Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	działka
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Powiat	wielicki
Gmina	Niepołomice (gw)
Miejscowość	Zabierzów Bocheński
Powierzchnia	4100.00 m2
Szerokość działki	40.00 m

Forma własności	własność hipoteczna
Rodzaj ogrodzenia	drewniane
Rodzaj działki	inwestycyjna
Uzbrojenie działki / istniejące obiekty
szambo

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Działka budowlana w sielskim zakątku Zabierzowa Bocheńskiego z potencjałem inwestycyjnym

Oferujemy wyjątkową i niepowtarzalną działkę budowlaną o powierzchni 41 a położoną w ustronnym przysiółku Łaźnia na terenie Zabierzowa Bocheńskiego w bezpośrednim sąsiedztwie Wiślanej Trasy Rowerowej (WTR), nadwiślańskich łąk oraz pięknego lasu i obszaru Natura 2000.
Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, pozwalając oderwać się od otaczającego nas na codzień zgiełku. Zapewnia niespotykany kontakt z naturą będąc niepowtarzalnym miejscem dla konesera piękna przyrody.
Działka z potencjałem inwestycyjnym - idealna pod agroturystykę /bazę noclegową/ wzdłuż trasy rowerowej.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w całości na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1.1 i MN2.1) z przeznaczeniem podstawowym na wolnostojące i bliźniacze budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi. Teren posiada następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) wskaźnik intensywności zabudowy: nie większy niż 0,4
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: max.40%,
c) wskaźnik powierzchni biologicznie - czynnej: min. 40%
d) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych max.10m
Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Niepołomice dostępny pod adresem:
https://www.niepolomice.eu/informator/zabierzow-bochenski-i/

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną. Działka znajduje się na terenie ogrodzonym drewnianym płotem z dwiema bramami wjazdowymi. W obrębie działki wytyczona jest droga ze służebnością dojazdu do czterech działek rekreacyjnych znajdujących się na ogrodzonym terenie.
Lokalizacja zapewnia możliwość nieskrępowanego korzystania z doskonałych terenów spacerowych i tras rowerowych, a zmotoryzowanym pozwala na szybki dojazd do Niepołomic - 12 minut, Nowego Brzeska - 13 minut czy do Krakowa - do 30 minut.

MEDIA:
prąd i woda (w granicach działki), możliwość przyłącza gazowego

FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 3...798 352 683Pokaż
Wyślij wiadomość

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej m: 3800
Odległość od centrum m: 4000
Odl. do sklepu m: 4100
Odl. do szkoły m: 4200
Odl. do przedszkola m: 4300
Wymiary działki m: 40x65 i 20x30
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: drewniane
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-286410


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/383971

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
48 798-3...798-352-683Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 26...12 265 10 29Pokaż

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości