Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	pomorskie
Miejscowość	Gdańsk
Dzielnica	Morena
Ulica i nr	Myśliwska
Powierzchnia	330.92 m2
Powierzchnia działki	828.00 m2
Liczba pięter	3
Liczba pokoi	7
Liczba łazienek	2
Rok budowy	2004

Rodzaj ogrzewania	c.o. z sieci miejskiej
Materiał budynku	cegła
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Rodzaj domu	wolnostojący
Droga dojazdowa	asfaltowa
Rodzaj ogrodzenia	brak
Okolica
fitness dworzec/stacja kolejowa centrum handlowe przychodnia przystanek tramwajowy szkoła apteka przystanek metro plac zabaw posterunek policji stacja kolei podmiejskiej przedszkole basen przystanek autobusowy żłobek
Udogodnienia
winda budynek przystosowany dla inwalidów patio
Zabezpieczenia
teren zamknięty ochrona wideofon domofon
Media
internet siła telefon prąd woda gaz TV kablowa

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

ELEGANCKI I KOMFORTOWY DOM Z DUŻYM OGRODEM ORAZ PIĘKNYM OGRODEM ZIMOWYM


Dom wolnostojący wybudowany w 2004 roku w miejscu z doskonałym dojazdem do centrum Gdańska i Gdyni. Położony  na działce wielkości 828 m2.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- wysoka jakość użytych materiałów budowlanych i wykończeniowych,
- przestronne, wygodne do adaptacji pomieszczenia,
- słoneczna, południowa ekspozycja,
- bliskość infrastruktury miejskiej,
- dom z dwustanowiskowym garażem i miejscem na podjeździe.

LOKALIZACJA:

Dzielnica Piecki Migowo to nowoczesna, ciągle rozwijająca się dzielnica Gdańska. Doskonale skomunikowana z centrum Gdańska jak i obwodnicą miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, przystanek PKM, tereny spacerowe oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy. Kameralne, niepowtarzalne, spokojne i ciche miejsce. W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo- usługowe oraz rozwinięta infrastruktura edukacyjna, przedszkola, szkoły podstawowe.

NIERUCHOMOŚĆ:

Wybudowany w 2004 roku dom posadowiony jest na prostokątnej, ładnie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 828 m2. Zarówno do budowy domu, jak i jego wykończenia wykorzystane zostały materiały najlepszej jakości :  dachówka betonowa, wysokiej jakości tynk oraz odpowiednie ocieplenie budynku styropianem i wełną. Stolarka okienna PCV o podwyższonym stopniu izolacji termicznej. Na parterze budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które obejmuje także oranżerię. W domu rozprowadzona instalacja alarmowa. Antywłamaniowa - automatyczna brama garażowa oraz drzwi wejściowe ( wersja Premium ). Wjazd na posesję wyłożony kostką brukową.

Budynek w idealnym stanie. Wszystkie pomieszczenia wykończone i gotowe do zamieszkania.

Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie za pośrednictwem trzy-funkcyjnego pieca marki Vaillant.

Ogród posiada 18 letnie nasadzenia, roślin starannie wybieranych i pielęgnowanych, dodatkowym atutem jest utwardzana cześć ogrodu kostką brukową, schody i przejście wokół budynku.

WNĘTRZE DOMU:

Wnętrze domu, z komfortowym układem pomieszczeń. Powierzchnia użytkowa to 285 m2 na którą składa się:


PRZYZIEMIE:
-  składa się z dwóch pokoi, kuchnia oraz łazienka. Może stanowić odrębne mieszkanie z bezpośrednim wyjściem na taras  oraz przejściem do górnej powierzchni domu. 

PARTER:
-  salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu zimowego, za pośrednictwem holu przemieścimy się do kuchni z jadalnią i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem instalacji po pokojach. Kuchnia w pełni wyposażona i umeblowana meblami na wymiar.
- łazienka z przejściem do pomieszczenia gospodarczego.

POZIOM 1
- duża sypialnia z garderobą i bezpośrednim wyjściem na balkon,
- pokój, 
- łazienka z wanną i prysznicem,
- garderoba
- hol,

PODDASZE:
- pokój typu studio z oknami oknami dachowymi
- łazienka,

Do wykończenia wnętrz zostały wykorzystane:
- wysokiej jakości materiały oraz farby,
- podłogi wyłożono terakotą w pokojach wysokiej jakości panele,
- w holu oświetlenie przypodłogowe,
- framugi drewniane, drzwi robione na zamówienie,
- schody drewniane gięte.

Dodatkowe udogodnienia:
- odkurzacz centralny, 
- klimatyzacja w sypialni,
- światłowód,
- kominek z rozprowadzeniem po pokojach, 
- domofon obsługiwany z każdego poziomu domu,
- alarm.

POTENCJAŁ BIZNESOWY:
Dom umiejscowiony jest przy ulicy Myśliwskiej, daje możliwość zagospodarowania garaży pod powierzchnie komercyjną - dokładnie dwa lokale usługowe. Dodatkowa powierzchnia umiejscowiona na poziomie -1 ( przyziemie ), umożliwia wyodrębnianie oddzielnego mieszkania. 

Tą nieruchomość doceni każdy, kto pragnie postawić na jakość materiałów oraz lubi przestronne wnętrza wykończone w klasycznym stylu. W nieruchomości mogą pozostać wszystkie meble widoczne na zdjęciach. 

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ten wyjątkowy dom

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję