowa stalowa , ocieplona,
Drzwi wejściowe do mieszkań : pełne antywłamaniowe zewnętrzne,
Podłogi mieszkań: wylewka betonowa,
tarasy ziemne - płytki betonowe ze żwiru płukanego na gruncie,
Wyposażenie kuchni: przyłącze do zlewozmywaka, instalacja elektryczna z przystosowaniem do montażu kuchenki elektrycznej (gniazdo 400 V), dodatkowy pion wentylacyjny do wyciągu kuchennego,
Wyposażenie łazienki: przyłącza wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych, ( bez białego montażu),
Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, grzewcza, elektryczna, oraz instalacja RTV, domofonowa, telefoniczna.
Instalacja ogrzewania i ciepłej wody : kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania . Grzejniki co - blaszane- płytowe zawory z głowicami termostatycznymi

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję