Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	warmińsko-mazurskie
Powiat	Olsztyński
Gmina	Gietrzwałd
Miejscowość	Guzowy Piec
Powierzchnia	35.00 m2
Powierzchnia działki	865.00 m2
Liczba pokoi	2
Liczba łazienek	1
Rok budowy	2000
Umeblowanie	jest

Okna	nowe drewniane
Rodzaj ogrzewania	c.o. elektryczne
Materiał budynku	drewno
Standard	wysoki standard
Rodzaj kuchni	oddzielna
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Rodzaj domu	letniskowy
Droga dojazdowa	utwardzona
Zabezpieczenia
monitoring
Media
prąd woda

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

W pełni wyposażony 2 pokojowy dom o pow. 35 m2 na sprzedaż na Osiedlu Bajkowy Zakątek - kompleksie domów letniskowych/całorocznych z rozbudowaną infrastrukturą wewnętrzną (m.in. restauracja, basen, siłownia). Urokliwe miejsce schowane wśród drzew, w pobliżu jeziora. Świetna oferta inwestycyjna ze względu na możliwość wynajmu nieruchomości za pośrednictwem dotychczasowego zarządcy znajdującego się tu ośrodka wypoczynkowego.

Link do wirtualnego spaceru https://sb360.online/6gkqz1 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu lasów, ok. 200 m od jeziora, we wsi Guzowy Piec. Guzowy Piec leży na pograniczu Warmii i Mazur, w gminie Gietrzwałd, w trójkącie między Olsztynem (25 km), Olsztynkiem (12 km) a Ostródą (25 km). Wygodny dojazd z krajowej 16-tki oraz drogi S7 (Gdańsk ok. 150 km, Warszawa ok. 190 km). Tereny gminy Gietrzwałd leżą w obszarze Zielonych Płuc Polski. Słyną nie tylko z czystego powietrza, ale też z malowniczych krajobrazów, czystych jezior i lasów. Region oferuje szeroką gamę aktywnego spędzania czasu: turystykę wodną, turystykę pieszą i rowerową, specjalne łowiska wędkarskie. W promieniu 20 km znajdziemy m.in. profesjonalne pole golfowe, wyciąg narciarski, wyciąg dla narciarzy wodnych. Urokliwe środowisko naturalne i walory najbliższych okolic zachwycają nie tylko turystów, ale też coraz większą rzeszę ludzi szukających spokojnego, przyjaznego miejsca do życia. Guzowy Piec ma połączenie z okolicznymi miejscowościami (Biesal - 3 km, Gietrzwałd 10 km) autobusem gminnym. W Gietrzwałdzie znajduje się szkoła, przedszkole, apteka, sklepy, dom kultury, boisko Orlik, przychodnia, dworzec PKP.

MOŻLIWOŚCI OSIEDLA
Osiedle Bajkowy Zakątek powstaje w miejscu popularnego i sprawnie działającego wcześniej ośrodka wypoczynkowego prowadzonego przez firmę Andersland Sp. z o.o. która, stanie się zarządcą i operatorem nieruchomości wspólnych. Mieszkańcy osiedla składającego się obecnie z kilkunastu domów, zyskują dostęp do krytego basenu, jacuzzi, plaży nad jeziorem, przestrzeni rekreacyjnej, placu zabaw, kortu, recepcji. Na terenie osiedla działa restauracja z możliwością najmu sali na różne spotkania i uroczystości. Ośrodek odwiedza wielu stałych, wieloletnich klientów, dzięki czemu zakup nieruchomości może stać się dobrą inwestycją kapitału z pewną stopą zwrotu. Dotychczasowy zarządca oferuje pełną usługę obsługi najmu dla nowych właścicieli. Pozwoli to swobodnie korzystać z domku w wybranym terminie, a poza nim – czerpać zyski z jego wynajmu.

DZIAŁKA
Działka o pow. 865 m2, płaska, o foremnym kształcie. Uzbrojona: prąd, woda z wodociągu gminnego, przyłączenie do oczyszczalni ścieków. Działka częściowo ogrodzona drewnianym płotem, porośnięta trawą i kilkoma wieloletnimi drzewami. Dojście do działki drogą utwardzoną, możliwość wjazdu samochodem na działkę. Dojazd do osiedla drogą asfaltową.

BUDYNEK/WNĘTRZE DOMU
Stylizowany na mazurską chatę 2 pokojowy domek, w pełni wyposażony i umeblowany. Parterowy o pow. 35 m2. Drewniany, dachówka ceramiczna, okna drewniane. Podłoga w części pokryta terakotą, w części panele i wykładzina. Łazienka świeżo po remoncie. Ogrzewanie elektryczne. Ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Domek posiada licznik energii elektrycznej i wody.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność, przy sprzedaży zakładana nowa Księga Wieczysta.
Czynsz: płatność raz na miesiąc 0,50 zł netto/m2 pow. działki. W czynszu wliczane są opłaty za wywóz nieczystości, oświetlenie, sprzątanie i serwis części wspólnych osiedla, koszenie, odśnieżanie, monitoring i ochrona osiedla, dostęp do wifi, administrację, a także całoroczny dostęp do plaży, sauny, jacuzzi, siłowni oraz możliwość korzystania z basenu w okresie od kwietnia do września.
Prąd: płatność co miesiąc na podstawie zużycia z indywidualnego licznika.
Woda i ścieki: płatność raz na kwartał na podstawie zużycia z indywidualnego licznika.
Szybki termin przekazania.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 51826...518266096Pokaż
Email: Wyślij wiadomość

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)