Rynek	wtórny
Typ nieruchomości	działka
Typ transakcji	sprzedam
Województwo	pomorskie
Miejscowość	Gdańsk
Dzielnica	Sobieszewo
Ulica i nr	Przegalińska
Powierzchnia	18104.00 m2

Droga dojazdowa	utwardzona
Rodzaj działki	siedliskowa

Więcej o ofercie: Opis dodatkowy

W przypadku kontaktu z ogłoszeniodawcą, prosimy o powołanie się na serwis TakiDom.pl

383/2 - 3019m2
383/3 - 3009m2
383/4 - 3015m2
383/5 - 3008m2
383/6 - 3009m2
383/7 - 3044m2


Na sprzedaż 6 działek wszystkie  o powierzchni ok 3000 m2 w kształcie prostokąta, płaska na Wyspie Sobieszewskiej.
przy działce 373/7 prąd . 

Działka położona w spokojnej części Wyspy Sobieszewskiej. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna. Dookoła tereny rolnicze. Działka blisko koryta Martwej Wisły.

Obszar jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego numer 2402, karta terenu 192, nr 11.

1.NUMER TERENU 194 2. POWIERZCHNIA 504,00 ha
3. FUNKCJE LUB STREFA Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANYCH
Nr 11 ROLNICTWO - tereny rolnicze i osadnicze
4. FUNKCJE WYCZONE JAKO NIEPO DANE
nie wycza si
5. FUNKCJE ISTNIEJCE NIE MIESZCZCE SI W ZAKRESIE FUNKCJI DOPUSZCZALNYCH W STREFIE
nie wystpuje
6. WARUNKI URBANISTYCZNE
intens. zabudowy - nie ustala si
max. i min. wielk. podz. - wielko siedliska
dopuszcz. wys. zabud. - do 10,0 m. Budynki niepodpiwniczone
proc. pokr. dziaki zabud. - nie ustala si
linie zabudowy - nie ustala si
7. WYMAGANE UDOGODNIENIA URBANISTYCZNE
nowe siedliska mog by lokalizowane w ssiedztwie istniejcych oraz w pasie przylegajcym do ulic i dróg publicznych
charakter zabudowy winien nawizywa do tradycyjnego lokalnego charakteru zabudowy
wzdu istniejcych rowów melioracyjnych naley zachowa pas dostpnoci (bez wygrodze i lokalizacji budynków) o szer. ok. 3,0 m
wzdu kanau A” (od ul. Przegaliskiej) projektowany publiczny cig rekreacyjny (pieszo-rowerowy) o szer. min. 4,0 m. cieka
rowerowa wymaga wyniesienia i wykonania przepustów na rowach melioracyjnych, umocnionej nawierzchni (np. wirowo-gliniastej
lub umocnionej pytami aurowymi)
8. PARKINGI
w/g potrzeb w obrbie siedliska
9. ZASADY OBSUGI INFRASTRUKTURY
drogi - dojazd od ulicy 224-82; 225-81; 232-81
woda - z indywidualnych uj
elektryczno - zasilanie z istn. supowych stacji transf. 15/0,4 kV T-1418; T-1568 i istn. wntrzowej stacji transf. T-1417 oraz
projektowanej supowej stacji transf. 15/0,4 kV T-38 (na obszarze 194-11)
gaz - butlowy
ogrzewanie - indywidualne kotownie - z wyczeniem paliw staych
cieki san. - zbiorniki szczelne lub rozsczanie
wody opadowe - zagospodarowa na wasnym terenie lub odprowadzi do rowów melioracyjnych
utylizacja odpadów staych - wywóz na miejskie wysypisko odpadów
10. WARUNKI KONSERWATORSKIE
w obrbie strefy znajduj si obiekty wpisane do rejestru zabytków - podlegajce ochronie prawnej, wymagajce procedury
uzgadniania z Woj. Konserwatorem Zabytków (na etapie wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania):
dom mieszkalny przy ul. Przegaliskiej 81 - nr rej. 111/N z dnia 31.10.1960 r.
budynek gospodarczy przy ul. Przegaliskiej 81 - nr rej. 112/N z dnia 31.10.1960 r.
dom mieszkalny przy ul. Przegaliskiej 55 - nr rej. 113/N z dnia 31.10.1960 r.
w obrbie strefy znajduj si obiekty o wartociach kulturowych, zasugujce na ochron (oznaczone na rysunku planu), w tym
zespó zagrody w Sobieszewskiej Pastwie - ul. Wieniecka 18.
Obowizuje procedura uzgadniania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
11 WARUNKI WYNIKAJCE Z OCHRONY RODOWISKA
w obrbie strefy obowizuje nadrzdno gospodarki rolnej nad innymi funkcjami
zakaz wprowadzania elementów i obiektów deprecjonujcych walory krajobrazowe
zachowanie systemu melioracyjnego
ochronie podlegaj istniejce zgrupowania drzew i krzewów oraz ich szpalery, mae zbiorniki wodne z rolinnoci wodn i
przybrzen oraz zbiorowiska rolinnoci zwizanej z rowami melioracyjnymi
strefa w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu uaw Gdaskich
12. OBSZARY ZAGRO E
nie ustala si
13. ZASADY U YTKOWANIA TYMCZASOWEGO
nie ustala si
14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIAALNOCI INWESTYCYJNEJ, REWITALIZACJI, OBSZARY ZDEGRADOWANE
nie ustala si
15. STAWKA PROCENTOWA
0%
16. ZACHTY DLA INWESTORÓW
nie ustala si
17. INNE ZAPISY
dopuszcza si lokalizacj urzdze produkcji rybackiej
w obrbie strefy dopuszcza si realizacj urzdze infrastruktury technicznej, w tym elektrowni wiatrowych, oraz obiektów
przeciwpowodziowych. Lokalizacja projekt. supowej stacji transf. 15/04 kV T-38, lokalizacja projekt. linii napowietrznych 15 kV.
Adaptacja istn. supowych i napowietrznych stacji transf. T-1418; t-1568; T-1417; adaptacja istniejcych linii napowietrznych 15 kV
wyklucza si realizacj inwestycji, których funkcje nie s bezporednio zwizane z gospodark roln

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję