Rynek	pierwotny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	wielkopolskie
Powiat	czarnkowsko-trzcianecki
Gmina	Trzcianka (gw)
Miejscowość	Straduń
Powierzchnia	133.45 m2
Powierzchnia działki	968.00 m2
Szerokość działki	25.00 m
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	4
Rok budowy	2023
Data dostępności	2023-03-01

Forma własności	własność hipoteczna
Rodzaj ogrzewania	inne
Stan wykończenia	do wykończenia
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny
Droga dojazdowa	utwardzona
Rodzaj ogrodzenia	brak
Dostępne sieci
kanalizacja sanitarna
Media
woda prąd

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

DOM W PIĘKNEJ OKOLICY NAJWYŻSZY STANDARD



Straduń, gmina Trzcianka

Oaza spokoju na wsi, gdzie komfort spotyka się z naturą Zapraszamy do odkrycia tego wyjątkowego domu w Straduniu, gdzie nowoczesność i funkcjonalność spotykają się z sielskim urokiem wiejskiej okolicy.

To miejsce oferuje nie tylko najwyższy standard wykonania, ale również wyjątkową harmonię z naturą.
Zlokalizowany na działce o powierzchni 968 m² z doprowadzoną kanalizacją, wodą i prądem , w otoczeniu malowniczych lasów i jezior, ten dom zapewnia niepowtarzalny spokój i możliwość codziennego kontaktu z przyrodą.

Jakość użytych materiałów oraz wykonanie na bardzo wysokim poziomie gwarantują nie tylko trwałość, ale także oszczędność. Panele fotowoltaiczne firmy EOVIA montowane na starych zasadach sprawiają, że korzystanie z energii jest nie tylko ekologiczne, ale również ekonomiczne - zapomnij o olbrzymich rachunkach za prąd Instalacja zasila nie tylko prąd ale również ogrzewanie, w budynku zastosowano maty grzewcze renomowanej firmy Heat Decor . Do instalacji zastosowano również najlepszej jakości falownik firmy Fronius . Konstrukcja budynku w technologii tradycyjnej murowanej z drewnianym dachem. Dach poryty blachodachówką.

Dom jednorodzinny, wolnostojący, bez podpiwniczenia, funkcjonalny parter obejmuje:


Pokój dzienny 22,72m 2
3 sypialnie, 12,02m 2 ; 12,02m 2 ; 10,21m 2
Kuchnia 11,04m 2
Łazienka 6,83m 2
Toaleta 1,37m 2
Garderoba 4,90m 2
Hall 9,42m 2
Wiatrołap 5,70m 2


Łączna powierzchnia użytkowa to 96,23m 2

Wnętrze domu zachwyca swoją funkcjonalnością. Przestronny salon, trzy sypialnie, kuchnia oraz łazienka i toaleta spełniają potrzeby nawet najbardziej wymagających. Dodatkowo, ogrzewanie podłogowe oraz wysokiej jakości okna trzy-szybowe sprawiają, że wnętrze jest nie tylko komfortowe, ale również energooszczędne.

Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nie tylko komfortowe życie na wsi, ale również doskonałą lokalizację. Bliskość miasta Trzcianka oraz wygodny dojazd zapewniają łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, jednocześnie umożliwiając cieszenie się spokojem i urokami wiejskiego życia.

Jeśli marzysz o domu, który oferuje luksus i wygodę, jednocześnie pozwalając Ci cieszyć się pięknem przyrody i spokojem wsi, to ta oferta jest dla Ciebie Nie przegap okazji, aby stać się częścią tego wyjątkowego miejsca



Ocieplenie budynku to biały styropian o grubości 20 cm , sufit docieplony wełną o grubości 30 cm . Zamontowane okna trzy szybowe wykonane są na profilu salamander. Ilość zamontowanych okien oraz duże okno tarasowe czyni wnętrze bardzo jasnym oraz przestronnym. Natomiast ogrzewanie podłogowe jest równoznaczne z brakiem grzejników co dodatkowo wpływa na wygląd estetyczny pomieszczeń i ich ustawność.

Ukończona elewacja, w domu pozostaje tylko położenie podłóg, pomalowanie ścian oraz montaż drzwi wewnętrznych.

Przydatne informacje:


Dojazd drogą gruntową
Najbliższy sklep w odległości 300 m
Do miasta Trzcianka tylko 6,5 km drogą asfaltową lub ścieżką rowerową




W ogłoszeniu zawarto zdjęcia wizualizacji projektu oraz stan faktyczny na dzień dzisiejszy.

Pełna dokumentacja obiektu zgodna z prawem i stanem faktycznym.





Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat , zatem wiemy o nich całkiem sporo ;)

Decyzja o zakupie nieruchomości, a w szczególności domu lub mieszkania jest jedną z najważniejszych w naszym życiu. Bez znajomości rynku, wiedzy i wsparcia można wpaść w wiele pułapek, a wówczas realizacja marzeń może stać się niemożliwa.

Razem przejdziemy przez cały proces zakupu, zadbam o każdy szczegół, pomogę przy uzyskaniu kredytu.

Do zobaczenia na prezentacji ;)








Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości