Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	wielkopolskie
Powiat	Poznański
Miejscowość	Swarzędz
Powierzchnia	99.50 m2
Powierzchnia działki	315.00 m2
Liczba pięter	2
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	1
Rok budowy	2017

Okna	plastikowe
Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Źródło ciepłej wody	piec gazowy 2-obiegowy
Materiał budynku	cegła
Standard	bardzo wysoki standard
Rodzaj domu	bliźniak
Droga dojazdowa	utwardzona
Media
prąd gaz woda

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w Rabowicach, gmina Swarzędz.
Dogodna lokalizacja nieruchomości pozwalajaca na dojazd do Swarzędza w 5 minut, a do Poznania (Rondo Śródka ) zaledwie 20 minut. W pobliżu przystanek komunikacji swarzędzkiej (autobus nr 497, 498). Bardzo spokojna okolica w otoczeniu nowoczesnej, jednorodzinnej zabudowy. 

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 74,5 m2 z przynależną działką 315 m2. Dodatkowo zaaranżowana przestrzeń na poddaszu o powierzchni 25 m2. 

Bardzo wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń: strefa dzienna na parterze to otwarta, jasna przestrzeń, w skład której wchodzi  kuchnia z nowoczesną zabudową, wyspą oraz częścią przeznaczoną na jadalnię, salon ze strefą wypoczynkową i kominkiem oraz łazienka z WC. Pod schodami zaaranżowano dodatkową przestrzeń na niewielkie pomieszczenie gospodarcze. 
Z salonu wyjście bezpośrednio na taras.
Piętro to dwie przestronne i jasne sypialnie, w tym jedna z garderobą i bezpośrednim wyjściem na balkon oraz łazienka z wanną i prysznicem. Nieruchomość posiada dodatkowy pokój na poddaszu, w pełni wykończony, co daje dodatkowe 25 m2 przestrzeni.

Ogród w pełni zagospodarowany, trawa, tuje, automatyczne nawadnianie. Taras z kostki brukowej z nowoczesną pergolą zadaszoną poliwęglanem. Na działce znajduje się również wolnostojące pomieszczenie gospodarcze/domek gospodarczy pozwalający uzyskać dodatkową przestrzeń na przechowywanie, rowery, sprzety ogrodowe itp. 
Cała nieruchomość wykończona z materiałów bardzo dobrej jakości z zachowniem nowoczesnego i zarazem funkcjonalnego designu.
Jest to oferta, która nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Istnieje możliwość pozostawienia niemalże całego wyposażenia.  

Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny
- podgrzewana podłoga w strefie dziennej
- w salonie kominek
- schody jesionowe ze szklanymi podstopniami
- światłowód, kanalizacja miejska
- część frontowa z kostki z dwoma miejscami postojowymi
- ściana międzylokalowa  (Silka 24cm) o podwyższonych parametrach akustycznych
- rolety zewnętrzne, w oknie tarasowym sterowane elektrycznie
- podcień wejściowy wykonany z cegły klinkierowej 

Zestawienie powierzchni:
Parter:
- pokój dzienny: 24,74 m2
- kuchnia: 5,61 m2
- WC: 2,19 m2
- przedsionek: 2,93
- pomieszczenie gospodarcze: 1, 74 m2

Piętro:
- pokój (z garderobą): 15,93 m2
- pokój: 10, 5 m2
- schody: 3,08 m2
- korytarz: 2,71 m2
- łazienka: 5,1 m2

Poddasze:
- pokój: około 25 m2

Oferta godna uwagi.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. 




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)