Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	działka
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Powiat	Wielicki
Gmina	Biskupice
Miejscowość	Sułów
Powierzchnia	17700.00 m2

Droga dojazdowa	gruntowa
Kształt działki	nieregularny
Prawo do działki	własność
Dostępne sieci
prąd wodociąg gaz

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Oferta inwestycyjna, bądź na cele prywatne - na sprzedaż 5 działek o łącznej powierzchni 1,77 ha, zlokalizowane ok. 15 min. samochodem od granic Krakowa, 35 min. od jego ścisłego centrum.
Na całość oferty składa się pięć działek o przeznaczeniu rolno (ok. 153a) - budowlanym (ok. 24a).

Podstawowe informacje z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku
zmiany planu symbolem MN. Dla terenów MN ustala się jako przeznaczenie podstawowe
funkcję mieszkaniową realizowaną w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej lub
bliźniaczej.
2. Jako przeznaczenie dopuszczalne w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
ustala się możliwość lokalizacji:
1) usług o charakterze komercyjnym oraz usług o charakterze publicznym realizowanych
jako obiekty wolnostojące lub wbudowanych w budynki;
2) budynków gospodarczych i garaży;
3) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
4) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów,
ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych.
5) obiektów i urządzeń sportu i rekreacji oraz obiektów małej architektury typu fontanna,
pomnik, plac zabaw, altana, ławki, siedziska itp.
3. Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń przeznaczenia dopuszczalnego, określonego w
ust. 2 jest:
1) dostosowanie go do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego;
2) zachowanie proporcji, aby powierzchnia użytkowa usług określonych w ust. 2 pkt 1
nie stanowiła więcej niż 40% powierzchni użytkowej obiektu mieszkaniowego
realizowanego lub zrealizowanego na działce budowlanej, z wyjątkiem obiektów o
charakterze usług publicznych wolnostojących;
3) utrzymanie zasady braku uciążliwości prowadzonego programu usługowego dla
mieszkańców.


W celu osiągnięcia pożądanych efektów funkcjonalno-przestrzennych oraz dla
zapewnienie ładu przestrzennego ustala się:
1. dla budynków zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i budynków zabudowy
mieszkaniowo-usługowej ustala się:
maksymalną wysokość budynków 10 metrów, licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej kalenicy dachu,

2. Ustala się, że teren biologicznie czynny działki budowlanej w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN), nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej,
3. Ustala się, że wskaźnik powierzchni zabudowy terenu w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN), (...), nie może być większy niż 30%;
4. Ustala się następujące parametry nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
minimalna powierzchnia działki wynosi:
dla budynku wolnostojącego 1000m2,
dla zabudowy bliźniaczej minimum 700m2,

Dojazd
Działki o nieregularnym kształcie znajdują się w Sułowie (gm. Biskupice), tuż obok Sułowskiego Lasu. Wraz z terenem sprzedawane są udziały w drodze zapewniające bezpośredni dojazd.

Media
Gaz, prąd oraz woda znajdują się w pobliżu działek.

Finanse:
600 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 48 799 3...799 350 796Pokaż lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

-------------------------------------------

Kredyt hipoteczny z homfi

W homfi posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.