Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	działka
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	małopolskie
Powiat	krakowski
Gmina	Słomniki (gw)
Miejscowość	Wężerów
Powierzchnia	1850.00 m2
Szerokość działki	50.00 m

Forma własności	własność hipoteczna
Rodzaj ogrodzenia	brak
Rodzaj działki	budowlana jednorodzinna

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Działka budowlana w Wężerowie k/Słomnik

Oferujemy działkę budowlaną o pow. 18,5 ar (identyfikator działki: 12061...1206125.00Pokaż22.306) położoną w Wężerowie gm. Słomniki zaledwie 150 m od drogi wojewódzkiej 772 (stara DK7) i zaledwie 500 m od prężnie rozwijającego się centrum logistycznego Panattoni Park Kraków North .
Działka ma kształt trójkąta i wymiary 50x70x70 m i dostęp do asfaltowej drogi gminnej z dwóch boków.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka leży w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem L6.MN1 tj. w TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ z podstawowym przeznaczeniem pod :
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów, sieci i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej , zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, dla której obowiązują warunki zabudowy i zagospodarowania terenu jak dla terenu MN1 odpowiednio do układu zabudowy (wolnostojącej, bliźniaczej),

Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1
a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50%
c) wskaźnik intensywności zabudowy ) minimum 0,03, ) maksimum 0,6,
d) minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek - 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej i 800 m² dla zabudowy bliźniaczej,
e) minimalna szerokość nowowydzielanych działek - 16 m dla zabudowy wolnostojącej i 12 m dla zabudowy bliźniaczej,
f) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych,

MEDIA
woda i gaz znajdują się w działce, prąd w ulicy

LOKALIZACJA
Położenie działki zapewnia ciszę i spokój, a bliskość Słomnik (5 km) i Miechowa (9 km) pozwala na szybki dostęp do wszelkich obiektów użyteczności publicznej.
Działka zlokalizowana 5 minut (4,5 km) od węzła drogowego "Szczepanowice" na trasie S7, dzięki czemu w niedalekiej przyszłości dojazd do Krakowa zajmował będzie nie więcej niż kwadrans.
Komunikację zbiorową zapewniają busy oraz pociągi - stacja PKP Smroków w odległości 1100 m.

W pobliżu znajdują się ponadto obiekty służące rekreacji i wypoczynkowi, m.in.: strefa rekreacji w Januszowicach - 3500 m, Sławicki Raj Ski - 7 km czy Centrum Kultury i Sportu w Miechowie - 9 km

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana, brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798-3...798-352-683Pokaż
Wyślij wiadomość

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: na działce
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: bus, PKP
Odległość do komunikacji publicznej m: 300
Odległość od centrum m: 500
Odl. do sklepu m: 3800
Odl. do szkoły m: 2700
Odl. do przedszkola m: 2700
Odległość od plaży: 3500
Wymiary działki m: 50x70x70
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trójkąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-300678


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/446744

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
48 798-3...798-352-683Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 26...12 265 10 29Pokaż

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości