Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	wielkopolskie
Powiat	Poznański
Miejscowość	Swarzędz
Powierzchnia	88.00 m2
Powierzchnia działki	41.00 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	5
Liczba łazienek	2
Rok budowy	2023

Okna	plastikowe
Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Źródło ciepłej wody	piec gazowy 2-obiegowy
Materiał budynku	cegła
Stan wykończenia	do wykończenia
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny
Pokrycie dachu	blacha
Rodzaj domu	szeregowy
Droga dojazdowa	asfaltowa
Uzbrojenie działki / istniejące obiekty
szambo
Media
woda prąd gaz

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

-- Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowej inwestycji - domów w zabudowie szeregowej z ogródkami i możliwością zaaranżowania przestrzeni tworząc nawet 5 sypialni-- 

Inwestycja znajduje się w dogodnej lokalizacji ze świetnym połączeniem zarówno z Poznaniem jak i pobliskimi miejscowościami: Swarzędzem, Tulcami czy Kleszczewem. 
Przystanek autobusowy tuż obok inwestycji daje dodatkową możliwość bezpośredniego dojazdu do poznańskiego Ronda Rataje bez konieczności używnia auta. 
Zaledwie 800 m od nieruchomości znajdują sie dyskonty spożywcze: Żabka i Dino 
Lokalizacja dla osób ceniących zarówno spokój, bliskość terenów zielonych jak i łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej. 

Domy budowane z materiałów wysokiej jakości. Inwestycja powstaje zgodnie z normą energetyczną z 2022 roku, dzięki czemu domy są bardzo energooszczędne i zapewniają niskie koszty w późniejszej eksploatacji. 

Inwestycję wyróżnia funkcjonalny i zapewniający komfort mieszkańcom układ pomieszczeń. Dwa poziomy - parter i piętro z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. 
Jednym z wariantów układu pomieszczeń może być: salon z kuchnią na parterze, pokojem, łazienką, wiatrołapem i bezpośrednim wyjściem na taras oraz trzema osobnymi sypialniami, garderobą i łazienką na piętrze. 
Dodatkowo możliwość adaptacji poddasza na kolejny pokój (około 20 m2)

Przykładowy układ pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap 3,87 m2
- łazienka 3,37 m2
- pokój 8,55 m2
- salon aneks kuchenny 28,41 m2
Piętro:
- korytarz 8,3 m2 
- pokój 8,55 m2
- garderoba 3,21 m2
- pokój 8,31 m2
- pokój 8,7 m2
- łazienka 5,07 m2
Poddasze około 28 m2

Na tym etapie istnieje możliwość dostosowania układu ścianek działowych według potrzeb. 

Kolejną opcją jaką daje inwestor jest wydzielenie dwóch osobnych mieszkań- mieszkanie na parterze z ogródkiem (około 44 m2) i mieszkanie na piętrze z możliwością aranżacji dodatkowej przestrzeni na poddaszu (44 m2 poddasze około 20 m2)
Świetna opcja zarówno dla inwestorów jak i dla rodzin, chcących mieszkać blisko siebie tworząc odrębne gospodarstwa domowe. 

Inwestycja doświadczonego dewelopera zapewniająca bezpieczeństwo podczas transakcji 

Brak podatku PCC 2%, brak prowizji dla biura nieruchomości. 
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na spotkanie. 


 












Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)