Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	warmińsko-mazurskie
Powiat	Olsztyński
Miejscowość	Jonkowo
Ulica i nr	Olsztyńska
Powierzchnia	222.00 m2
Powierzchnia działki	1191.00 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	9
Liczba łazienek	3
Rok budowy	lata przedwojenne
Umeblowanie	jest

Okna	plastikowe
Materiał budynku	cegła
Stan wykończenia	do odświeżenia
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny
Rodzaj domu	wolnostojący
Droga dojazdowa	asfaltowa
Zabezpieczenia
domofon
Media
woda prąd gaz

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Nieruchomość położona w centrum Jonkowa idealna dla rodziny, a także inwestycyjnie pod wynajem. Dom może spełniać funkcję 3 samodzielnych mieszkań. Dodatkowo garaż o pow. ok. 100 m2 mogący pełnić również funkcję usługową.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Jonkowie, miejscowości z której dojazd do centrum Olsztyna zajmuje zaledwie 20 minut.
Dom położony w centralnej części Jonkowa przy drodze wylotowej w kierunku Olsztyna.
Jonkowo - prężnie rozwijająca się gmina z bogatym zapleczem handlowo-usługowym Market Dino, wkrótce Biedronka, lokalne osiedlowe sklepy spożywcze,
- zaplecze gastronomiczne - bary, kawiarnie, restauracje
- placówki oświatowe - szkoła podstawowa, przedszkole,
- placówki medyczne - przychodnie.
- tereny rekreacyjne - stadion gminny, plac zabaw
Cała niezbędna infrastruktura dostępna na wyciągnięcie ręki.
Bliskość świetnie prosperujących firm Erko, Niczuk zachęca do zamieszkania w Jonkowie.
Miejscowość obfitująca w tereny zielone i lasy.

DOM:
Dom poniemiecki o powierzchni użytkowej ok. 220 m2, powierzchni zabudowy 159 m2 z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem ok. 15 m2
Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką położoną w 2000 r., ściany z cegły pełnej ceramicznej.
Strop ocieplony wełną mineralną grubości 15 cm.
Ściany budynku ocieplone styropianem grubości 12 cm.
Przed wejściem do domu drewniany, zadaszony taras o pow. ok. 27 m2.
Dom wyposażony w wideodomofon.
Na posesji blaszany garaż o powierzchni użytkowej ok. 102 m2 mogący pełnić również funkcję usługową poza garażowaniem auta i składowaniem opału.
Doprowadzona siła.

W latach 2016- 2018 przeprowadzono remont parteru i poddasza domu polegający na wymianie instalacji elektrycznej, położeniu nowych tynków, posadzek, wymianie podłóg - panele.
W 2002 r. wymieniono okna PCV.
Pozostała do wykończenia część mieszkalna o powierzchni ok. 48 m2 na poddaszu oraz taras.
Dom może spełniać funkcję 3 samodzielnych mieszkań ze względu na oddzielne wejścia i założone podliczniki do wody i energii.
Ogrzewanie: piec na węgiel i drzewo.

Rozkład pomieszczeń :
1.Parter:
- salon ok. 15 m2 z aneksem kuchennym ok. 11,70 m2
- przedpokój ok. 6,32 m2
- wiatrołap ok. 3,16 m2
- łazienka ok. 9,87 m2 z kabiną prysznicową i wc
- pomieszczenie gospodarcze ok. 2,17 m2
- piwnica ok. 15 m2
Piętro:
- sypialnia ok. 15,87 m2 z wyjściem na taras
- pokój ok. 9,15 m2
- pokój ok. 9,98 m2
- przedpokój ok 18,74 m2
- pomieszczenie gospodarcze ok 14 m2
Kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD: zmywarką, kuchenką gazowo-elektryczną, lodówko-zamrażarką.
Stolarka drzwiowa drewniana.
Na podłogach w salonie i w przedpokoju panele.
W łazience glazura i terakota.
Na poddasze prowadzą bukowe schody.
W sypialni i pokojach na podłogach panele.

2. Samodzielne mieszkanie z oddzielnym wejściem
Parter:
- salon ok. 12 m2 z aneksem kuchennym ok. 7,79 m2 z wyjściem do ogrodu
- sypialnia ok. 7,86 m2
- sypialnia ok. 15,47 m2
- przedpokój ok. 3,34 m2
- łazienka ok. 8 m2 z kabiną prysznicową
- kotłownia ok. 2,49 m2
Kuchnia w zabudowie z kuchenką gazowo-elektryczną, lodówko-zamrażarką.
Na podłogach w pokojach panele, w łazience glazura i terakota.

3. Samodzielne mieszkanie wymagające remontu wnętrza.
Piętro:
- pokój ok. 10,53 m2
- pokój ok. 13,11 m2
- kuchnia ok. 10,42 m2
- łazienka ok. 6,56 m2
- przedpokój ok. 7,63 m2

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1191 m2, ogrodzona siatką metalową i szpalerem tui od strony północnej.
Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi powiatowej, przez bramę metalową ręcznie otwieraną.
Wjazd do domu wyłożony polbrukiem.
Media: energia, gaz, wodociąg, kanalizacja.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
Niskie koszty utrzymania.
Szybki termin przekazania.

POŚREDNIK:
Anna Wojdyło 668 7...668 744 173Pokaż
email: Wyślij wiadomość
Licencja pośrednika 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)