Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	działka
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Powiat	Kraków m.
Miejscowość	Kraków
Dzielnica	Dębniki
Ulica i nr	Tyniecka
Powierzchnia	3000.00 m2
Szerokość działki	44.00 m

Forma własności	własność hipoteczna
Rodzaj ogrodzenia	inne
Rodzaj działki	rolna
Uzbrojenie działki / istniejące obiekty
prąd

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

DZIAŁKA 30 ARÓW - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - INWESTYCJA - BAR BISTRO MAŁA GASTRONOMIA - WIDOK NA KLASZTOR

LOKALIZACJA:
Działka inwestycyjna zlokalizowana tuż przy ulicy Tynieckiej, w pobliżu autostrady A4 ( węzeł Kraków Tyniec) oraz ośrodka rekreacyjnego Kolna.
Adres nieruchomości to ulica Tyniecka 180, numer działki 302/2 (obręb 74, Podgórze).
W pobliżu przystanek autobusu miejskiego linii 112, 203. Tuż przed posesją znajduje się ślepy odcinek ulicy, gdzie jest sporo miejsca do parkowania.
Jest to popularna okolica ze względu na przebiegające w pobliżu trasy rowerowe m.in wałem wiślanym Kraków-Tyniec oraz znajdujący się w odległości 1000 metrów ośrodek sportu i rekreacji Kolna ( basen, tor kajakarstwa górskiego, hala sportowa). W odległości 3 km znajduje się zabytkowy kompleks klasztorny opactwa Benedyktynów.

Więcej informacji w biuletynie z opisem miejscowego planu zagospodarowania terenu:
https://www.bip.krakow.pl/?dokid=102571

https://polska.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?link=357788A05D989

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Według miejscowego planu zagospodarowania terenu działka znajduje się na terenie zieleni w parku krajobrazowym obejmującym starorzecze wraz z obudową biologiczną ( ZN/WS).
Zgodnie z księgą wieczystą teren oznaczony został jako grunt orny (R). Cześć działki przechodzi przez linię brzegową starorzecza Wisły.

Ze względu na plany rozbudowy obwodnicy Krakowa, po przekształceniu na działkę budowlaną/usługową będzie stanowiła bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny.
Aktualnie działka ma status działki rolnej. Przez ostatnich kilka lat prowadzona była tam działalność gospodarcza w formie baru bistro, małej gastronomi z organizacją imprez integracyjnych i okolicznościowych wraz Galerią rękodzieła artystycznego pod nazwą WYSPA HANDMADE.
Wraz z działką sprzedawane są zabudowania stanowiące miejsce prowadzenia działalności gospodarczej tj. budynek ceglano-drewniany ok. 100 m2, w tym pomieszczenie mieszkalne z aneksem kuchennym oraz łazienką/wc., pomieszczenia ogrzewane klimatyzatorem.
Teren jest ogrodzony z trzech stron, czwartą stronę stanowi linia wód powierzchniowych - starorzecze Wisły. Teren uzbrojony w media: prąd, woda, szambo, gazu brak.

Na działce są liczne drzewa dające cień w upalne dni, stanowiące idealne miejsce na odpoczynek.
Przy linii brzegowej starorzecza wybudowano pomost z widokiem na klasztor Kamedułów ( Srebrną Górę), gdzie w przeszłości w romantycznej scenerii odbywały się śluby cywilne.

Nowy inwestor bazując na pozwoleniach dotychczasowych właścicieli będzie mógł ubiegać się o podobny charakter działalności.
Innym sposobem inwestycji może być dzierżawa terenu a w przyszłości po ewentualnym przekształceniu gruntu sprzedaż z zyskiem.

OPŁATY:
Uzbrojona działka o powierzchni 3000 m2 wraz z zabudowaniami sprzedawana jest za cenę 1 800 000 zł. Działka ma status działki rolnej.

Oferta na wyłączność biura pośrednictwa Bracia Sadurscy Nieruchomości.
Po więcej szczegółów i na prezentację zapraszam do kontaktu.

Mariusz Krupa
tel. 572 9...572 985 869Pokaż
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: MAŁA GASTRONOMIA BISTRO WYSPA HANDMADE -INWESTYCJA
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej m: 100
Odl. do sklepu m: 500
Odl. do szkoły m: 1000
Odl. do przedszkola m: 1000
Wymiary działki m: 44x87x38x64
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: zabudowa usługowa
Grunt utwardzany: TAK


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-300556

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
48 572-9...572-985-869Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 63...12 633-90-20Pokaż


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości