Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	warmińsko-mazurskie
Powiat	olsztyński
Miejscowość	Purda
Powierzchnia	200.70 m2
Powierzchnia działki	1199.00 m2
Liczba pięter	2
Liczba pokoi	5
Rok budowy	2010
Umeblowanie	jest

Rodzaj ogrzewania	inne
Dostępne sieci
kanalizacja sanitarna
Media
woda internet prąd

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Rezerwacja


Kompaktowy, ergonomiczny, ekonomiczny, nowoczesny - epitetów określający dom w Purdzie można mnożyć, ale jeśli odpowiesz na najważniejsze pytanie - chcesz się wprowadzić do domu, użytkować go bez zbędnych nakładów - to zdecydowanie ofert jest dla Ciebie Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1200 m 2 .

Dom o powierzchni użytkowej wynoszącej 130,4 m 2 , składający się z 5 pokoi, garażu, kotłowni, strychu - niezawodny, bezobsługowy system ogrzewania - pompa ciepła panele tworzy budynek zeroemisyjny - całość na gwarancji Dom w Purdzie to oferta jakich niewiele - koniecznie zapoznaj się ze szczegółami

Link do filmu prezentacyjnego ofertę: https://youtu.be/rGzJLF4DTik


Całoroczny nowy dom z kominkiem

Jest tu intymnie. Jeśli szukasz miejsca na ziemi, gdzie będziesz chciał wypocząć, z dala od gwaru, to jest to miejsce dla Ciebie...

Dom ma powierzchnię użytkową wynoszącą 130,4 m 2 , na którą przypadają dwie kondygnacje mieszkalne oraz garaż i kotłownia. Powierzchnia całkowita (bez odejmowania powierzchni na schody schodów oraz skosy wynosi 200,7 m2).


Parter składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego z jadalnią o powierzchni 25,3 m2
- kuchni 8,5 m2
- spiżarni 1,4 m2
- pokój 8,3 m2
- łazienka 4,4 m2
- powierzchni hol i komunikacji - 9,7 m2
- kotłowni i pomieszczenia gospodarczego 6,5 m2
- garażu 18,0 m2
- wiatrołapu 2,90 m2

Piętro domu składa się z:
- z 4 sypialni 14,7 m2, 15,4 m2, 15,5 m2 oraz 6,9 m2
- łazienki 8,2 m2
- garderoba 3,3 m2
- komunikacji hol schody 9,6 m2

Dokładny rozkład pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Informacje podstawowe

Budynek posadowiony na ławie fundamentowej żelbetowej bloczki betonowe - wszystko docieplone styropianem aqua. Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego "porotherm" grubości 24 cm, docieplone styropianem grubości 14 centymetrów. Strop nad parterem składający się z płyt żelbetowych grubości 14 cm, na poddaszu zaś strop drewniany oparty na jętkach. Okna plastikowe z eleganckimi szprosami w szybie. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną.

Działka

Nieruchomość o powierzchni 1200 m2, zlokalizowana tuż przy drodze gminnej (750 m od drogi asfaltowej), jako pojedyncza zabudowa, a sam budynek usadowiony na wzniesieniu z widokiem na tereny rolnicze, las i sąsiednie budynki mieszkalne oddalone aż o 300 m (odległość gwarantująca cisze i spokój w korzystaniu z nieruchomości). Na działce znajdują się liczne nasadzenia (zwłaszcza wzdłuż ogrodzenia), z miejscem na grilla, basen, saunę czy jacuzzi. Ogrodzenie zmienne - frontowe murowane z cegły metalowe przęsła, zaś boczne ogrodzenie to głównie metalowe przęsła oraz betonowa podmurówka. Działka jest na tyle duża, że jest miejsce również na innej budynki małej architektury jak altanę oraz zewnętrzny plac zabaw. Woda dostarczana jest w wodociągu, zaś odbiór nieczystości zorganizowany jest za pośrednictwem gminnej kanalizacji.


Wykończenie.

Dom jest zadbany i przytulny, a wykończenie w bieli, szarościach, zieleni - połączone z gładkimi ścianami i dekoracjami w stylu rustykalnym, modnymi tapetami nadają mu niebywały urok i wyjątkowy styl. Cały dom przeszedł niemalże gruntowny remont 2 lata temu - nowa kuchnia, podłogi, ściany, system grzewczy - to wszystko z najwyżej klasy materiałów. Kuchnia w postaci aneksu zlokalizowana we wnęce, a tuż za nią spiżarnia - praktyczne pomieszczenie na przechowywanie wszystkich mniej potrzebnych elementów wyposażenia tradycyjnej kuchni. Szafki kuchenne w zabudowie wraz z frontami lakierowanymi i sprzętem AGD - zmywarką, okapem, piekarnikiem, płytą indukcyjną oraz lodówką. Z pokoju dziennego wyjście również na taras, z którego można ujrzeć ciche zakątki okolicy i rozkoszować się pięknym ogrodem oraz wschodami oraz zachodami słońca. Podłoga w domu na parterze wykończona wysokiej klasy gresem o podwyższonych parametrach na ścieranie, na poddaszu zaś panelami. Łazienka na pierwszym poziomie z wygodną kabiną prysznicową, na poddaszu zaś przestronną wanną i również kabiną prysznicową oraz z miejscem na pralkę. Na poddaszu 4 pokoje, w tym jeden nad garażem z garderobą - to ogrom przestrzeni do życia, trzymania swoich rzeczy i funkcjonowania (drewniane, dębowe wygodne schody prowadzące na poddasze).


Ogrzewanie.

Podstawowym systemem ogrzewania jest nowa (2 letnia) pompa ciepła marki Buderus o mocy 10 kW wspomagana instalacją fotowoltaiczną również o tej samej mocy. Pompa ciepła podgrzewa również ciepłą wodę. Alternatywnym źródłem ciepła jest kominek (bez rozprowadzenia ciepła). Ciepło z centralnego ogrzewania oddawane jest przez system ogrzewania podłogowego na parterze oraz podłogowego (łazienka) na poddaszu oraz grzejnikach w pokojach. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewnia inteligentna instalacja alarmowa z możliwością współpracy z firmą ochroniarską oraz videodomofon.


Otoczenie.

Dom usytuowany jest w pięknym otoczeniu łąk, pól uprawnych oraz lasów, które z pewnością zaspokoją najbardziej zaangażowanych grzybiarzy oraz miłośników przyrody i atrakcji wodnych. Purda (jak sama gmina) jest jedną z najbardziej "zielonych" gmin ościennych Olsztyna. Na uwagę zasługuje również widok na rzekę Kosmę - dosłownie 300 m od granicy działki. Jedno z czystszych jezior regionu - Serwent (1 klasa czystości) to obiekt nieskomercjalizowany, idealny do cichej i nieuciążliwej rekreacji - ok 3000 m. Jezioro Purda znajduje się bliżej, bo dosłownie 1000 m od domu - 15 minut spaceru. Na grzyby wystarczy udać na działkę, a jeśli tam ich zabranie to kilkotysięczne hektarowe areały znajdują tuż po sąsiedzku od domu - dosłownie kilometr od posesji. Dla rodzin z dziećmi - szkoła podstawowa i przedszkole w Purdzie przyjmie wasze pociechy. Mamy sklep spożywczy, piekarnię, kościół, Urząd Gminy - dosłownie wszystko do życia i funkcjonowania.

Jeśli szukasz ciekawej możliwości ulokowania kapitału, szukasz miejsca do wypadów na wakacje dla siebie i swojej rodziny, pragniesz mieć własne miejsce do spędzania urlopów, czy po prostu szukasz solidnego domu - ta oferta sprzedaży jest dla Ciebie

Polecam i zapraszam na prezentację

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: 690 4...690 400 430Pokaż
e-mail: damian.Wyślij wiadomość.pl
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości