Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	warmińsko-mazurskie
Powiat	Elbląski
Gmina	Tolkmicko
Miejscowość	Suchacz
Ulica i nr	Klonowska
Powierzchnia	197.60 m2
Powierzchnia działki	2150.00 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	5
Liczba łazienek	2
Rok budowy	2024

Rodzaj domu

wolnostojący

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Zamieszkaj w nowoczesnym domu z widokiem na Zalew Wiślany , w otulinie rezerwatu przyrody Buki Wysoczyzny Elbląskiej. To wyjątkowe miejsce w jednej z najbardziej zjawiskowych miejscowości nad Zalewem Wiślanym, jednocześnie położone blisko miasta Elbląga.

Inwestycje stanowią dwa niezależne domy, zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom pełną intymność oraz dużą prywatną przestrzeń na ogród . Nowoczesna architektura i bryła budynku nadają charakteru inwestycji i idealnie wpisują się w naturalne otoczenie. Z tarasów domów roztacza się piękny widok na zalew oraz bukowy jar rezerwatu przyrody.

Domy zachwycają wyrafinowaną stylistyką, dużą powierzchnią użytkową i niesamowitym zielonym tarasem na dachu. Z pewnością spodobają się osobom preferującym nietuzinkowe rozwiązania, zafascynowanym nowoczesną architekturą.

Funkcjonalna strefa dzienna
Atutem domu jest prawie 30-metrowy salon, bardzo dobrze doświetlony dzięki ogromnym przeszkleniom w postaci wysokich okien. Taka aranżacja salonu sprawia, że wydaje się on jeszcze większy, a krajobraz z zewnątrz staje się nieodzowną częścią wnętrza. Pasjonatom gotowania na pewno spodoba się duża, wygodna kuchnia, która mimo otwartego połączenia z salonem została częściowo wydzielona poprzez usytuowany w centralnej części pomieszczenia, stylowy kominek. W kuchni znajdziemy także przestrzeń na pokaźnych rozmiarów stół jadalniany zlokalizowany przy oknach. Takie rozwiązanie przestrzenne umili domownikom wspólne spożywanie posiłków, umożliwiając podziwianie widoku rozpościerającego się na ogród. Dopełnieniem kuchni jest praktyczna, zamykana spiżarnia.

Optymalny rozkład pomieszczeń
Na parterze zaprojektowano również sypialnię z wyjściem na taras, prywatną łazienką i własną garderobą. Program funkcjonalny parteru uzupełnia ogólnodostępna toaleta, dwustanowiskowy garaż, kotłownia, przestronny hol oraz przedsionek. Szerokie schody prowadzą na poddasze, gdzie po przeciwległych stronach znajdują się dwie przestrzenne sypialnie z prywatnymi garderobami. Dostęp do dużego, zielonego tarasu, będącego idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu, to ogromna zaleta poddasza.

Nowoczesny projekt domu
Nowoczesność domu to nie tylko jego wygląd i architektura to również dbałość o komfort przyszłych użytkowników i ekonomiczne podejście do eksploatacji. W domu zaprojektowano nowoczesną instalację wentylacji mechanicznej, wygospodarowano miejsce na panele fotowoltaiczne i zielony taras który z powodzeniem może zostać zastąpiony przez taras wykończony klasycznie drewnem lub płytkami ceramicznymi Taras z zielenią ekstensywną powoduje podwyższenie komfortu cieplnego pomieszczeń dziennych stanowiąc naturalną barierę cieplną, a nowoczesne materiały użyte w projekcie zabezpieczają budynek przed uszkodzeniami. Drewniana szalówka może zostać zastąpiona przez blachę na rąbek w kolorze antracytowym bez utraty walorów estetycznych budynku.
LOKALIZACJA

Suchacz to kameralna miejscowość położona nad Zalew Wiślanym , która w sezonie letnim oferuje niezatłoczone plaże, oraz marinę z możliwością czarterowania jachtów. Natomiast bliskość rezerwatów przyrody sprawia, że jest to wymarzone miejsce o każdej porze roku.
Ze względu na ukształtowanie zalewu i charakter wiatru akwen ten dla osób pragnących nauczyć się i doskonalić sporty wodne. Osoby prowadzące aktywny tryb życia mogą korzystać z ścieżek rowerowych szlaku Green Velo ciągnących się wzdłuż Zalewu Wiślanego oraz Lasach Kadyńskich.

W kilkanaście minut jazdy samochodem znajdziemy się także w tętniącym życiem centrum Elbląga, więc jest to idealne rozwiązanie dla osób chcących pogodzić życie w pobliżu zjawiskowej natury, bez rezygnacji z możliwości i atrakcji dużego miasta. W sezonie letnim połącznie Tolkmicko - Krynica Morska umożliwia szybkie wypady na Mierzeję Wiślaną bez konieczności stania w korkach.

Zakończenie inwestycji czwarty kwartał 2024



KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję