Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	działka
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	dolnośląskie
Powiat	kłodzki
Gmina	Kłodzko (gw)
Miejscowość	Stary Wielisław
Ulica i nr	ok. Kłodzka, Stary Wielisław
Powierzchnia	1900.00 m2
Powierzchnia działki	1900.00 m2

Rodzaj ogrodzenia	inne
Rodzaj działki	budowlana wielorodzinna

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Działka narożna o pow. 1900 m.kw. ; aktualnie zakrzewiona i zadrzewiona. ; ; Działka położona przy drodze asfaltowej. ; Media przy działce: - prąd - światłowód - woda- studnia (do indywidualnego wybudowania) - kanalizacja - szambo lub oczyszczalnia przydomowa (do indywidualnego wybudowania). Działka znajduje się na terenie objętym planem zagospodarowania, oznaczonym symbolem 2MN/UT. Dla terenu tego ustala się następujące przeznaczenie: - przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub mieszkaniowej z usługami turystyki (pokoje gościnne) - przeznaczenie uzupełniające: a) zabudowa usługowa (handel, gastronomia) b) zieleń urządzona rekreacyjna, c) obiekty małej architektury, obiekty towarzyszące rekreacyjno - gospodarcze. Dla terenów obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy oraz sposobu zagospodarowania terenu: 1) liczba kondygnacji nadziemnych łącznie z poddaszem przy zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej z usługami turystyki nie może być większa niż 2. Przy zabudowie usługowej (handel, gastronomia) dopuszcza się obiekty jednokondygnacyjne o bryle wolnostojącej. 2) obowiązuje nachylenie połaci dachowych pod kątem od 50% do 100%. 3) poziom parteru maksymalnie 0,50 m nad poziomem projektowanego terenu, w miejscu styku obiektu z najwyżej położoną częścią działki. 4) maksymalna wysokość okapu mierzona od poziomu parteru wynosi 3,0 m w przypadku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej z usługami turystyki (pokojami gościnnymi), oraz 8,0 m w przypadku zabudowy usługowej, 5) projektowana zabudowa winna nosić cechy regionalnej zabudowy sudeckiej tj. okładziny cokołów i piwnic z kamienia lub jego imitacji, drewniane lub drewniano - metalowe balustrady balkonów, drewniane obudowy werand, wykuszy, lukarn i ścian szczytowych, 6) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10,0 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej KDD, 7) powierzchnia zabudowy kubaturowych obiektów budowlanych nie może przekraczać 40% powierzchni działki, 8) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi minimum 0,40, 9) dopuszcza się obiekty małej architektury. Dojazd do działki odbywać się będzie bezpośrednio z drogi dojazdowej KDD. Przez teren działki przebiega linia energetyczna SN , w rejonie której w odległości 11,00 m od osi linii w obu kierunkach, została wyznaczona strefa ograniczonego użytkowania, spowodowana jej uciążliwością, oraz dla prawidłowej eksploatacji linii. Działka posiada dobre usytuowanie i nasłonecznienie. Działka położona w uroczym miejscu Starego Wielisławia, oddalonego 7 km od Polanicy Zdroju. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i letniskowa całoroczna. To idealne miejsce dla osób szukających spokojnego, pięknego widowiskowo miejsca do zamieszkania i odpoczynku. Zadrzewienie działki umożliwia podstawienie domu w otoczeniu starodrzewia, przy jednej z granic działki przepływa niewielka rzeczka. W sąsiedztwie duże posesje, dzięki temu posiada się sąsiadów w komforowej odległości. Cena działki 180 500 PLN Istnieje możliwość wglądu w koncepcję architektoniczną stworzoną dla właścicieli. Zamieszczone na naszej stronie internetowej oferty nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają tylko charakter informacyjny. --- Polecamy Magdalena Milc ( lic. 4543) 608633437 Agnieszka Fliska ( lic. 5052) 606 405 918 Oferta 18780934 dostarczona 2023-12-12 10:25 z systemu LocumNet Online