Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	dom
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	wielkopolskie
Powiat	Poznański
Gmina	Tarnowo Podgórne
Miejscowość	Przeźmierowo
Ulica i nr	Folwarczna
Powierzchnia	290.00 m2
Powierzchnia działki	809.00 m2
Liczba pokoi	8

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Dom inwestycyjny na sprzedaż.
Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży dużego domu o powierzchni 290m2 zlokalizowanego w Przeźmierowie, na przestronnej działce o powierzchni 809m2. Nieruchomość cechuje się atrakcyjnym otoczeniem, obejmującym duże i malownicze oczko wodne od strony frontowej oraz dwustanowiskowy garaż i ogród od strony tyłu.
Dom składa się z trzech kondygnacji, z dwoma oddzielnymi wejściami, co sprawia, że każde piętro może być traktowane jako osobne mieszkanie. Łącznie 8 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki, 1 toaleta, ogród zimowy, garaż 2x.
- Na przyziemiu znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka, schowek/piwniczka oraz korytarz z wbudowanymi szafami.
- Na parterze (podwyższonym) znajdują się 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka, toaleta oraz korytarz z wbudowanymi szafami, z którego prowadzi wyjście na taras i ogród zimowy.
- Na piętrze znajdują się 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz korytarz, z dwoma dużymi balkonami.
- Na poddaszu znajduje się bardzo 1 duży pokój z garderobą oraz dużą ilością miejsca do przechowywania.
Dodatkowym atutem nieruchomości są panele słoneczne na dachu domu i garażu o łącznej wartości 9.6 kWp. ( na starych zasadach rozliczenia ). Dom ogrzewany piecem gazowym. Obecnie dom jest wynajmowany przez najemców.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się na spokojnej i urokliwej ulicy Folwarcznej w Przeźmierowie, położony w sąsiedztwie Parku im. Stanisława Kanikowskiego, placu zabaw oraz wielu sklepów i restauracji. Położona wzdłuż głównej ul. Rynkowej w Przeźmierowie, z doskonałym wyjazdem na trasę 92 Poznań/Swadzim.
Dom o powierzchni 290 metrów kwadratowych, z przestronnym ogrodem, idealnie nadaje się na przekształcenie w luksusowy pensjonat lub apartamentowiec, klinikę odnowy biologicznej, gabinety lekarskie, kontynuację wynajmu – generując dochody lub jak i przestronny dom rodzinny. Możliwość łączenia wielu opcji ze względu na dwa osobne wejścia.
Dzięki swojej doskonałej lokalizacji, jest to idealne miejsce dla turystów oraz osób podróżujących służbowo.
Możliwości tej nieruchomości są nieograniczone Ma ogromny potencjał inwestycyjny, który możesz wykorzystać na wiele różnych sposobów. Zainwestuj w przyszłość i ciesz się wysokimi zyskami dzięki tej unikatowej nieruchomości.

Kredyt hipoteczny z homfi
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zachęcam do umówienia się na wizytę, podczas której będę mogła przedstawić nieruchomość w pełnej krasie oraz odpowiedzieć na wszystkie pytania zainteresowanych.