Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	wielkopolskie
Powiat	gnieźnieński
Miejscowość	Łubowo
Ulica i nr	Siemianowo
Powierzchnia	149.00 m2
Powierzchnia działki	2144.00 m2
Liczba pięter	1
Liczba pokoi	5
Rok budowy	2004

Forma własności	własność hipoteczna
Rodzaj ogrzewania	c.o. gazowe
Materiał budynku	ytong
Rodzaj domu	wolnostojący
Droga dojazdowa	utwardzona
Rodzaj ogrodzenia	inne
Udogodnienia
taras miejsce parkingowe balkon
Zabezpieczenia
teren zamknięty
Media
gaz

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Przedstawiamy Państwu do zakupu nieruchomość z rozpoczętą budową bardzo atrakcyjnego jednorodzinnego, wolnostojącego, parterowego z poddaszem użytkowym domu, o powierzchni całkowitej 149,0 m2 i powierzchni mieszkalnej 109,80 m2, posadowionego na działce o powierzchni 2144 m2.

Nieruchomość położona jest we wsi Siemianowo k/Łubowa, oddalonej zaledwie:
- 1 km od Jeziora Lednickiego z Ostrowem Lednickim i Muzeum Pierwszych Piastów,
- 2 km od Dziekanowic z Wielkopolskim Parkiem Etnograficznym,
- 6 km od Łubowa z Urzędem Gminy, szkołą podstawową, przedszkolem i żłobkiem, przychodnią lekarską i apteką, sklepami i marketami typu ino czy Biedronka,
- 11 kilometrów od Gniezna.

Dom cechuje się zwartą bryłą w kształcie prostokąta, co jest bardzo funkcjonalne, ze względu na wyraźny podział domu na strefy. Projekt przewiduje garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
Konstrukcja budynku przykryta będzie dachem 2-spadowym, dzięki czemu budynek będzie prezentował się bardzo atrakcyjnie.
Projekt przewiduje ciekawe rozwiązanie strefy dziennej. Tworzy ją między innymi funkcjonalna otwarta kuchnia z jadalnią, która spełni marzenie każdej gospodyni i przestronny salon o powierzchni 30 m2.
Ciekawym elementem jest z pewnością usytuowany w salonie kominek, który nada wnętrzu niepowtarzalnego klimatu.
Projekt uwzględnia jedną łazienkę i dodatkowe WC, co znacznie usprawni poranne przygotowania do wyjścia.

Strefa sypialniana składa się z czterech pokoi (dwóch na parterze i dwóch na poddaszu), co jest doskonałą opcją dla 4-6 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet.

W utrzymaniu porządku z pewnością pomoże nam przewidziane w projekcie pomieszczenie gospodarcze z miejscem na piec gazowy 2-funkcyjny.

Wspólne grillowanie i rodzinne posiłki umili uwzględniony w projekcie taras.
Dodatkowo, zaplanowana w projekcie weranda spowoduje, że nikt nie przejdzie obojętnie obok tego domu.
Dom zaprojektowano w technologii murowanej. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.

Dojazd do posesji jest drogą asfaltową i ostatnie 20 metrów drogą szutrową utwardzoną.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w niewielkiej miejscowości w pobliżu jeziora i lasów, ale z doskonałą komunikacją z trasami w kierunku Gniezna, Poznania, Bydgoszczy czy Torunia oraz związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół.
Dodatkową zaletą tego domu jest infrastruktura, taka jak prąd (skrzynka jest już na działce), woda i gaz ziemny oraz sklepy z artykułami pierwszej potrzeby (spożywczy, drogeryjny, chemii gospodarczej).

CENA 285 tys. zł do negocjacji

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 9...691 973 862Pokaż, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

---

Oferta Biura Nieruchomości