Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	pomorskie
Powiat	Gdański
Gmina	Kolbudy
Miejscowość	Lublewo Gdańskie
Ulica i nr	Zielna
Powierzchnia	190.00 m2
Powierzchnia działki	1216.00 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	6
Liczba łazienek	2
Rok budowy	2005

Rodzaj ogrzewania	c.o. z sieci miejskiej
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Rodzaj domu	wolnostojący
Udogodnienia
winda patio budynek przystosowany dla inwalidów
Zabezpieczenia
domofon wideofon ochrona teren zamknięty
Media
gaz woda prąd telefon siła internet TV kablowa

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

TYLKO U NAS

DOM Z PRZEPIĘNYM OGRODEM TYLKO 300 METRÓW OD JEZIORA I 15 MINUT OD GDAŃSKA

Na sprzedaż otoczony zielenią, przytulny, utrzymany w świetnym stanie technicznym wolnostojący dom w Lublewie Gdańskim.

NIERUCHOMOŚĆ: dom wybudowany w 2005 roku z porothermu (wg projektu MANUELA po lekkich modyfikacjach). Działka o powierzchni 1216 m2. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Na powierzchnię prawie 190 m2 składają się:

Parter:
- słoneczny, przestronny salon z dużymi oknami, wyjściem na taras i przejściem do pięknego ogrodu,
- gabinet/pokój dla gości,
- łazienka z prysznicem oraz toaletą,
- funkcjonalny przedpokój,
- osobna kuchnia z oknem i widokiem na część frontową ogrodu,
- przejście do garażu jednostanowiskowego
Kuchnia w ciągu ostatniego roku została wyposażona w nowe sprzęty AGD - piekarnik, lodówkę, płytę indukcyjną, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową.

Piętro:
- cztery sypianie,
- dwa balkony,
- łazienkę z oknem, wyposażoną w narożną wannę, toaletę oraz bidet (zamontowane w 2023 r.),
- wejście na poddasze z oknem, podłogi pokryte deskami i linoleum.

Wszystkie pomieszczenia są bardzo zadbane, w świetnym stanie technicznym. Około 4 lata temu dom został odświeżony, na parterze położono nowe podłogi (panele oraz kafle), wymieniono fronty w kuchni. Schody betonowe, pokryte drewnem, podświetlone.

Dom ogrzewany za pomocą kotła gazowego. W łazienkach, kuchni i przedpokoju mamy ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach natomiast wykorzystane zostały grzejniki.

Na posesji znajduje się również dodatkowy garaż wolnostojący, a ogrodzenie posiada dwie bramy wjazdowe sterowane automatycznie, przy furtce zamontowany domofon.
Na posesji znajdują się 2 zbiorniki na deszczówkę oraz 2 pomieszczenia gospodarcze m.in. na sprzęt ogrodniczy, rowery, etc.

Działka o powierzchni 1216 m2 ma kształt zbliżony do trapezu. Jest dobrze doświetlona i ładnie zagospodarowana, znajduje się na niej mnóstwo kwiatów i krzewów, profesjonalnie utrzymany trawnik oraz wiele drzew owocowych. Całość posesji obsadzona tujami co daje poczucie intymności. Wjazd na posesje wyłożony został kostką brukową.

LOKALIZACJA: Miejscowość położona jest pomiędzy Kolbudami, a Gdańskiem, co gwarantuje szybki dojazd do Trójmiasta - ok. 8 km do południowych dzielnic Gdańska, 15 km do centrum. W bliskiej odległości od domu znajduje się dyskont spożywczy (Lidl ), a w okolicy mieści się pełna infrastruktura handlowo usługowa (m.in. dyskont Biedronka, Netto, Lewiatan, stacja benzynowa, ośrodek zdrowia, szkoła podstawowa czy przedszkola i żłobki). Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o 5 minutowy spacer. Okolica oferuje także mnóstwo trenów leśnych, miejsc do spacerów, czy jazdy na rowerze. Nieopodal piękne Jezioro Bielkowskie przy którym urządzone zostało kąpielisko z piaszczystą plażą i pomostem oraz stanicą wodną, z możliwością wypożyczenia kajaków, rowerów wodnych, etc.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Dom jest podłączony do wodociągu, kanalizacji, gazociągu i prądu
- Zamontowany został system fotowoltaiki o mocy 3,5 kW
- Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy Wolf
- Koszty ogrzewania w miesiącach zimowych kształtują się na poziomie ok. 600 zł.
- Dom wyposażony jest w aktywny alarm dwustrefowy (niezależnie parter i poddasze) oraz rolety antywłamaniowe.

Zapraszam na prezentację

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję