Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	działka
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	mazowieckie
Powiat	piaseczyński
Gmina	Góra Kalwaria (gw)
Miejscowość	Dobiesz
Powierzchnia	10331.00 m2
Szerokość działki	74.00 m

Forma własności	własność hipoteczna
Rodzaj ogrodzenia	brak
Rodzaj działki	budowlana jednorodzinna

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

Ładny teren inwestycyjno-budowlany 10331m2 z wydzielonymi działkami i drogą pod osiedle mieszkaniowe w Dobieszu gmina Góra Kalwaria.
W odległości kilkuset metrów Chojnowski Park Krajobrazowy, z przepięknymi trasami turystyki pieszej i rowerowej.

Siedem działek budowlanych od 1000m2 do 1500m2. Idealny teren na budowę osiedla domów jednorodzinnych. Media: woda, prąd w ulicy. Gazu brak, kanalizacja gminna w projekcie.

Wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego cztery działki mają wyznaczone przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa; przeznaczenie uzupełniające: garaże, budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i garaże towarzyszące zabudowie usługowej w formie wolnostojącej oraz: wiaty, altany, sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
Plan ustala dla nich lokalizowanie budynków o przeznaczeniu podstawowym jako wolnostojących,
ustala dla budynków stosowanie dachów dwuspadowych lub wielospadowych o równym kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci do 45°, z możliwością realizacji facjat, ryzalitów lub lukarn o innym kącie spadku połaci dachowych.
Plan dopuszcza w budynkach garażowych i gospodarczych stosowanie dachów jednospadowych, o kącie nachylenia połaci do 45° , zaś dla altan i wiat geometrii dachów nie określa.
Maksymalna wysokość zabudowy dla:
a) budynków mieszkalnych - 10 m,
b) budynków usługowych - 10 m,
c) budynków gospodarczych i garaży - 6 m,
d) innych obiektów budowlanych - 10 m, ustalenie nie dotyczy obiektów budowlanych infrastruktury telekomunikacyjnej,
e) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3.
Zagospodarowanie terenu:
a) minimalna intensywność zabudowy 0,01,
b) maksymalna intensywność zabudowy 0,6,
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszej niż 60% powierzchni działki budowlanej;
Minimalna powierzchnia nowej działki: 1000 m2.
Minimalna szerokość frontu nowej działki: 20 m.

Trzy pozostałe działki budowlane mają wyznaczone w Miejscowym Planie przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; przeznaczenie dopuszczalne: usługi.
Parametry działek, zabudowy, architektury podobnie jak w czterech działkach wyżej, prócz:
Dopuszcza się lokowanie na jednej działce budowlanej jednego budynku o przeznaczeniu podstawowym i jednego budynku gospodarczego. Budynek mieszkalny może być zrealizowany wyłącznie jako wolnostojący. Nakazuje się w budynku o przeznaczeniu podstawowym realizację maksimum jednego lokalu mieszkalnego.
Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 10m, 2 kondygnacje, łącznie z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym. Intensywność zabudowy 0,3.

Komunikację z drogą publiczną zapewnia własna działka drogowa.

W pobliżu Chojnowski Park Krajobrazowy, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy linii Lokalnej L 25 z trasą: Góra Kalwaria Rynek — Piaseczno Zgoda, który kursuje codziennie zazwyczaj od 04:36 - do 21:37 , autobus co dwie godziny (Czas przejazdu na całej trasie jw. wynosi 44min.), Przystanek autobusów szkolnych PKS, Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Dobieszu, Szkoła Jazdy Konnej, Centrum Edukacji dla Dzieci i Młodzieży Dzika Baza, Restauracja Winny Garaż, Polana Grzybów, Wiata turystyczno-odpoczynkowa w lasach obok Baniochy.

Zdecydowanie polecam

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. 48 606 2...606 272 980Pokaż
www.sadurscy.com

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w drodze
Dojazd: asfalt
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Położenie: na wsi
Wymiary działki m: 74X 139
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: niezabudowana


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-GS-278318

::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska
48 606-2...606-272-980Pokaż
Wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno
Puławska 48
05-500 Piaseczno
606-2...606-272-980Pokaż


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

Oferta Biura Nieruchomości