Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	wielkopolskie
Powiat	gnieźnieński
Miejscowość	Gniezno
Ulica i nr	OFERTA ZAREZERWOWANA
Powierzchnia	206.60 m2
Powierzchnia działki	1196.00 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	5
Rok budowy	lata 70-te
Umeblowanie	jest

Forma własności	własność hipoteczna
Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Materiał budynku	cegła
Stan wykończenia	do wprowadzenia
Rodzaj domu	pół bliźniaka
Droga dojazdowa	asfaltowa
Rodzaj ogrodzenia	inne
Udogodnienia
miejsce parkingowe taras piwnica/pomieszczenie gospodarcze balkon
Zabezpieczenia
teren zamknięty
Media
gaz internet woda

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

OFERTA ZAREZERWOWANA
Przedstawiamy Państwu bardzo atrakcyjny 1-piętrowy, całkowicie podpiwniczony dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni 1196 m2, położony w Gnieźnie, w willowej części dzielnicy Konikowo. Dom z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczo-usługowej.

Powierzchnia całkowita domu, to 206,60 m2, a powierzchnia użytkowa to 119.60 m2, na którą składają się:

PIWNICA: gdzie mieści się kotłownia z piecem gazowym 2-funkcyjnym zasobnikiem wody, pomieszczenie gospodarcze służące jako pralnia oraz pomieszczenie typowo piwniczne z regałami na zaprawy, z oknami w każdym pomieszczeniu.

- PARTER: salon ok. 30 m2; kuchnia zaadaptowana na gabinet; łazienka, weranda i komunikacja (hall klatka schodowa).
Do domu prowadzi przytulna weranda z oknem, pojemną szafą garderobianą i podłogą w kaflach ceramicznych.
Dolną kondygnację budynku zaaranżowano w ten sposób, że do wszystkich pomieszczeń prowadzą niezależne wejścia z korytarza z podłogą z terakoty. Z przestronnego salonu (powstałego z połączenia dwóch pokoi), przeszklone drzwi prowadzą na balkon.
Zarówno w salonie, jak i gabinecie, podłogi wyłożono wysokiej klasy drewnianymi panelami.
Łazienka z oknem, toaletą, kabiną prysznicową i umywalką wyłożona została gustowną ceramiką i armaturą.
Duże okna sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone, a jednocześnie zapewniono jak najmniejszą utratę ciepła, dzięki zastosowaniu technologii 4-komorowej. Oddzielenie werandy z pozostałą częścią domu za pomocą drzwi wewnętrznych równię sprzyja zmniejszeniu strat ciepła w okresie jesienno-zimowym.

- I PIĘTRO: 2 sypialnie; pokój dzienny z funkcją jadalni; łazienka; korytarz z którego jest wejście na przestronny taras z podłogą wyłożoną gresem.

Piętro domu zaprojektowano i wykonano w ten sposób, że wszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia. I tak, wyodrębniona została kuchnia z oknem, meblami w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem AGD i podłogą wyłożoną ceramiką podłogową. Gustownie urządzony pokój dzienny z funkcją jadalni.
Dwie samodzielne sypialnie, z których jedna posiada wyjście na balkon.
Także na tej kondygnacji pokoje są doskonale doświetlone poprzez duże okna. Podłogi wyłożone są najwyższej klasy ścieralności kaflami ceramicznymi.

Nieruchomość wybudowano i wykończono tradycyjną techniką murowaną. Dach pokryty papą. Elewacja - struktura zewnętrzna w jasnej tonacji kolorystycznej.
Z tyłu do budynku przylega murowany garaż na 1 auto.
Na terenie posesji posadowiony jest wolnostojący, murowany budynek garażowo-gospodarczy z 1-stanowiskowym garażem.

Budynek mieszkalny jest położony we frontowej części działki, która jest opłotowana w całości, z bramą wjazdową.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja i doskonałe połączenie z drogami wylotowymi w kierunku trasy S5 i DK15. Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej, dostęp do przedszkoli, szkół, przychodni lekarskich, aptek, centrów handlowych, sklepów i terenów rekreacyjnych (2 parki, place zabaw dla dzieci, fitness napowietrzny dla dorosłych), jak również nieduża odległość od centrum miasta sprawiają, że zakup domu w tej części miasta, stwarza wiele możliwości, dając poczucie spełnienia.
Cena to 599 tys. zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 9...691 973 862Pokaż, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

---

Oferta Biura Nieruchomości