Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	śląskie
Miejscowość	Sosnowiec
Dzielnica	Pogoń
Ulica i nr	Gen. Stefana Grota-roweckiego
Powierzchnia	220.00 m2
Powierzchnia działki	332.00 m2
Długość działki	32.00 m
Szerokość działki	10.00 m
Liczba pięter	2
Liczba pokoi	5
Liczba łazienek	2
Rok budowy	2006
Umeblowanie	jest

Standard	wysoki standard
Rodzaj kuchni	oddzielna
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Rodzaj domu	szeregowy
Droga dojazdowa	kostka brukowa
Udogodnienia
taras balkon
Zabezpieczenia
system alarmowy domofon
Sprzęt AGD/RTV
zmywarka lodówka
Media
woda telefon internet gaz prąd

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Na sprzedaż niespotykany dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Sosnowcu w dzielnicy Pogoń. Ta nieruchomość zlokalizowana jedynie 7km od centrum Katowic, posiada wiele udogodnień co sprawia że przestrzeń jest komfortowa i funkcjonalna przy codziennym użytkowaniu.

LOKALIZACJA
Nieruchomość oddalona jest od drogi głównej o około 150 m i dojeżdżamy do niej szeroką utwardzoną droga wewnętrzną.
Wzdłuż drogi znajdują się inne domy w zabudowie szeregowej, dzięki temu jest cicho i spokojnie.
Sama okolica ma wiele możliwości, ponieważ w bliskiej odległości mamy sklepy spożywcze, restauracje, galerie handlowe, park, placówki medyczne, szpital ale również szkoły i przedszkola.
Miejsce idealne dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku oraz dla rodzin z dziećmi.
Tylko 7 km dzieli nas od centrum Katowic, gdzie dojeżdżamy drogą S86 oddaloną o 700 m, możemy też skorzystać z komunikacji miejskiej i wsiąść do autobusu z przystanku oddalonego o 220 m.

POMIESZCZENIA
PARTER:
- Wiatrołap,
- Kuchnia,
- Łazienka z prysznicem,
- Jadalnia,
- Salon z kominkiem,
- Pralnia z zsypem z łazienki,
- Pomieszczenie techniczne,
- Garaż,
- Ogród zimowy z ogrzewaną podłogą,
- Ogród z tarasem, altana i budynkiem gospodarczym.

1 PIĘTRO:
- Przedpokój
- Sypialnia z balkonem (z możliwością ponownej aranżacji na dwie)
- Duża łazienka z wanną
- Sypialnia z garderobą,

PODDASZE:
- Sypialnia gościnna
- Schowek.

WYPOSAŻENIE DOMU
- Wentylacja z rekuperatorem, które zapewnia oszczędność energii oraz świeże i czyste powietrze.
- Kolektory słoneczne, które wspomagają ogrzewanie wody i obniżają koszty.
- Profesjonalna instalacja audio z posrebrzanymi kablami i głośnikami wbudowanymi w ściany w salonie.
- Ogrzewanie gazowe, poza sypialniami w pozostałych pomieszczeniach mamy ogrzewanie podłogowe strefowe z podzielnikami, zapewniające komfort termiczny w każdej części.
- Kominek w salonie z zamkniętą komorą spalania, który nie tylko tworzy przytulną atmosferę, ale także potrafi ogrzać cały dom.
- Automatyczne zabezpieczenie przed zalaniem, chroniące nieruchomość przed ewentualnymi awariami wodnymi.
- Czujnik dymu, podnoszący poziom bezpieczeństwa mieszkańców.
- Klimatyzacja, która zapewnia komfortowe warunki w czasie upalnych dni.
- Moskitiery w oknach, chroniące przed insektami.
- Elektrycznie sterowane rolety wewnętrzne w każdym pomieszczeniu gwarantujące prywatność i ochronę przed słońcem.
- Automatyczna markiza nad tarasem, umożliwiająca regulację nasłonecznienia z funkcją automatycznego zamykania w czasie porywistych wiatrów.
- Automatycznie okna oraz rolety na poddaszu, umożliwiające wygodne otwieranie i zamykanie.
- Egzotyczne drewniane deski podłogowe, które nadają wnętrzu domu wyjątkowy i elegancki charakter oraz gwarantują trwałość na lata.
- Schody wewnętrzne wykonane na zamówienie ze stali nierdzewnej oraz drewna.
- Stolarka drzwi wewnętrznych wykonana na zamówienie przez stolarza.
- Centralny odkurzacz z wyprowadzeniem w każdym pomieszczeniu, ułatwiający utrzymanie czystości w domu z odprowadzeniem odpadów w garażu.
- Szybki Internet światłowodowy.
- Monitoring oraz alarm, gwarantujące dodatkowe zabezpieczenie i monitorowanie nieruchomości.
- Kontaktrony w drzwiach i oknach, które rejestrują wszelkie próby wtargnięcia do domu.
- Szyby antywłamaniowe P5 Salamander, zapewniające bezpieczeństwo i izolację akustyczną.

UDOGODNIENIA
- Możliwość dokupienia osobnego garażu w bloku na osiedlu, na którym znajduje się dom.
- Duży ogród zimowy, który pozwala na cieszenie się ogrodem przez cały rok.
- Wewnętrzny ogrzewany garaż zapewniający bezpieczne miejsce parkingowe.
- Pralnia z suszarnią, ułatwiająca codzienne czynności domowe posiadająca zsyp ubrań z pierwszego piętra.
- Podjazd pod domem, który zapewnia miejsca parkingowe dla 5 samochodów, szeroka droga dojazdowa.
- Zadbany ogród z automatycznym podlewaniem, który zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
- Pergola zadaszona na ogródku, tworząca przyjemne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
- Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 6m2.
- Oświetlenie uliczne oraz ogrodu, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo zarówno na zewnątrz, jak i wokół nieruchomości.

INFORMACJE TECHNICZNE
- Budynek szeregowy o solidnej konstrukcji na płycie fundamentowej.
- Niezależna konstrukcja budynku oddzielana poprzez dylatację powietrzną od przylegających budynków, gwarantuje prywatność i redukcję hałasu.
- Ściany z betonu komórkowego, zapewniające trwałość i izolację termiczną.
- Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną.
- Murowane kominy.
- Stropy w systemie Teriva, charakteryzujące się wysoką wytrzymałością i stabilnością.
- Dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem. Gotowy do zamieszkania.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.