Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	działka
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	mazowieckie
Powiat	piaseczyński
Gmina	Lesznowola
Miejscowość	Stara Iwiczna
Powierzchnia	1383.00 m2
Szerokość działki	35.00 m

Forma własności	własność hipoteczna
Rodzaj działki	budowlana jednorodzinna

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Działka budowlana 1383m2 w Starej Iwicznej, na południowych obrzeżach Warszawy, ok. 3,5 km. od trasy Ekspresowej S 7 i wjazdu na Puławską BIS, nową obwodnicę Warszawy.

Działka położona w zielonej okolicy nowych domów jednorodzinnych, przy drodze dojazdowej gminnej. Front działki obecnie ma ok. 35m. Po odjęciu na zaplanowaną przez Gminę dodatkową drogę publiczną, będzie miał ok. 25m, zaś powierzchnia działki ulegnie zmniejszeniu o ok. 360m2. Orientacja główna zabudowy południo - zachód. Media: woda z wodociągu gminnego na działce, kanalizacja na działce, prąd, gaz, w drodze, bezpośrednio przy działce.

Według miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka położona na terenach przeznaczonych pod zabudowę usługowo-mieszkaniową, usługi komercyjne, budynki mieszkalne jednorodzinne. Na Rysunku Planu oznaczona symbolem U/MN.

Plan ustala na tym terenie minimalną powierzchnię działki wydzielanej w procedurze scalania i podziału: 1000m2, minimalną szerokość frontu działki wydzielanej: 20m.

Przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa usługowo-mieszkaniowa - usługi komercyjne, budynki mieszkalne jednorodzinne.
Przeznaczenie uzupełniające: usługi publiczne, garaże i budynki gospodarcze, dojścia i dojazdy, parkingi, zieleń i obiekty małej architektury, urządzenia infrastruktury technicznej.

Plan dopuszcza na tym terenie:
Lokalizację budynków o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym, jako wolnostojących lub bliźniaczych.
Lokalizację budynków garażowych i gospodarczych nie wyższych niż 5,0m w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna, 30% powierzchni działki budowlanej,
b) wskaźnik intensywności zabudowy, do 1,0,
c) maksymalna wysokość zabudowy
- o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym, 12,0m,
- budynków garażowych i gospodarczych, 6,0m,
d) dachy budynków o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym należy projektować o kącie nachylenia połaci w zakresie od 5st. do 45st.,
e) dachy budynków garażowych i gospodarczych należy projektować o kącie nachylenia połaci w zakresie od 5st do 45st.,
f) zakaz stosowania pokrycia dachowego w kolorze niebieskim, żółtym i zielonym.

Polecam
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. 48 606 2...606 272 980Pokaż
www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: na działce
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: w ulicy
Ukształtowanie działki: płaska
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-GS-299976

::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska
48 606-2...606-272-980Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno
Puławska 48
05-500 Piaseczno
606-2...606-272-980Pokaż


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości