Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	wielkopolskie
Powiat	Poznański
Gmina	Swarzędz
Miejscowość	Gruszczyn
Ulica i nr	Henryka Wieniawskiego
Powierzchnia	80.00 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	1
Rok budowy	2022

Okna	plastikowe
Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Źródło ciepłej wody	piec gazowy 2-obiegowy
Materiał budynku	cegła
Stan wykończenia	do wykończenia
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny
Pokrycie dachu	papa
Rodzaj domu	willa
Droga dojazdowa	utwardzona
Media
woda prąd gaz

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

= = = NOWA INWESTYCJA ZNANEGO DEWELOPERA = = = 

=== KUPUJĄCY NIE PŁACI  2 % PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI = = = 

= = = POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI = = = 

Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją znanego dewelopera. Trwa realizacja I etapu budowy willi miejskich położonych w podpoznańskim Gruszczynie. Dużym atutem tych nieruchomości jest ich lokalizacja oraz nowoczesna i funkcjonalna architektura. Inwestycja powstaje w pięknym otoczeniu terenów zielonych. W bliskiej okolicy znajdą Państwo ścieżki spacerowe, rowerowe, lasy oraz jezioro. Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę , spokój oraz aktywność fizyczną.  Miejsce zachęca do przebywania na świeżym powietrzu. 
Ogromnym plusem tej lokalizacji jest również dostęp do pełnej infrastruktury, w okolicy sklepy, markety, szkoły, przedszkola, placówki bankowe, apteki, przychodnia lekarska, kościół, komunikacja miejska. Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza (2 km) oraz Poznania (10 km). 

Aktualnie trwa budowa I etapu inwestycji Ostoja Gruszczyn  - willi miejskiej składającej się z czterech mieszkań dwupoziomowych z ogródkami w metrażu od 32 m2 do 130 m2. Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

Mieszkania w metrażu około 80 m2 z możliwością dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb. Prezentowana nieruchomość to mieszkanie ze strefą dzienną na parterze, którą stanowi salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród, korytarz oraz toaleta. Piętro to część prywatna z dwiema przestronnymi sypialniami, korytarzem i łazienką.
Ogród 132 m2. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- korytarz: 6,23 m2,
- toaleta: 1,5 m2,
- spiżarnia: 1,3 m2,
- salon z aneksem kuchennym: 32,26m2,
- schody: 1,90 m2.

Piętro:
- korytarz: 3,96 m2,
- sypialnia: 14,63 m2,
- sypialnia: 13,59 m2,
- łazienka: 4,58 m2,
- schody: 2,06 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- podłogi – posadzka betonowa
- ściany – pustaki ceramiczne, tynki maszynowe
- okna – okna PCV z pakietem trzyszybowym, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, drzwi wejściowe stalowe 
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience
- montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze
- piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika)
- instalacja elektryczna
- instalacja wod-kan
- instalacja telewizyjna w salonie
- ogrodzenie z boku i z tyłu działki
- miejsce postojowe oraz podejście do działki wyłożone kostką;
- na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej
- schody wewnętrzne prefabrykowane

TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2023 ROKU. 

Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji Te. 509 3...509 333 099Pokaż.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)