Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	warmińsko-mazurskie
Powiat	szczycieński
Gmina	Pasym (gw)
Miejscowość	Leleszki
Powierzchnia	70.00 m2
Powierzchnia działki	3007.00 m2
Liczba pokoi	3
Rok budowy	2022

Rodzaj domu	wolnostojący
Rodzaj ogrodzenia	brak
Udogodnienia
taras

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

NOWY DOM PRZY JEZIORZE LELESKIM PIERWSZEJ KLASY CZYSTOŚCI
OFERTA JEST W TRAKCIE PRZYGOTOWYAWANIA DO STANU DEWELOPERSKIGO


Oferuję do sprzedaży działkę zabudowaną budynkiem na zgłoszenie Budynek o powierzchni użytkowej blisko 70 m 2 - zabudowy 35 m2 - nowy, w stanie surowym zamkniętym - do własnej aranżacji na bardzo dużej działce o powierzchni 3007 m 2 zlokalizowany w Leleszkach, gm. Pasym 500 m od jeziora Leleskiego - jednego z najczystszych akwenów w okolicy Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

DANE OGÓLNE
Proponowana nieruchomość to prywatna inwestycja właściciela - niespełnione marzenie. Piękne miejsce na mazurach może być Twoje. Dom, który oferujemy jest w stanie surowym zamkniętym, tj. z zewnątrz wykonane są wszystkie elementy takie jak poszycie dachu (blacha na rąbek), okna (trzyszybowe), deska elewacyjna bielona, taras modrzewiowy, przydomowa oczyszczalnia ścieków, łącze wody gminnej oraz energii elektrycznej. A może chciałbyś wybudować dom mieszkalny - duży i przestronny? Nic trudnego, budynek jest wzniesiony "na zgłoszenie", co nie wyklucza budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego zgodnie z Warunkami Zabudowy wydanymi w 2016 roku i są nadal obowiązujące. Na działce istnieje możliwość posadowienia budynku o powierzchni zabudowy (po obrysie) do 130 m2, 2 kondygnacje nadziemne z garażem w bryle budynku.

BUDYNEK
Budynek o konstrukcji szkieletowej drewnianej na stopach fundamentowych. Głównym materiałem to drzewo świerkowe strugane C-24 importowane ze Skandynawii. Rozprowadzona została w budynku hydraulika. Aby doprowadzić budynek do stanu deweloperskiego. Na rozkład budynku składa się w tej chwili jedna otwarta przestrzeń na parterze oraz jedna duża przestrzeń na piętrze lub dwa pokoje (po wstawieniu okna typu velux).

PRZEPROWADZANE PRACE
W przeprowadzane są obecnie prace mające na celu doprowadzenie budynku do stanu deweloperskiego, tj. wykonana została już obecnie instalacja elektryczna, postawione zostały ścianki działowe oddzielające łazienkę na parterze. Następnym etapem prac z terminem wykonania do końca kwietnia byłoby docieplenie ścian i sufitów wełną mineralną, wykonania tynków w technologii suchej zabudowy, szpachlowania ścian z przygotowaniem pod malowanie. Nowy inwestor jedynie urządzi nowe przestrzenie i może swobodnie mieszkać. Cena budynku po doprowadzenia do stanu deweloperskiego wyniesie 359.000 zł.

OKOLICA
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane i zabudowa zagrodowa. Dojazd do posesji drogą wewnętrzną, do której praw będzie zbywany udział. Dojazd do działek drogą szutrową 360 metrów. Dostęp do jeziora w linii prostej ok 500 m. W samej miejscowości znajdują się co najmniej dwa ogólnodostępne zejścia do wody (jedno z placem zabaw i altaną). Same jezioro Leleskie jest bardzo interesującym akwenem wodnym (pow. ponad 420 ha) z racji czystości wody i zarybienia. Akwen jest świetnym miejscem do nurkowania, jest dosyć głębokie - niespełna 50 m i posiada I klasę czystości wody. Jezioro posiada aż 8 wysp Na jeziorze występuje zakaz używania jednostek pływających z silnikami spalinowymi W samej miejscowości odnajdziemy m.in. pole biwakowe. Zakupy zrobisz bez problemu w Pasymiu oddalonym o 4 km do Leleszek.

Szukasz atrakcji z dziećmi? Baza noclegowa w Pasymiu zawiera basen, restaurację, wypożyczalnie sprzętów wodnych i wiele innych atrakcji.

Jeśli szukasz działki z potencjałem, na tle terenów zielonych, wśród jezior i lasów - to oferta zdecydowanie dla Ciebie Kup działkę, wybuduj dom wśród terenów zielonych i istniejących już domów mieszkalnych.
Zapraszam do kontaktu.

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: 690 4...690 400 430Pokaż
e-mail: damian.Wyślij wiadomość.pl

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomocą uzyskać najlepszy kredyt na rynku

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości