Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	śląskie
Miejscowość	Lędziny
Powierzchnia	240.00 m2
Powierzchnia działki	561.00 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	6

Forma własności	własność hipoteczna
Materiał budynku	pustak
Stan wykończenia	do wprowadzenia
Rodzaj domu	wolnostojący

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Okazja Tylko u Nas Nie płacisz prowizji

Zachęcam do obejrzenia filmu pokazującego układ i standard nieruchomości.

Lokalizacja:

- Idealne miejsce biorąc pod uwagę przeznaczenie obiektu.

- Miejsce doskonale skomunikowane. Wygodnie i szybko można dostać się do centrum miasta oraz Tych, Katowic i Mysłowic, a także wyjechać na autostradę A4.

- Z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

- Najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinne, w pobliżu nowoczesne i spokojne osiedla mieszkaniowe.

Działka:

- Ustawna, zabudowana.

- Z przodu teren przed budynkiem niezabudowany z myślą o miejscach parkingowych.

- 2 wjazdy – po lewej oraz po prawej stronie budynku (po prawej podjazd z wjazdem do garażu).

- Zaznaczenia kolorami są orientacyjnie i mogą minimalnie się różnić niż rzeczywiste granice.

Dom:

- Nieruchomość inwestycyjna. Budynek usługowo – mieszkalny z ogromnym potencjałem i możliwościami.

- Parter i piętro posiadają całkowicie niezależne i oddzielne wejścia.

- Parter stanowi powierzchnie usługową – aktualny układ przystosowany pod działalność restauracji / sali weselnej / baru. Najwięcej miejsca przeznaczone jest na salę główną, dodatkowo jest mniejsza sala, bar, kuchnia i zaplecze, szatnia, magazyn, spiżarnia, 3 toalety. Parter ma 118 m2.

- Lokal można przystosować także pod działalność sklepu lub placówek usługowych.

- Na piętrze znajduje się open space, do podziału na pomieszczenia. Przewiduje się tu 3 lub 4 pokoje, kuchnie, spiżarnie, garderobę, pralnie, łazienkę, przedpokój, pomieszczenia gospodarcze i wiatrołap. Piętro ma 122 m2.

- Nad piętrem znajduje się poddasze. Aktualnie nieużytkowane. Można je zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia.

W operacie szacunkowym nieruchomość wyceniono na kwotę 611 tys. zł Okazyjna cena.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

---

Oferta Biura Nieruchomości